FONDS DE COMMERCE (VENTE DE PLATS TRADITIONNELS A EMPORTER/TRAITEUR) + DROIT AU BAIL + MATERIEL - AFFAIRE CLÉ EN MAIN
Je vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé sur AGDE. Caractéristiques de l'affaire : Emplacement : Situé dans un quartier dynamique et fréquenté. Proche écoles et commerces. Superficie et aménagements : 42 m2 de surface de travail, avec un espace accueil/vente, une cuisine, une réserve et un WC + une terrasse de 30 m2 (avec possibilité de 30 couverts) + un jardin de 25 m2. Un aménagement fonctionnel de qualité. Local climatisé et aux normes. Clientèle : Fidèle et diversifiée assurant un chiffre d'affaires stable et en croissance. (Contrats école et Mairie en cours). Accessibilité : Facile d'accès avec des parkings à proximité et une visibilité + places arrêt-minutes pour la clientèle. Équipements : Matériel et équipements en excellent état, inclus dans la vente (liste et valorisation sur demande). Un véhicule professionnel vient compléter cette affaire. Un vrai plus ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 27 50 38 37 Cette annonce référence 252424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GABRIEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98418657700016. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN PIED - 3CHAMBRES - PISCINE - GARAGE
Située dans une impasse, au calme, au sein d'un secteur recherché car proche des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira. Bien agencée, elle se compose d' un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée ainsi qu' une salle à manger ouverte. Une véranda traversante, parfaite pour profiter de la lumière naturelle permet une pièce de vie supplémentaire. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. Une salle de bains avec WC complète cet espace. L'extérieur offre calme et sérénité grâce à soin coin intimiste, cuisine d'été et piscine 10M2. Garage isolé et comprenant un espace buanderie. Un vrai cocon cosy promettant un agréable cadre de vie! SES PLUS : Climatisation Gainable - Volets électriques - Espace détente/Jardin - Situation géographique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou programmer une visite. Chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage. Cette annonce référence 252277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO - SECTEUR PORT CAP D'AGDE
STUDIO - SECTEUR PORT CAP D'AGDE Venez découvrir ce studio avec loggia, idéalement situé en seconde ligne du port, à seulement 800 mètres de la plage et au cœur des commerces. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée. Sa pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine, vous donne accès à une agréable loggia. Il est également composé d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, cet appartement est équipé d'une climatisation pour votre confort. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades estivales, un investissement locatif prometteur, ou simplement un refuge paisible pour vous ressourcer, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Les points forts : - Situation idéale - Entièrement rénové - Climatisation - Lumineux Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.26.64.15.21. Je suis disponible 7j/7. Cette annonce référence 232471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 510 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement T2 piscine, tennis, place parking, proche plage
Appartement Cap d'Agde, sur l'Ile des Pécheurs, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au deuxième étage. Comprenant une grande piscine, tennis, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, le tout a seulement 5 minutes à pied de la plage et du port. Commerces à pied, supérette, boulangerie, ritisserie, bus, pêche. Ce T2 propose une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, une cuisine équipée, aménagée ouverte sur le salon, une loggia fermée, un WC séparé et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir se loue facilement. Place de parking couverte en sous-sol. DPE non requis 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 393 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa en r+1
Venez découvrir à Agde dans un quartier recherché, proche de toute commodité accessible à pieds lycée, collège et commerces cette magnifique villa de type 6 de 146 m2 avec piscine, cuisine d'été, abri voiture le tout édifiée sur une parcelle de 1053 m2 entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle entrée de 10 m2, un WC indépendant, un espace de vie spacieux et lumineux de 52 m2 avec une belle cuisine équipée, un bureau ainsi qu'une suite parentale de 17.50 m2 avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage 4 belles chambres, une salle de bain et un WC sont à votre disposition. LES + - Pas de travaux à prévoir - Double vitrage - Proche de toute commodité Cette annonce référence 250331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020. Prix du bien : 424 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sublime villa t4 - GRAU D'AGDE - Plain pied - PISCINE
Dans notre charmant village de pêcheur, proche de la plage, des commodités et au fond d'une impasse, venez découvrir cette paisible villa entièrement de plain-pied avec accès PMR. Au calme, entourée de verdure et de pins qui caractérisent bien le Grau d'Agde, cette villa de 2012 rénovée en 2023 dispose de tout ce dont vous avez besoin pour venir déposer vos valises et profiter pleinement de son charme. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez une suite parentale avec douche à l'italienne, une chambre avec placard, ainsi qu'un WC séparé. En son prolongement, vous accédez à un espace parental qui dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'une chambre avec placard donnant sur le jardin. Quant à sa charmante pièce de vie, celle-ci baignée de lumière s'ouvre sur l'extérieur, elle dispose d'une superficie de près de 60 m2 avec sa cuisine ouverte sur le salon. Pour profiter pleinement de cette quiétude, vous disposez d'un jardin avec peu d'entretien et surtout sans vis-à-vis qui vous fera voyager avec sa piscine balinaise entourée de sa terrasse en bois. Ainsi, vous pourrez profiter pleinement en famille ou entre amis ! Pour votre confort, vous disposez d'un spacieux garage de 25 m2. Les + qui font la différence : Maison équipée de la climatisation gainable, mais aussi d'un plancher chauffant et refroidissant ! A venir visiter sans plus tarder. Coup de cœur assuré… A très vite ! Cette annonce référence 250147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 669 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 20 mètres de la plage avec place de parking privative
Dans une résidence sécurisée studio de 25 m2 vendu meublé à 20 mètre de la page accès direct , il se composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau avec toilette, une place de parking privative et possibilité de stationnée gratuitement au pied de la résidence. Cette annonce référence 245611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 83 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces
CAP D'AGDE - MÔLE Venez découvrir ce bien situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, qui vous offre une connexion directe avec la mer, tout en étant à quelques pas des commerces animés et des attractions locales. Cet appartement T2 de 36m² vous propose une entrée avec placard qui dessert la pièce de vie spacieuse, avec un coin cuisine et une loggia fermée très lumineuse. Il y a également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placards intégrés. (loi carrez 30m²2 + Loggia 6m²) Quelque soit le temps, la loggia vous permettra de contempler la mer tout en appréciant votre petit déjeuner. Grand parking gratuit au pied de la résidence. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades estivales, un investissement locatif prometteur ou tout simplement un refuge paisible où vous ressourcer, cet appartement a tout pour plaire. Si vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations, contactez moi au 06.26.64.15.21, je suis disponible 7j/7j. Cette annonce référence 247615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 245 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS DE COMMERCE - BRASSERIE SNACK BAR - EMPLACEMENT EMBLÉMATIQUE AU CAP D'AGDE
En EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette magnifique brasserie bénéficiant de l’emplacement numéro 1 dans une zone très dynamique et garantissant une visibilité maximale avec un flux constant de clients tout au long de la journée. Cet établissement de 229m2 ouvert 6 mois dans l'année saura vous séduire avec ses grandes terrasses arborées d'environ 400m2, son bar extérieur neuf, son entrée au patio, son coin DJ pour des soirées conviviales et son cadre attractif. Cette affaire comprend également une grande salle intérieure ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de matériels professionnels et performants, ainsi que 3 toilettes. Le tout contenant 500/600 couverts avec un chiffre d'affaire en pleine expansion et possibilité de développement. Plus de 700.000 euros de travaux ont été réalisés depuis ces dernières années. Belle opportunité à saisir sur l'île des Loisirs au Cap d'Agde !!!! Les éléments financiers seront transmis après signature d'un accord de confidentialité. Cette annonce référence 247514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 1 060 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
*** AGDE *** L'agence GMC Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 d'une surface carrez de 83m2 avec balcon géré par un syndic professionnel. L'appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété 'Le Monaco' composée de 8 bâtiments de 2 étages (4 lots par bâtiments) dans un quartier dynamique d'Agde (Boulevard de Monaco) et se trouve à proximité de tous les commerces et commodités (Mairie, hopital, écoles, collège, cinéma, piscine, banque, restaurants...) et quelques minutes des plages en voiture. Syndic professionnel géré par Foncia - 75€ environ de charges de copropriété comprenant l'entretien des espaces verts et des espaces communs et l'électricité des parties communes. Vous profiterez d'un parking extérieur libre en face et à l'arrière de la résidence ainsi que d'un local vélo. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un bel espace salon/séjour avec cuisine équipée, un cellier, un balcon de 3,3m2, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Prestations : double vitrage avec volets roulants, chauffage au gaz, climatisation, moustiquaires. Diagnostics techniques réalisés. Venez visiter cet appartement avec votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23, contactez Florent au 06 58 24 51 22.