KERROCH - VIE DE PLAIN PIED
Rare ! La plage de Port Blanc à pied et belle vue mer de l'étage pour cette maison non mitoyenne de 120 m2 habitables à fort potentiel. La maison propose au rez-de-chaussée 3 chambres, une salle de bains, une cuisine séparée et un salon-séjour bien exposé donnant sur le jardin. Au 1er étage, une chambre avec vue mer et un espace type T2 avec chambre, salle d'eau, cuisine et salon. Le terrain offre également beaucoup. de possibilité d'aménagement grâce à ses 620 m2. Belle opportunité aux amoureux de la mer dans ce cadre paisible. Prévoir budget travaux (isolation, huisseries, redistribution des espaces, cuisine, électricité, salle de bains, peintures, sols, jardin...) Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus : 3,4% soit 530 000 euros honoraires exclus. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MAISON 3 CHAMBRES 3 SDE PROCHE MER
Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée dans une impasse à Ploemeur proche mer. Construite en 1973, cette maison de 125 m² habitable sur une parcelle de 420 m² vous offre 3 chambres chacune avec sa salle d'eau et son WC indépendant. Elle est idéale pour une famille désireuse d'espace et de tranquillité. Plongez dans ce salon séjour lumineux de 38 m² et sa grande entrée, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée, indépendante donne accès directement au jardin. Les 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ont chacune une salle d'eau et un WC, et vous garantissent un confort optimal au quotidien. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires ou aménager un espace de loisirs. Le jardin de 320 m², verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est également équipée d'un stationnement intérieur et extérieur, offrant ainsi une grande praticité. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, ainsi que des restaurants à 10 minutes à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied ou en voiture, offrant ainsi une grande praticité pour les familles. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un confort de vie optimaux. Cette maison est également éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison lumineuse et agréable. Contactez Alexandrine BOEDEC, votre conseillère SUBLIMONS du secteur, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandrine BOËDEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910621580
PLOEMEUR CÔTE - GRAND TERRAIN
La plage à pied et au calme, maison non mitoyenne d'environ 120 habitables (136 m2 au sol) offrant une surface extérieure de plus de 1060 m2. Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour/salon avec cheminée donnant sur une terrasse sud et ouest ainsi qu'un grand jardin clos. Une chambre avec sa salle d'eau et w-c permet également une vie de plain pied. L’étage dessert 4 chambres avec placard, un autre toilette séparé et une salle de bains. Un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie, buanderie, atelier complète les prestations de ce bien de qualité construit en brique alvéolaire et béton banché. Très bon DPE / Chauffage au sol par pompe à chaleur eau-eau / Forage vertical / Ouatte de cellulose soufflée dans les combles en 2014; Extension possible - Terrain piscinable! Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus : 3,4% soit 675 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
VIE DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES
Dans la campagne Ploemeur et à 5 min en voiture de la plage, maison familiale d'environ 143 m2 habitables, de très bonne construction, de 5 chambres, située sur un grand terrain clos et sans vis à vis. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée ouvrant sur un séjour-salon avec cheminée en pierre donnant sur terrasse sud, d’une chambre avec salle d'eau et w-c. Au premier étage, 4 chambres, un dressing et une grande salle d'eau. Au deuxième étage, un grenier aménageable avec son accès par un escalier existant. Un garage, un atelier, une cave, une buanderie complètent ce bien à fort potentiel dans un environnement de qualité. Les atouts de cette maison: - Très bonne construction - Le gros potentiel avec son grand grenier - Le grand jardin plat et clos - Exposition/luminosité Prévoir travaux ! Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus : 3,1% soit 540 000 euros honoraires exclus. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient 841 474 547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
APPARTEMENT AVEC JARDIN PROCHE MER
PLOEMEUR - Proche mer - Entre Le Pérello et Lomener Appartement T2 avec jardin et terrasse dans une maison des années 30 en copropriété de 3 lots. Alexandrine BOËDEC, votre conseillère immobilier SUBLIMONS, vous propose cet appartement de 37m2 en rez de chaussée avec jardin privatif d'environ 120m2 exposé sud et idéalement situé entre la mer à pied et les commerces. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre sur parquet bois et d'une salle de bains WC attenante. Une place de parking est existante sur le jardin, possibilité de faire 2 places de stationnement. Cet appartement demande à être rafraîchi, pas de gros travaux à prévoir. L'isolation par l'extérieur a été effectué. Découvrez toutes les opportunités de ce petit coin de paradis en prenant rendez-vous directement avec Alexandrine BOËDEC. Prix de vente 199 800 EUR honoraires agence inclus (à la charge du vendeur), réf.414805 Photos et visite virtuelle sur le site SUBLIMONS : www.sublimons.com/agents/alexandrine-boedec Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandrine BOËDEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910621580
PROCHE LOMENER – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES
En fond d'impasse, dans un village côtier recherché, avec un chemin à pied menant à la plage de l'Anse du Stole, venez découvrir cette qualitative maison traditionnelle d'environ 140 m² habitables (155 m2 au sol), rénovée en 2022, offrant une surface extérieure de plus de 1100 m². Au rez de chaussée, une jolie cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie avec un séjour, décoré avec goût, agrémenté d’un poêle à pellet, donnant sur une terrasse bois et un grand jardin arboré sans le moindre vis à vis. Véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau au même niveau. L’étage dessert un espace bureau, 4 belles chambres et une salle de bains (à rafraichir). Un garage et un cabanon de rangement complètent les prestations de ce bien qui allie avec brio, emplacement, luminosité et confort. Huisseries, cuisine et terrasses neuves, ravalement récent, peintures intérieures refaites... Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus : 3,5% soit 556 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Spacieuse Maison 139m² à 2km de la plage du Fort Bloqué
Anthony Le Squer, votre conseiller Sublimons, vous invite à découvrir en avant-première votre futur chez-vous grâce à une visite virtuelle 3D. Ploemeur - Maison 6 pièces de 139 m² à 2 km de la plage du Fort Bloqué Située dans un charmant village paisible, cette belle maison familiale de 139 m² vous offre l'alliance parfaite entre espace, confort et proximité de la mer. À seulement 2 kilomètres de l'une des plus belles plages de la région lorientaise, la plage du Fort Bloqué, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et reposant. Construite en 2000, cette maison spacieuse se déploie sur deux niveaux et propose une vie de plain-pied idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse donnant sur un vaste salon-séjour, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offrant un espace pratique pour vos repas. Une chambre avec salle d'eau, idéale pour un usage de chambre parentale ou de chambre d'appoint. Un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine ouverte, offrant un bel espace modulable (bureau, bibliothèque, salle de jeux...). Trois chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains et un WC séparé. Autres atouts : Un grand garage en sous-sol avec deux portes, offrant un espace de stockage ou un potentiel pour aménager un atelier ou une salle de loisirs. Un terrain de 785 m², parfaitement aménagé, sans vis-à-vis et idéal pour profiter du calme et de l'intimité. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vivre à proximité de la mer, dans une maison qui allie espace, confort et tranquillité. Un bien à découvrir sans tarder Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier votre visite ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474
VUE MER EXCEPTIONNELLE - MAISON 4 CHAMBRES
Maison de belle construction édifiée sur un terrain de 655m2. Elle offre un séjour salon avec cheminée donnant sur une grande véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée ; à l'étage, trois chambres, salle de bains. Sous-sol complet avec une chambre, une buanderie et stationnement pour deux véhicules. Possibilité de créer une extension. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 2.9 % soit 850 000 euros honoraires exclus