INVESTISSEZ AU CAP D'AGDE : RENTABILITÉ GARANTIE !
**INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR** **CAP D'AGDE** **STUDIO AVEC UNE PIÈCE AMÉNAGÉE EN CHAMBRE** **OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER, RÉAGISSEZ RAPIDEMENT !** Votre Évasion au Cap d’Agde ! À seulement 50 mètres des plages, l’emplacement le plus prisé du Cap d’Agde ! Découvrez ce studio de 28 m² au rez-de-chaussée avec une pièce aménagée en chambre. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement. Un salon-cuisine lumineux et climatisé, conçu pour votre confort au quotidien ! Une pièce séparée, aménagée en chambre, offrant confort et intimité ! Une Salle d'eau privative Une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air Un parking privé couvert inclus pour plus de confort **Les atouts de cette appartement** Climatisation réversible, double vitrage, VMC, cuisine équipée, terrasse Portail d'accès aux véhicules avec une ouverture télécommander Accès réservé aux résidents par un digicode. Présence d’un gardien pour votre tranquillité Un emplacement exceptionnel À deux pas des plages pour des journées inoubliables Proche du célèbre parc d'attraction le Luna Park, pour des soirées festives Proche du parc aquatique Aqualand À quelques minutes du Port de Plaisance, véritable cœur vibrant avec ses restaurants, boutiques, et ambiance animée Profitez des activités nautiques : plongée, voile, jet-ski, sorties en bateau et bien plus encore **Les atouts de cet appartement :** Un investissement locatif vendu meublé prêt à l'emploi Situé dans un emplacement stratégique pour des revenus locatifs optimaux La demande élevée pour les locations saisonnières au Cap d'Agde en fait un investissement locatif attrayant. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour planifier une visite. Le Cap d’Agde vous attend… Qu'en est-il de vous ? **L'avis de l'expert** Avec la demande croissante pour les locations saisonnières au Cap d’Agde, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans tracas. Son emplacement stratégique garantit une valorisation pérenne et une rentabilité optimale. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre dans une station balnéaire prisée, ce studio est une occasion unique à ne pas laisser passer. Réagissez rapidement avant qu’il ne trouve preneur ! Cette annonce référence 262203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL BANVILLE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89481100900014. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 218 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO + TERRASSE
A deux pas du Centre port, Casino et palais des congrès, découvrez ce studio 6 Couchages, vendu meublé. Situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée, il comprend une entrée avec placard, salle d'eau Avec wc, ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée. Une véranda de 12M2 ainsi qu'une superbe terrasse de 26M2 avec douche extérieure complètent le tout. (loi carrez : 16,71M2 / surface totale au sol : 55,65m2) Idéal pour investissement locatif! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 261528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🍺🍸À Vendre – Fonds de Commerce Bar FDJ Jeux – Quartier Mail de Rochelongue, Agde🍸🍺
L'occasion d'investir dans un bar FDJ Jeux, clé en main, au cœur d’un quartier prisé ! Situé dans un secteur dynamique d'AGDE (Mail de Rochelongue), ce fonds de commerce vous offre une belle opportunité d'investissement. Avec une licence 4 pour la vente d'alcool, une activité de petite restauration, ainsi que des jeux (FDJ, jeux de grattage), ce fonds de commerce, d’une superficie de 50 m², est l’endroit idéal pour concrétiser vos projets professionnels. L’établissement est entièrement équipé et prêt à fonctionner, vous permettant ainsi de démarrer immédiatement votre activité dans un cadre confortable et moderne. Ce bien vous offre : 50 m² de surface bien agencée, comprenant une salle spacieuse et une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Accès PMR pour garantir l’accessibilité à tous vos clients. Loyer attractif de seulement 1200 € TTC, avec une activité ouverte tout au long de l'année – une vraie stabilité financière ! Climatisation, vous assurant un confort optimal en toutes saisons. Rideau de fer et système d’alarme avec caméra de surveillance pour une sécurité renforcée, que vous soyez sur place ou à distance. Un environnement dynamique et en constante évolution, où résidents comme touristes viennent passer de bons moments dans un lieu convivial et animé. Pourquoi ce fonds de commerce est une occasion à ne pas manquer ? Le quartier du Mail de Rochelongue est très fréquenté, notamment par les habitants locaux et les touristes en quête de loisirs. Ce bar bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un fort potentiel en développement par exemple de la petite restauration. Vous aurez l’opportunité de pérenniser une activité florissante tout en profitant de la renommée et du flux constant de clientèle. Avec son ambiance chaleureuse et son équipement complet, ce bar est une véritable valeur sûre pour quiconque souhaitant s’établir dans un secteur porteur, et ayant un nouveau projet professionnel ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Ce bar n’attend plus que vous pour poursuivre son histoire! Cette annonce référence 261129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016. Prix du bien : 92 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 87 000,00 € Honoraires TTC : 5,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand appartement vue port
Appartement lumineux et spacieux de type 3 avec grande loggia et vue sur le Port Surface Habitable 78,22m2 Il se compose : d'une entrée avec placards, un beau séjour avec cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un w.c indépendant, deux chambres Vendu meublé. Garage ou Parking en sus Au coeur de la station du Cap d'Agde, cet appartement est idéal pour vivre à l'année Bien rare à la vente Bien soumis au statut juridique de la Copropriété Nb de lots : 238 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 650EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Grand garage Secteur port de plaisance
Grand garage dans résidance sécurisée 5,90x2,5 =14,75m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement de qualité avec vue imprenable à Agde(34)
Découvrez cet appartement traversant au 1er et dernier étage, avec entrée indépendante, idéalement situé pour les amateurs de tranquillité et de charme sur les bords de l'Hérault, à Agde, à quelques minutes des plages. D'une superficie de 113 m², ce bien se distingue par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse de 34 m² avec une vue imprenable sur l’Hérault et les bateaux qui y voguent. De plus, il propose 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un salon et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, un grenier. Situé dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de la mer, cet appartement offre un environnement privilégié, propice à la détente. Profitez de la proximité des commodités et d'un cadre de vie calme et serein à quelques minutes de la mer et des plages. Les plus : - La vue et l'environnement - les 14 panneaux solaires - Le chauffe-eau thermodynamique - les portes fenêtres à galandage - la climatisation N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1031€ - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
Maison de ville des années 50 – Jardin intimiste avec terrasse en bois, à deux pas du centre-ville et des berges d’Agde !
Découvrez cette maison de ville des années 50, parfaitement entretenue, qui allie authenticité et fonctionnalité au cœur d’Agde. Avec ses 115 m² habitables sur une parcelle de 142 m², elle vous offre 2 logements indépendants de 3 pièces avec 2 chambres chacune. Atout idéal pour une location saisonnière ou à l’année ou pour un projet familial ! À seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, accessibles à pied, cette maison lumineuse vous simplifie la vie au quotidien. Profitez d’un cadre intimiste avec une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis, véritable oasis de tranquillité ! Un espace de stockage complète l’ensemble, vous offrant encore plus de praticité. Aucuns travaux sont à prévoir : la maison est prête à vous accueillir, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Envie de vous laisser surprendre ? Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal dans un cadre privilégié. Pour info : Vidéo de présentation à disposition sur simple demande, pour une immersion complète ! Cette annonce référence 259629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité exceptionnelle en Occitanie – La Tamarissière, Agde
En plein cœur de la station balnéaire de La Tamarissière à Agde, découvrez ces locaux d’activité offrant à votre entreprise un emplacement de choix pour le développement de vos projets. Actuellement exploités en tant que Bar-Restaurant-Glacier, ces espaces de plus de 150 m², complétés par 50 m² de réserves, sont entièrement adaptés pour accueillir une activité similaire ou être transformés selon vos besoins. Le bien inclut également un appartement de 82 m² avec terrasse, idéal pour un logement de fonction. Un parking à proximité complète cet ensemble, facilitant l’accès pour la clientèle et le personnel. Idéal pour un projet entrepreneurial en bord de mer, ce local polyvalent vous attend pour réaliser votre vision. Ne manquez pas cette opportunité au cœur d’une région dynamique et ensoleillée ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1646.9€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
BEL APPARTEMENT
*** CAP D'AGDE / PROCHE MER / RESIDENCE / 2 CHAMBRES / PISCINE *** A SAISIR !!! Bel appartement situé au 2ème et dernier étage d’une résidence de tourisme. L’appartement de type 1bis cabine de 39 m² se compose d'un salon/séjour lumineux, avec cuisine ouverte, orienté plein Est, avec vue sur la piscine. Il possède également une chambre avec placard, une chambre cabine avec deux couchages idéals pour les enfants, une salle d’eau et des WC séparés. La résidence est sécurisée et propose de nombreux services : piscine, sauna, hammam, aire de jeux pour les enfants, ascenseur, parking sécurisé. Opportunité idéale pour un investissement locatif avec bail commercial en place. Si vous souhaitez plus d’informations, contactez moi ! Disponible 7/7j Cette annonce référence 257597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUIS MIGUEL TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88460388700024. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 210 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec terrain de plus de 620 m², à deux pas de l'Hérault et proche du centre ville
Je vous invite à découvrir cette maison d'architecte d'environ 136m² situé sur les bords de l'Hérault, et proche du centre ville d'Agde. Cette maison dévoilera tout son potentiel une fois que vous aurez effectué les rénovations et l'aménagement selon vos choix. Une terrasse à l'étage, un garage et un abris bateau complète cette maison. Possibilité de faire une maison familiale ou deux appartements. Avec son terrain piscinable de plus de 621 m² de nombreuses possibilités s'offrent à vous ... La toiture à été totalement révisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Cette annonce référence 251627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 440 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr