LOCAUX ZONE BONNEVAL 248m2
Dernières Opportunités: Nouveaux locaux idéalement situés dans la nouvelle Zone industriel Bonneval située à côté de l'entrée de l'autoroute de Saint Maximin La Sainte Baume, Deux locaux disponibles à la vente: Caractéristique: -Premier local situé au rez-de-chaussée Surface: 220m2 +260m2 de sous sol 16 places de parking attribués Prix : 730 000 euros HT Deuxième local situé au premier étage: Surface: 248 m2 8 places attribués Prix: 445 000 euros HT Les caractéristiques du bâtiment: équipé d'un ascenseur partagé et d'une place handicapé -Accessibilité : équipé d'un ascenseur partagé et d'une place handicapé, facilement accessible par les grands axes routiers, parking gratuit à proximité immédiate. -Aménagement : Locaux neufs, prêt à être aménagé selon vos besoins, avec de grandes vitrines pour une visibilité optimale. Convient à une variété d'activités commerciales (retail, restauration rapide, services...). -Environnement : Entouré d'une mixité de commerces, restaurants, et services qui assurent une forte fréquentation quotidienne. La zone est en pleine expansion avec de nombreux projets de développement à venir, garantissant une augmentation continue du flux de clientèle. -Atouts : Visibilité exceptionnelle dans un secteur en plein essor, grande surface adaptable à votre activité Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter notre agence Rose d'Argent
APPARTEMENT SAINT MAXMIN LA SAINTE BAUME 3 pièces, 57,16M2
Appartement 3 pièces se situant vers la place du monument aux morts à Saint-Maximin la Sainte-Baume. Cet appartement est composé d'un séjour-cuisine de 28m2 avec une belle hauteur sous plafond exposition SUD. Vous retrouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et 2 chambres de 10m2. Le bien se situe au premier étage dans un immeuble de 4 lots (pas de syndic) Loué 654 euros Hors Charges mais libérable avec préavis de 3 mois Charges pour ce lot : - EDF pour 12 mois 43,84 euros - Eau pour 12 mois 369,90 euros - Ménage pour 12 mois 230,16 euros - Assurance copro pour 12 mois 234,15 euros Soit un total de charge par mois d'environ 73 euros Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 1058.05 euros.
Maison T2/3 + jardin + stationnement St Maximin La Sainte Baume
A 30mn d'Aix en provence, dans le trés recherché village de St Maximin La Sainte Baume ou la douceur de vivre régne tout au long de l'année, venez visiter notre maison de type 2 d'une superficie habitable de 50m² avec son jardin privatif de 15m². Le niveau principal de 26m² habitables se compose d'un bel espace séjour avec sa cuisine américaine, d'un cellier, d'une salle d'eau pouvant faire office de buanderie et de wc . Un bel escalier vous mène à l'étage ou vous serez séduits par une immense chambre de ^plus de 18m² dans laquelle vous pourrez facilement y aménager en complément de votre espace nuit personnel un espace bureau ,un espace pour un jeune enfant ou encore un dressing. Une salle de bains avec baignoire et fenetre complete cet étage. 2 places de parkings privatives devant la maison sont inclues dans le prix Frais de notaires réduits Pour une première acquisition vous bénéficierez du pret à taux zéro! Idéal également pour un investissement! Visitable et habitable immédiatement! Renseignements complémentaires et visites Celma Immobilier Neuf
Boulangerie Artisanale
Établissement refait à neuf en 2018. Bail récent. Loyer avantageux avec des possibilités d’agrandissement et de logement. Excellente visibilité. Emplacement stratégique. Agencements et mobilier de qualité. Potentiel de croissance axé sur le snacking et la confiserie. 345 baguettes vendues par jour.Établissement avec très bonne réputation.Licence de débit de boisson Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. CA : 370 000€ EBE : 97 000€ Cette annonce référence 236743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERRIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88947680000020. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa neuve avec jardin au coeur de Saint-Maximin
Au coeur de Saint-Maximin Découvrez votre villa avec jardin privatif parfaitement dans la tendance actuelle de réalisation “écologique” avec des matériaux naturels et modernes. L’espace habitable a été optimisé pour profiter d’une belle pièce à vivre conviviale et ouverte vers l’extérieur par de larges baies vitrées. Les prestations de standing - baies vitrées, carrelage 45X45, espaces extérieurs arborés, espaces communs paysagers, font de cette réalisation un lieu où il fait bon vivre dans la Var. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter et cultiver l’art de vivre provençal. Pour recevoir le dossier de présentation contactez Celma Immobilier Neuf.
Ancien couvent du 18ème siècle, de plus de 330 m² habitables sur trois niveaux
C'est une demeure atypique avec un charme fou, une décoration qui a su garder le caractère d'origine. En excellent état, pour amoureux de vieilles pierres, charme et authenticité. Idéal pour chambres d'hôtes. Le bien est en position dominante avec vue panoramique. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce lieu, situé au cœur d'un village typiquement provençal. On y accède depuis la place du village par une petite ruelle. Édifiée au XVIIIe siècle, cette belle demeure construite en pierre de pays sur sous-bassement et couverte en tuiles de terre cuite. La demeure jouit d’un charme discret et d’un excellent confort, elle a conservé de jolis éléments décoratifs d’origine (Parefeuilles en terre cuite, tomettes, carreaux de ciment, planchers en bois massif, fer forgé, portes anciennes). Cet ensemble, qui a bénéficié d’une rénovation soignée, comprend un agencement parfaitement ordonné et agréablement distribué. Elle se répartit comme suit : La demeure est sur trois niveaux et dispose de trois entrées indépendantes. PARTIE COMMUNE : Un hall d’entrée avec départ d’escalier en fer forgé. Le rdc a été aménagé d’un salon avec de belles boiseries et orné d’une cheminée monumentale. L’ensemble donne une grande terrasse plein sud, végétalisé, à l'abri des regards, une salle à manger, grande cuisine dinatoire, totalement équipée, un cellier bien pratique pour le rangement. En entresol : L’espace détente est composé d’une piscine intérieure avec jet, pièce entièrement carrelée, une cave. On accède aux étages par un escalier traditionnel avec son puit de lumière. PREMIER ÉTAGE : Trois chambres avec salle d'eau et WC, fenêtres pleines sud donnant sur la terrasse. AU SECOND ÉTAGE Trois chambres avec salle d'eau et WC, fenêtres pleines sud donnant sur la terrasse. PARTIE PRIVATIVE OU PARENTALE L’espace profite du petit escalier dérobé qui monte depuis la bibliothèque et donne accès à l’appartement indépendant avec deux chambres et sa terrasse privative. Beaucoup d'allure ! ÉQUIPEMENTS : Le tout est en très bon état général. Buanderie, dressing, climatisation réversible, VMC, poêle à bois, pompe à chaleur, double vitrage, tout-à-l'égout, 5 chauffe-eau électrique. Portail en façade et portillon donnant sur la terrasse dans une seconde rue. Rénovations : Toiture en 2008, façades sud en vieilles pierres en 2011. Matériaux de qualité. Demande un léger rafraichissement intérieur. Connexion internet : Fibre optique en cout de d’installation sur la commune, opérationnel début 2022. BILAN ENERGETIQUE Classe GES : A – 2Kg CO² Classe DPE : B – 76 Taxe d’habitation : 2001 € Cette demeure de prestige aux décorations atypiques offre un véritable potentiel Idéal locatif, chambres d'hôtes, Airbnb, hôtellerie, Coliving, grande famille. C'est une région qui offre un agréable cadre de vie, entre soleil, montagnes et champs d'oliviers. C'est l'endroit idéal pour profiter de séjours au calme dans les petits villages authentiques de l'arrière-pays. L'été y est fort agréable, la région compte plus de 300 jours de soleil par an. ENVIRONNEMENT : Ce village perché qui domine la riche plaine agricole de Rians, offre une vue incomparable jusqu'aux contreforts des Alpes, du Ventoux au Lubéron, des Bessillons au Verdon. C’est dans un ravissant paysage vallonné, au milieu de cet écrin de verdure, où alternent bois, terres et vignes que l’on découvre cette bien agréable demeure dans le triangle Aix-en-Provence, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et Manosque et entre la montagne Sainte-Victoire et les Gorges du Verdon. A seulement 5 min de Rians où vous trouverez tous les commerces et services, 20 min de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de l’autoroute, 35 min d’Aix en Provence, 50 min de l’aéroport de Marignane. DERNIER DPE : Février 2023 Estimation des coûts annuels d’énergie : de 2 460 € à 3 410 € par an Voir l'album photos (±50) la visite 360° sur http://www.soleiadou-immo.com/esparron_2012927.html PLUS : vous êtes client ACHETEUR ? On vous offre un week-end pour 2 personnes en hôtel sur le secteur du bien en question, une nuit en chambre double et petit déjeuner. N’hésitez pas à m’appeler pour organiser une visite ! Soucieux de vous satisfaire, je m’adapte à vos contraintes en proposant des visites 6 jours/7. Besoin de vendre avant d’acheter ? Je peux vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Je recherche activement d’autres biens immobiliers à vendre (propriété, villa, maison, appartement, studio et terrain). Vous connaissez quelqu’un qui a un projet de vente ? N’hésitez pas à me solliciter ! Estimation offerte ! Taxe foncière : environ 2001 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 5,00 %. Prix hors honoraires : 552 000 . Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Barbieaux. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 321 086 027 . Spécialiste sur le secteur de Esparron et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr