Villa T5 avec piscine et grand terrain, à proximité immédiate de toutes les commodités
Des Airs de campagne à moins de 5 min de toutes les commodités (Commerces, crèche, école primaire, collège, lycée). Dès le portail franchi, le ton est donné : grande parcelle de plus de 2100 m² offrant un gros potentiel et une quiétude certaine. Cette maison de construction traditionnelle, T5 avec sous-sol, vous garantit un confort optimal grâce à sa pièce de vie de plus de 52 m². Vous y trouverez également 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d’eau et un bureau. La vue dégagée sur la campagne, la grande piscine , la dépendance de plus de 16 m², la cave et le calme environnant font de cette villa un lieu de vie privilégié. De plus, cette maison présente un excellent rendement énergétique (DPE= C), pour un confort tout en préservant vos consommations. Un véritable havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités ! Cette annonce référence 264098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 479 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 467 000,00 € Honoraires TTC : 2,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Moderne de 140 m² avec piscine et jardin
Découvrez cette magnifique maison moderne mitoyenne d'un coté de 140 m² à Escalquens , conçue pour offrir confort et élégance dans un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement adaptée pour une famille, elle dispose de prestations haut de gamme et se situe dans un quartier résidentiel calme, offrant un véritable cocon de sérénité. Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 32 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace, à la fois convivial et fonctionnel, s'ouvre sur une terrasse en bois et une splendide piscine, idéale pour se détendre ou recevoir des invités lors des chaudes journées d'été. La cuisine fermée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est un véritable espace de partage. Conçue pour allier esthétisme et praticité, elle dispose d'un îlot central, de nombreux rangements et d'appareils électroménagers de dernière génération. Espace nuit : A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. La suite parentale de 16 m² se distingue par son dressing spacieux 6 m², garantissant intimité et confort. Les deux autres chambres partagent une élégante salle d'eau avec une douche à l'italienne, parfaite pour le quotidien de toute la famille. Extérieur : Un grand jardin, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure. La piscine, dotée de son local technique, promet des moments de détente inégalés. Un espace de stationnement privatif peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, avec possibilité de construire un carport ou un garage. Prestations supplémentaires : Système de climatisation réversible Volets roulants électriques Domotique pour la gestion des lumières et des équipements Alarme Verisure et vidéophone pour plus de sécurité Cette maison moderne, prête à emménager, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports. Elle représente une opportunité rare de vivre dans un environnement où l'élégance et confort se conjuguent au quotidien. Un bien à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. HUGO ZOLA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 918 751 108 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Hugo ZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918751108 - TOULOUSE.
Villa 6 pièces 155m2 proximité centre-ville à pied
Un emplacement EXCEPTIONNEL pour cette villa édifiée sur une parcelle de 850 m2 ! Le calme, l'environnement verdoyant, le jardin SANS VIS-A-VIS et de beaux volumes sont les atouts majeurs de cette VILLA 6 PIECES de 155 m2. Parfaitement entretenue, salon séjour chaleureux avec sa cheminée, lumineuse, cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, espace bureau.... BELLES PRESTATIONS : double-vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, isolation récente.. Un agréable JARDIN piscinable et un GARAGE avec mezzanine viennent compléter ce bien proche du CENTRE-VILLE et de ses commodités. (commerces, écoles..) Cette annonce référence 240077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr