Bompas : Superbe Villa de 110m² avec garage
vous propose ce bien : Superbe villa 2 faces traditionnelle entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché. Maison de type T4 sur deux niveaux (R+1), d'environ 110 m² habitables, sur un terrain d'environ 200 m². Elle dispose d’un garage de 18,7 m², d’une climatisation réversible, d’une exposition plein sud et est sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres avec placards de 11,75 m², 11,5 m² et 9,5 m², une salle d’eau de 5,5 m², un WC séparé et un bureau de 6 m² sans fenêtre. Le jardin, entièrement aménagé, comprend une terrasse en béton à l’arrière. Coté équipements, il n'y a aucun travaux à prévoir, la maison est entièrement rénovée : menuiseries en bois avec double vitrage, volets en bois manuels. La villa a entièrement été repeinte par un professionnel. La climatisation est neuve.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Partie de Mas Catalan Divisé en Logements à Bompas
Nichée au cœur de la tranquillité de Bompas et à proximité immédiate de la nature, découvrez cette partie exceptionnelle d’un mas catalan, offrant une surface habitable d’environ 230 m² sur deux niveaux, actuellement divisée en trois logements : un T4, un T3, ainsi qu’un studio. Cette maison peut facilement se transformer en une grande maison familiale, idéale pour accueillir vos proches dans un cadre chaleureux et spacieux. L’entrée commune, d'environ 9 m², dessert deux des habitations, introduisant une organisation bien pensée de l’espace. La maison T4, d'environ 140 m², est un véritable cocon familial. Elle se compose d’une lumineuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine semi équipée, s’ouvrant sur un charmant jardin arboré d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, des toilettes, ainsi qu’un grand salon agrémenté d’une magnifique cheminée. L’étage se compose de 3 chambres, dont une avec balcon, des toilettes séparées et une salle de bain. L’appartement T3, d'environ 50 m², propose une agréable pièce à vivre avec coin cuisine et accès à une terrasse de 20 m², une salle d'eau, des toilettes séparées, et à l’étage, 2 chambres charmantes avec poutres et pierres apparentes, ouvrant sur une seconde terrasse de 16 m², offrant une intimité préservée. Le studio, quant à lui, propose une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec coin cuisine et salle d'eau avec toilettes. Cet espace est idéal pour un investissement locatif ou la création d’un gîte. Ces trois habitations sont actuellement louées, avec un bail d'un an, offrant une opportunité d'investissement immédiat. Des travaux ont été effectués, notamment le remplacement du toit en 2013. Cependant, le remplacement de la fosse septique est à prévoir. Le jardin de 100 m² à l'arrière de la propriété est piscinable, offrant encore plus de potentiel à cet ensemble immobilier. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce mas catalan, qui pourrait devenir la grande maison familiale de vos rêves. Une visite s’impose pour pleinement apprécier ce que cette propriété unique a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur investissement ou résidence dans un cadre paisible et plein de caractère à Bompas. Cette annonce référence 227316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2018 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sans vis à vis
Visite virtuelle disponible sur demande. Baisse de prix! En exclusivité: A Bompas, dans un lotissement récent, je vous présente cette belle maison 3 faces, sur un étage, avec sa piscine et sans vis à vis. Sur un terrain de 380 m², sa surface habitable est de 125 m². Cette maison récente bénéficie des normes RT2012. Lumineuse, fonctionnelle avec de nombreux rangements, elle est aussi moderne, avec une belle décoration et des prestations de qualité: Climatisation gainable air zone, ballon thermo dynamique, vide sanitaire, volets roulants électriques, garage avec porte motorisée de 15 m², terrasse carrelée, piscine bétonnée de 6mx3.50 m au chlore. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert des toilettes et un grand placard de rangement. Vous trouverez ensuite un grand séjour lumineux de 50 m² avec sa cuisine ouverte, un cellier de 6,7 m² pour encore plus de rangements, et enfin, une chambre de 11,9 m², avec sa salle d'eau. A l'étage, vous trouverez des toilettes indépendantes, une belle salle de bain de 6,7 m² avec douche, meuble double vasque et baignoire, puis 3 chambres de 13,3 m²/14,10 m²/15,32 m², chacune avec son dressing. Concernant l'extérieur, le jardin sera a aménager à votre goût, les propriétaire s'apprêtent à poser un gazon. La terrasse, avec son local technique, est carrelée et vous pourrez profiter de la piscine en toute sécurité avec son portail d'accès. Cette maison n'attend plus que vous. Cette annonce référence 254339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89468548600017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr