*** VILLA DE 151M2, AVEC GARAGE À LATTES ***
*** VILLA DE 151M2, AVEC GARAGE À LATTES *** Découvrez cette charmante villa R+1 d'environ 151 m² habitables, nichée sur une parcelle de 550 m² dans un emplacement idéal et au calme. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres et une exposition optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante ouvrant sur une jolie terrasse avec un spa de nage, parfait pour se détendre. Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une douche italienne, un WC indépendant et un ancien garage d'environ 17m2 transformé en une pièce de vie ou chambre supplémentaire, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, un espace de rangement et une salle de bain avec WC offrent un cadre de vie confortable. Les avantages de cette villa incluent une toiture révisée avec les rives en zinc et nettoyage complet de la toiture, une électricité remise aux normes, des stores électriques à commande centralisée, du double vitrage, un poêle à bois, une orientation optimale, une borne de recharge pour voitures électriques, un système d’arrosage automatique avec forage, portail motorisé et des arbres fruitiers. Proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces, cette maison est un véritable havre de paix. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et confortable. Cette annonce référence 242039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3
À vendre : Superbe appartement de 65m² à Lattes, situé dans le quartier prisé de Port Ariane. Profitez d'une vue imprenable sur la vasque depuis ce bien lumineux et bien agencé. l'appartement est bien entretenu et dispose d'un charmant jardin ainsi qu'un parking extérieur. Il comprend également un séjour cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Vous serez à seulement 300 mètres des arrêts de tramway et de bus (ligne 3 et ligne 18), facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles maternelle et élémentaire Port Ariane sont à 1 minute à pied, tandis que le collège Georges Brassens se trouve à 10 minutes. Les parcs Iles de la Vasque et Parc Biquet sont également à quelques pas pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Superbe appartement de 110 m² à Lattes - Une Vie en Harmonie avec la Nature
Bienvenue dans votre futur havre de paix, situé à Lattes, quartier Le Grand Tamaris, sans charges grâce à un syndic bénévole. Cet appartement de 110 m², niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel et calme, à deux pas du centre-ville et du site naturel protégé du Méjean. En entrant, découvrez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La pièce à vivre, exposée plein sud, est baignée de lumière et offre un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir. Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complètent l'intérieur. Profitez d'une terrasse spacieuse de 67 m², parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un grand garage avec mezzanine est inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Lattes. Cette annonce référence 237726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88875795200013. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 12,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2021 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNIQUE et en EXCLUSIVITÉ ! Ensemble immobilier de deux villas pour 200m2 sur 5000m2 avec piscine à LATTES
Située sur la commune de Lattes, secteur LA CEREIREDE, sur une parcelle de 5 000m2, venez découvrir cet ensemble immobilier, composée de deux villas. Une première villa T4 de 120m2 composée d'une véranda de 22m2 avec cheminée, d'une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain. A l'étage, une chambre avec espace bureau. Une deuxième villa T3 en plain pied de 65m2 composée d'une pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain. Possibilité de rehausser la première villa. En plus, vous découvrirez: - Un garage de 29m2 - Un hangar de 70m2 avec hauteur et électricité - Une pièce salle de musique de 29m2 - Deux dépendances servant d'atelier de 15 et 11m2 - Une cuisine d'été de 13m2 A visiter rapidement ! PAS DE PROMOTEUR, PAS DE DIVISION PARCELLAIRE Cette annonce référence 237174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 679 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
A Lattes, Boirargues, dans un environnement calme mais proche de tout, à 5mn à pied des commerces et du tramway, votre agence Century 21 vous propose cette villa de 154 m2 de Plain-pied, entièrement rénovée. Magnifique pièce de vie baignée de lumière face à la terrasse et la piscine sans vis à vis, cuisine ouverte dernier cri, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 27m2. Vous disposerez également d'un studio indépendant pour accueillir vos proches ou vous assurer un revenu locatif, ainsi que d'un garage avec grande capacité de rangement. Ce bien exceptionnel est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires, d'un jacuzzi 4 places, d'un pool-house, d'un forage, de l'arrosage automatique, de la climatisation réversible, d'un poêle à granule, de volets à fermeture centralisée, d'une alarme. A VISITER SANS TARDER RARE A LA VENTE! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)
T2
Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces à Lattes, Port Ariane. Offrant une terrasse avec vue dégagée, cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage d'une belle résidence avec ascenseur, dans un quartier agréable. À rafraîchir, il promet de devenir votre cocon. Proche de commerces, écoles et parcs, il invite à un quotidien facilité et agréable. Bien proposé par Bastien BLANCHET EI, agent commercial (RSAC 008115601)
Villa
Lattes centre, à proximité du tramway et de tous les commerces, votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose à la vente en exclusivité cette superbe villa. Découvrez l'élégance ultime dans cette maison de luxe de 170 m², érigée en 2022 avec des matériaux d'exception. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, un patio et une pièce de vie somptueuse avec une magnifique cuisine équipée ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à son puit de lumière. Vous trouverez aussi une sublime suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, une terrasse lumineuse de plus de 20 m², un coin bureau, deux chambres spacieuses , une salle d'eau ... L'extérieur dévoile une terrasse abritée par une pergola bioclimatique, et une piscine invitant à la détente. Ce bien d'exception à l'architecture résolument contemporaine saura répondre à toutes vos exigences : garage, deux places de stationnement extérieur, buanderie, rangements, climatisation gainable, cave à vin, moustiquaires..... Un cadre de vie idyllique et idéalement situé! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.0 € et 1340.0 € pour 2021. Bien proposé par Magali MANSUY EI, agent commercial (RSAC 987585031)