EN EXCLUSIVITE SUR BALARUC - 3EME ETAGE ASCENSEUR - VUE
Melinda Milliat vous propose en exclusivité - Ce beau studio situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose comme suit : - Une entrée donnant sur un long couloir avec placards desservant sur un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée. La pièce de vie donne accès sur une agréable loggia. Grâce à ses grandes fenêtres coulissantes vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l'étang de Thau. La climatisation réversible est présente dans le séjour. - La salle d'eau est composée d'une cabine de douche, d'un évier avec meuble vasque et d'un wc. Facilité de stationnement grâce aux nombreux parkings gratuits à proximité de la résidence. Vous serez charmé par son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, du parc Charles de Gaulle et son marché ainsi que de la station thermale. Le tout à seulement quelques minutes à pieds. Un spacieux cellier en sous-sol de la résidence est vendu avec l'appartement. Cette annonce référence 259389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante demeure de maitre 290m2 au coeur de Frontignan
Découvrez le charme intemporel de cette magnifique villa des années 70 située à deux pas du centre ville de Frontignan. Sur une parcelle de 795M2 cette propriété offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement unique. Au rez de chaussée un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine et une arrière cuisine spacieuse, ainsi que deux chambres. A l'étage, entièrement dédié aux espaces nuit 4 chambres chacune avec sa salle de bain, garantissant confort et intimité pour toute la famille. A l'étage supérieur, les combles aménageables, répartis en trois pièces invitent à imaginer des espaces supplémentaires. Le sous sol de 140m2 et le garage complètent ce bien rare et offrent des possibilités infinies d'aménagement. Un rafraichissement est à prévoir pour redonner vie à cette demeure au cachet exceptionnel. N'attendez plus pour faire de ce lieu unique votre prochain foyer !! Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 259327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Coup de coeur *** Charmante maison familiale de 156m2 / 800m2 avec garage de 48m2
*** Exclusivité sur la commune de MONTBAZIN *** - Situé à 15 min seulement de Frontignan et 10 min des autoroutes A9 et A709, 15 min des PLAGES, 20 min de MONTPELLIER et SETE. MONTBAZIN est un village très agréable et pourvu de toutes commodités : épicerie, boulangerie, médecins, pharmacie, écoles, transports. - Concernant la scolarité : Ecole maternelle et élémentaire à MONTBAZIN Collège à POUSSAN ( village limitrophe ) Lycées à Sète - Je vous présente cette charmante maison familiale cossue et baignée de lumière . Ce sont 156 m2, édifiés sur une superbe parcelle de 809 m2 avec un spacieux garage de 48m2. Construction de qualité. - Vous serez séduit par sa situation: Pour le côté pratique : à 2 pas du coeur du village et des transports. Pour son environnement : la maison est construite dans un secteur convoité, au calme et bénéficie d'une vue imprenable. La maison est sur 2 niveaux et actuellement pourvu d'une habitation principale au 1er étage de 110 m2 avec 3 grandes chambres, et d'un appartement indépendant au RDC de 46 m2 avec 2 chambres. Ce qui en fait un potentiel d'exploitation varié. Au RDC : vous pourrez apprécier de loger des parents âgés, de la famille ou amis , vos enfants qui souhaitent un peu d'indépendance, des amis ou le louer ( nuitée, mois, année selon vos envies ). - Elle se compose comme suit: AU RDC : Une pièce de vie avec cuisine équipée 2 chambres 1 salle d'eau et wc Le tout peut être aménagé à sa guise ( murs en brique) et donne accès direct au jardin verdoyant. Volets roulants, double vitrage . A l'ETAGE: - Une entrée avec placard - Une cuisine de presque - Un salon / salle à manger avec cheminée - Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse avec sa vue imprenable. Expo plein sud PARTIE NUIT : - Trois chambres : 12/ 13 et 14 m2 - Une salle d'eau - Un WC La toiture est neuve ( 2024 ) avec garantie décennale . PRESTATIONS: - Menuiseries doubles vitrages avec isolation phoniques et thermiques - Climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants. - Cheminée avec insert. - Facade en piolite - Puit - Terrasse couverte de 20m2 cadastrée. Le terrain est piscinable. Cette annonce référence 256992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frontignan - Fonds de Commerce Presse, FDJ, PMU
Situé dans un emplacement stratégique à Frontignan, ce fonds de commerce de presse, FDJ et PMU représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant reprendre une activité prospère, prête à l'emploi. Caractéristiques du commerce : - Surface de vente : 48 m², parfaitement agencée pour maximiser l'offre de produits et services. - Réserve : 2 m² comprenant un WC et un point d'eau pour une gestion efficace des stocks. - Emplacement privilégié : Situé à proximité de nombreuses places de stationnement, assurant une accessibilité facile et une forte visibilité. - Sécurité : Système informatisé et vidéosurveillance installés pour garantir la protection des biens et des clients. Avantages : - Contrats FDJ et PMU en place pour attirer une clientèle fidèle. - Passation assurée avec le gérant actuel pour une transition fluide. - Un salarié expérimenté (28h/mois) inclus dans la vente pour une continuité immédiate de l'activité. - Bail renouvelable pour 9 ans, offrant une stabilité sur le long terme. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires 2023: 139 500€ - Loyer mensuel : 1 200€ TTC - Charges mensuelles : 240€ TTC Vous l'aurez compris, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer. Avec un flux constant de clients et un emplacement idéal, il est prêt à être exploité immédiatement. Cette annonce référence 255764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 54m2 à Frontignan
Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans une résidence sécurisée proche du centre ville, du canal et de toutes les commodités ( lidl à 3 minutes, gare, etc...) D'une surface d'environ 54 m², cet appartement exposé OUEST offre calme et tranquillité. Le cœur de cet appartement réside dans son bel espace de vie avec un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et donnant accès à la terrasse extérieur avec vue sur la garrigue. Vous trouverez, une salle d'eau avec douche italienne et simple vasque, ainsi qu'un WC. L'espace nuit quant à lui se compose de 2 chambres, dont une avec placard. Le bien est vendu avec une place de parking numéroté. Son emplacement et son environementest idéal, n'hésitez pas et contacter moi pour une visite. Cette annonce référence 254584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITÉ - ACCÈS PRIVÉ PLAGE - RENTABILITÉ LOCATIVE
Donovan Veysseyre vous propose en exclusivité - Ce charmant mazet situé à Frontignan-Plage avec un chemin privé et direct vers la plage se trouvant à 50 mètres de la propriété. Ce bien à fort potentiel se compose comme suit : - Un salon/séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé - Sur la partie avant du mazet possibilité de garer jusqu'à trois véhicules et de profiter d'un agréable extérieur - De plus, sur la parcelle, se trouvent 4 mobil-homes tous loués à l'année assurant une rentabilité locative Ce bien, après quelques travaux, vous offrira un cadre de vie idéal que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou tout autre projet. Les plus : - Entrée sécurisée - Extension possible de 20 m2 - Location saisonnière possible du mazet À venir visiter sans attendre ! Cette annonce référence 254127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DONOVAN VEYSSEYRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98154832400012. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frontignan, appartement de T3/T4 de 85m2 avec terrasse de 25 m2 et 2 places de parking couvertes
Au calme, spacieux, lumineux et en parfait état...IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES! Je vous invite à découvrir cet APPARTEMENT TRAVERSANT DE 85m2 ( type 4 / 3 ), sa TERRASSE de 25m2 et ses 2 PLACES DE PARKING COUVERTES. Situé à Frontignan, proche de toutes commodités, au 1er étage sur 2, dans un secteur résidentiel. Il se compose comme suit: VISITE INTERIEURE Accueil par un hall d'entrée suivi d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vous apprécierez ses nombreux rangements et sa fenêtre. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres et leurs placards. ( la troisième peut se récupérer aisément selon les besoins et fait office de salle à manger ouverte sur le salon). Ensuite, vous découvrirez la pièce principale qui offre un spacieux et lumineux espace de vie. Elle dispose d'un salon et une salle à manger ou vous pourrez accéder directement sur sa GRANDE TERRASSE de 25m2 au calme de la circulation. Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement les après-midi et le soir pour en profiter réellement. Un store banne est installé pour avoir un peu d'ombre l'été! Nous continuons cette visite par la cuisine ouverte, aménagée en bois massif et entièrement équipée. Vous apprécierez sa fonctionnalité avec ses nombreux rangements UNE VRAIE CUISINE DE CHEF . PRESTATIONS Climatisation réversible, l'appartement est très bien classé ( C ) Huisseries doubles vitrages PVC ( pas un bruit, testé par mes soins et approuvé ) Volets roulants Store banne Adoucisseur d'eau. Cumulus récent. La Résidence: Calme, petite copropriété sur 2 étages, pas de travaux à prévoir Emplacement pour vélos Charges : Copro : 118€/ mois avec l'eau froide Taxe foncière : 1644 € ACCES 10min autoroute, 5 min des plages, proches de toutes commodités. Vous l'aurez compris ...une visite s'impose. Au plaisir d'échanger au 06 99 16 72 10 . Mélinda votre conseillère immobilier . Cette annonce référence 254112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE VILLA DE 137 M2 DE PLAIN PIED A MIREVAL !
EXCLUSIVITE!!! A Mireval, situé entre Montpellier et Sete et à 4 kilomètres de la célèbre plage des Aresquiers, cette très belle maison de plain pied de 137 m2 habitable sur sa parcelle de 1015 m2 et sa piscine ne demande qu'à ètre visitée... Constituée d'un grand séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée , d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres toutes climatisées, de 2 salles d'eau plus une salle de bain double vasque, de 2 WC et d'un cellier, cette villa n'a aucun travaux à prévoir !!! Chose rare, la totalité du terrain est sans aucun vis à vis ! il est aménagé d'une piscine, de sa cuisine d'été ombragée, d'un boulodrome , de petites remises, le tout vraiment bien entretenu... Un double garage de 28 m2 , 16 panneaux solaires destinés à la revente de production complètent ce joli bien. Une visite ? De simples questions complémentaires ? A votre entière disposition !! Cette annonce référence 250025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de 2003 de plain-pied, avec jardin de 753m² sans vis à vis !
Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette villa entièrement de plain-pied ! Construite en 2003, la luminosité, la qualité des prestations, et sa bonne performance énergétique vous séduiront. Entrée avec placards, très grande pièce de vie de 58m² environ, séparée en un espace salon de 28m² avec deux grandes baies vitrées, et un espace cuisine / repas de 30m². La cuisine familiale est équipée et meublée. Possibilité de tout ouvrir (cloison séparative actuellement). Dans la partie nuit, vous profiterez de 4 chambres de 10, 12 et 14m² avec grands placards de rangement, dont une suite parentale de 18m² comprenant un grand dressing et une salle d'eau privative. Salle de bains. 2 Wc. L'ensemble de la maison est climatisaté, pompe à chaleur réversible pour le chauffage (DPE B!). Garage avec atelier, buanderie, rangement et grenier pour le stockage. Le cadre de vie paisible vous permettra d'apprécier l'extérieur : jardin de 753m² sans vis à vis, aménagé avec terrasse, pergola et tonnelle, pelouse, piscine hors sol, abri jardin, barbecue. 3 places de stationnement avec abri voitures. Un charmant patio vous attend pour un éventuel coin repas, spa, ou jeux enfants. Pas de travaux à prévoir, maison bien entretenue avec prestations de qualité. Me contacter rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 251667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce de restauration à vendre – Frontignan
Fonds de commerce de restauration à vendre – Frontignan Situé au cœur de La Peyrade, sur l’axe principal, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une bonne visibilité, d'une clientèle régulière et d'un parking public en face. D'une superficie de 70 m², ce restaurant a été récemment rénové avec soin et respecte toutes les normes actuelles. Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère conviviale et une ambiance authentique, des atouts qui séduisent les habitués. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 42 couverts en salle, voire 50 le midi, avec une terrasse attenante de 8 places. Il y a aussi la possibilité de renouveler le droit d'occupation d'une terrasse située derrière l'axe principal, pouvant accueillir 20 couverts ou plus. Le bail commercial a été renouvelé le 1er août 2024 avec un loyer de 841 € par mois. Ce lieu est idéal pour diverses occasions, que ce soit pour un déjeuner rapide, un dîner en famille ou une soirée entre amis. Avec sa réputation établie et sa clientèle fidèle, ce restaurant est prêt à continuer son activité sous une nouvelle direction. Si vous êtes un entrepreneur passionné par la restauration, cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette affaire. Disponible 7j/7 au 06.26.64.15.21 Cette annonce référence 250104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr