Maison de plain pied avec , clim, cheminée , piscine
À vendre à Sigean : Maison avec piscine et double garage à 10 minutes des plages Située dans le charmant village de Sigean, cette maison de 109 m², construite en 1990 et en bon état, offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes des plages, 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de Perpignan. Vous profiterez également de la proximité avec l’Espagne pour vos escapades. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la grande pièce de vie, où de larges baies vitrées s’ouvrent sur un jardinet arboré, une terrasse et une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres équipées de placards, idéales pour accueillir toute la famille. Une véranda spacieuse attenante à un barbecue offre un espace convivial pour vos repas et moments de détente. Le terrain de 559 m², entièrement clôturé, comprend également un jardin potager pour cultiver vos envies, deux garages et deux entrées distinctes, pratiques pour organiser vos espaces de stationnement ou accueillir vos projets. Cette maison est parfaite pour une famille ou en résidence secondaire, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec les commodités et les plages. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 150 m² à Sigean avec studio indépendant
Localisation : Située dans un lotissement calme à Sigean Surface habitable : 150 m² Terrain : 650 m² piscinable Garage : Oui, avec un deuxième garage transformé en studio indépendant Les atouts : • Extérieurs aménagés à l’avant et à l’arrière de la maison • Idéal pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif grâce au studio • Secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Stivens dupouy 0787442315 Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Rare sur le secteur !!! Grande propriété sur plus de 2 Hectares avec gros potentiels
Aux environs immédiats de la commune de Sigean, Priscilla Geynes a le plaisir de vous faire découvrir cette très belle propriété sur plus de 2 Hectares de terrain !!! Vous recherchez un emplacement idéal pour vivre à l’air libre, pour développer votre activité ou tout simplement pour accueillir, vous allez l'adorer !!! Belle et grande propriété atypique !!! Exceptionnelle par sa taille et très rare sur le secteur, elle s'étend sur un peu plus de 2 hectares aux abords des Corbières historiques et du pays Cathare. Nichée dans un écrin de verdure aux portes des plages de Port La Nouvelle et Leucate et à quelques encablures de toutes commodités, elle offre un lieu de ressourcement empreint de sérénité. Elle se compose comme suit: Un vaste parking offrant de nombreux stationnements ouvre les portes du domaine d'un coté sur la demeure traditionnelle en pierres et de l'autre sur la partie agricole et d’accueil à la ferme. Pour la partie habitation en R+1 : Vous trouverez à l’étage, un grand salon séjour de plus de 32 m2 avec climatisation et insert, une cuisine traditionnelle fermée aménagée , 2 chambres de belles proportions, une salle d’eau et un wc indépendant. Au rez de chaussée climatisé également, une grande suite parental de plus de 27m2 avec salle d’eau et wc attenant, et un espace buanderie. Communiquant à celle-ci, un grand garage de plus de 56 m2 avec de très belles hauteurs sous plafond, vous pourrez laisser libre cours à vos projets de transformation ou de stationnements de véhicules. Sur le devant du bâtiment, une cour privative et une annexe servant actuellement d'appentis en bois et de pièce d’appoint réservée au stockage de l’apiculteur. La partie terrain se compose: D’ espaces communs à partager, dédiés à l’activité d’accueil à la ferme en camping car ou en camping traditionnel , de ventes des produits du maraîchage et d’organisation de soirées ou d’événements. ( sur cette partie: Douches et wc ainsi que terrasses et espace de vente et de restauration avec chalet à office de cuisine ). D’aires d’exploitations agricoles maraîchères, de pâtures pour équidés et autres animaux de la ferme. Vous y trouverez également plusieurs annexes et un beau bâtiment d’environ 35 m2 à usage actuel de local technique, offrant lui aussi un beau potentiel de transformation. Cette propriété est idéale pour tout type de projets, d’accueil, d’organisation d’événements, ou pour création d’un lieu de ressourcement, séminaire en extérieurs etc... Son activité économique actuelle offre un rendement fixe confortable pour venir amortir une partie du prix d’acquisition. Toutes les parcelles et espaces sont clôturés, il existe un puits en eau pour l’arrosage et l’installation solaire récente avec ses 6 KW de production apporte une réelle économie à la consommation électrique du lieu ( auto consommation et revente). .****** Vous recherchez un lieu de réalisation où vous pourrez façonner vos projets selon vos envies, venez découvrir ce merveilleux endroit des Corbières Maritimes où la vie simple à la ferme et avec la nature, proche de la mer vous émerveillera. Ici, chaque instant est une merveille à vivre ! Visites uniquement sur rendez-vous.*** Cette annonce référence 255408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2019 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village T5+ cour
Venez découvrir cette belle maison de village lumineuse de 142m², avec une cour de 30m²environ, proche des commodités, sur la commune de Sigean entre Narbonne et Perpignan. En Rdc: une cour de 30m² avec un puit, un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau avec wc à rafraichir. Au 1er étage : une salle de bain avec baignoire et wc, deux belles chambres dont une de plus de 20m² et l'autre avec un balcon privé. Le dernier niveau vient compléter l'espace nuit avec deux grandes chambres dont une avec dressing (23-17m²). Les + de cette maison: - Double vitrage et volet roulant, climatisation en rdc, très bien entretenu, combles isolées, chambres spacieuses. n'hésitez plus, appelez moi pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 254625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain 1000m² non constructible
Sur la commune de Sigean venez profiter d'une magnifique parcelle de 1000m² non constructible en famille ou en entre amis pour jardiner ou passer des moments au calme le temp d'une après-midi. Déjà arboré d'une dizaine d'arbres fruitiers, ruisseaux au bord du terrain. situé sur les abords de Sigean il n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 236578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SOULES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 92173371300017. Prix du bien : 22 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR - Parcelle en nature de lande de 2730 m2 sur Sigean (11)
À SAISIR SANS TARDER - Située à proximité de la mer (20 mn en voiture), des communes de Leucate, Peyriac de mer, Fitou, cette magnifique parcelle en nature de lande (terre de vigne) de 2730 m2, non constructible, vous offrira un cadre bucolique ! Doté d'une belle exposition Est, Sud, Ouest, ce terrain est accessible en voiture via une route 100% praticable jusqu'à l'entrée du terrain. Une descente en ciment, datant d'autrefois, est à rafraichir pour poursuivre plus dans le terrain. Cette parcelle est 100% nature, zone agricole (pas de caravane, ni mobil-home), sans eau ni électricité mais l'eau passe sous la route d'accès pour d'éventuelles demandes de raccordement. Actuellement composée de nombreux pins d'Alep, de quelques fruitiers et de fleurs, son environnement ensoleillé, abrité et verdoyant saura vous séduire. Borné par un ancien ruisseau actuellement à sec (ms puits possible), une parcelle de vigne et des branchages naturels sur les terrains mitoyens, ce terrain sera parfait pour tout amoureux de la nature, de jardinage, de permaculture, apiculteur avec ruches (environs très riches et à l'abri du vent), chevaux... N'attendez pas, venez le découvrir, belle superficie ! ------------------ Cette annonce référence 236301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 9 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe Maison avec Terrasse et Cour
Votre agence Cigal' Home vous propose : Au coeur de la ville historique de Sigean, venez découvrir cette charmante maison de village à la façade en pierres et ses matériaux de qualité. Totalement rénovée, il n'y a aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un beau salon donnant sur une cuisine semi-ouverte meublée et équipée. Les poutres apparentes ainsi que la cour avec son WC indépendant viennent apporter un vrai plus à cet espace de vie. Au 1er étage, 2 chambres, 2 salles de douche dont une avec WC et machine à laver, ainsi que des placards de rangement sur le palier. Au 2ème et dernier étage, un bel espace pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint, ou de second salon, vous permet d'accéder à une belle terrasse ! Chaque chambre est climatisée et l'espace a été optimisé grâce à de nombreux rangements y compris sur la terrasse. Maison remplie de charme et très lumineuse. Climatisation réversible, double vitrage, 2 ou 3 chambres selon l'aménagement, 1 cour et 1 terrasse... De nombreux atouts pour ce bien qui mérite d'être découvert ! Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Maison de village 158 m² au confort moderne
Je vous propose un bien extrêmement rare pour la région, DPE A pour l'énergie et A pour les émissions, grâce à une modernisation bien conçue (isolation, double vitrage, pompe à chaleur air-air, chauffage programmable, climatisation, adoucisseur d'eau centralisé, VMC, alarme). Il allie le charme d’une maison de village au confort moderne avec d'excellentes caractéristiques techniques. Il bénéficie d’une situation privilégiée dans le cœur du village médiéval, à deux pas des commerces (boulangerie, épicerie, tabac, fleuriste, deux restaurants), de la poste, des écoles et des services médicaux complets (pharmacie, médecins de famille, cabinet d'infirmiers, dentistes), prés de des étangs aux flamants roses, à 5 minutes de la plage, à 10 minutes de Leucate, à 25 minutes de Narbonne et à 35 minutes de Perpignan. Cette maison 2F de 158 m² se compose d’une grande pièce de vie lumineuse (cuisine équipée et aménagée, séjour) de 45 m² avec une spacieuse buanderie de 14,5 m² avec une grande armoire à portes coulissantes vitrées, congélateur, second frigo, machine à laver et sèche-linge, salle d'eau avec douche à l’italienne et WC séparé au RDC. Premier étage: 2 belles chambres ( 14 m² et 15 m² ) avec armoires et étagères, bureau 14 m² pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire avec connexion ethernet, grande salle d'eau avec lavabo 2 vasques, cabine de douche et WC séparé avec son lavabo, dressing avec placards. Second étage: 2 chambres avec armoires ( 13 m² et 14,5 m² ), des combles aménageables de plus de 45m² environ avec une chape en béton et la toiture refaite vous permettent de créer un loft spacieux avec plafond cathédrale, une mezzanine et une grande loggia. Place de parking devant la maison et parking public gratuit à proximité. Un café-torrefacteur vient d’ouvrir deux maisons plus loin, pour des petits-déjeuners gournets. Cette maison chaleureuse est idéale pour une vie de famille harmonieuse ou comme maison de vacances. L'emplacement idéal vous permet de profiter d'une vie de paix et de tranquillité, ainsi que de profiter du large éventail d'activités touristiques qu'offre cette station balnéaire méditerranéenne prisée proche de La Franqui, Leucate, Le Barcarès et Gruissan. Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette confortable maison ! Le,prix est légèrement négociable. Votre conseillère en immobilier Gella DYBMAN, tél. : 06 02 41 11 41. Cette annonce référence 217807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIF : MAISON DE MAITRE
En exclusivité : Pour grande famille, ou activité professionnelle, cette superbe maison de Maître,en pierre, située en centre village à proximité du bord de mer. vous aurez 337 M2 de bonheur. En effet, ces 2 étages, ces 8 chambres, son bureau, son immense cuisine et ses 2 grande pièces de vie avec cheminées et revêtement parquet point de hongrie et carrelages, saurons vous séduire Beaucoup de charme pour cette maison de Maître, construite avec des matériaux de qualité, bien exposée Sud, dotée de plusieurs grandes terrasses intimistes, d'un grand garage et d'une cave Ré- de- chaussée : toutes les pièces sont desservies par un long couloir avec dalles ciment. Une immense cuisine équipée et son cellier , une salle à manger avec cheminée marbre et sol chêne - un salon carrelé. avec cheminée, et un bureau. ouverture sur une agréable terrasse permettant l'accès au garage (2 à 3 voitures) et grande cave. et accès à une immense pièce ouverte sur terrasse pouvant servir de studio. 1er étage : 3 grandes chambres, carrelées dalles ciment, dotées de salles d'eau, desservies par un long couloir dalles ciment, accès à une immense salle de bain. 1 bibliothèque. 2eme étage : 2 grandes chambres carrelées dalles ciments, dotées de salles d'eau et salle de bain pour l'une. 1 chambre en cours de rénovation Vous tomberez sous le charme de cet habitation hors du commun ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 582400 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :22400 € - Votre contact : FAIVRE Anne Marie - Tel : 06 43 06 10 19 - RSAC : 811364629 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Barème des Honoraires TTC Mdme FAIVRE Anne Marie MANDAT SIMPLE: De 0 à 39 999€ : 10% de commission à la charge du mandant De 40 000€ à 49 999€ : 4 000,00€ de commission à la charge du mandant De 50 000€ à 69 999€ : 5 000,00€ de commission à la charge du mandant De 70 000€ à 99 999€ : 6 000,00€ de commission à la charge du mandant De 100 000€ à 149 999€ : 7 000€ de commission à la charge du mandant De 150 000€ à 199 999€ : 8 000,00€ de commission à la charge du mandant De 200 000€ à 249 999€ : 10 000,00€ de commission à la charge du mandant De 250 000€ à 299 999€ : 12 500,00€ de commission à la charge du mandant De 300 000€ à 399 999€ : 15 000,00€ de commission à la charge du mandant De 400 000€ à 499 999€ : 17 000,00€ de commission à la charge du mandant De 500 000€ et plus : 4% de commission à la charge du mandant MANDAT ZEN / EXCLUSIF/ SEMI-EXCLUSIF: De 0 à 39 999€ : 9% de commission à la charge du mandant De 40 000€ à 49 999€ : 3 000,00€ de commission à la charge du mandant De 50 000€ à 69 999€ : 4 000,00€ de commission à la charge du mandant De 70 000€ à 99 999€ : 5 000,00€ de commission à la charge du mandant De 100 000€ à 149 999€ : 6 000€ de commission à la charge du mandant De 150 000€ à 199 999€ : 7 000,00€ de commission à la charge du mandant De 200 000€ à 249 999€ : 9 000,00€ de commission à la charge du mandant De 250 000€ à 299 999€ : 11 500,00€ de commission à la charge du mandant De 300 000€ à 399 999€ : 14 000,00€ de commission à la charge du mandant De 400 000€ à 499 999€ : 16 000,00€ de commission à la charge du mandant De 500 000€ et plus : 3,5% de commission à la charge du mandant - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial