Maison avec grand jardin et piscine à prix attractif !
Opportunité en exclusivité chez LF immo ! Disponible immédiatement ! C’est le moment de venir visiter cette propriété ! Avec son nouveau prix, elle constitue désormais une alternative exceptionnelle : une maison au prix d’un appartement, mais avec tout l’espace et les avantages d’une vraie propriété familiale ! Nathalie Simonin vous invite à découvrir cette charmante maison avec piscine et dépendance, nichées au cœur des Vosges alsaciennes, dans la vallée de la Thur, à quelques minutes de Thann. Avec une surface actuelle de 125 m² et implantée sur un terrain de 17,53 ares, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille ou concrétiser vos projets. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda avec accès direct à l’extérieur, d'un WC séparé et d’une salle d’eau rénovée en 2017, équipée d'une douche italienne aux normes PMR. Une pièce supplémentaire d'environ 13 m² peut faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. À l’étage, deux chambres spacieuses de plus de 14 m², un espace bureau ou dressing, des toilettes, des greniers et les combles aménageables vous offrent des possibilités infinies. Le vaste sous-sol ajoute à cette maison une vraie valeur pratique : chaufferie carrelée avec douche et lavabo, grande cave avec atelier et pièce polyvalente. A l'extérieur, deux garages (dont un avec porte motorisée), une grande cour sécurisée par des clôtures et un portail électrique, et une dépendance à deux niveaux, pour répondre à vos besoins de stockage, complètent cette propriété. Profitez d’un jardin, d'une grande serre, d'un poulailler et d’une grande piscine avec abri et pompe à chaleur, idéale pour vos moments de détente du printemps à l’automne. Ce prix attractif vous permet de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins, pour faire de cette maison un espace unique tout en bénéficiant d’une base solide : isolation des combles, charpente et toiture en bon état, zinguerie en cuivre, portes intérieures en bois massif de très bonne qualité, et chauffage au fioul avec une chaudière performante. Bitschwiller-lès-Thann est une commune qui allie un riche passé industriel à un environnement naturel préservé, offrant une qualité de vie agréable à ses habitants. Elle dispose de diverses associations qui animent la vie locale avec des activités culturelles, sportives et sociales. Située dans une région montagneuse, elle propose de nombreux sentiers de randonnée et des parcours en plein air tout en étant proche de toutes les commodités : gare, pharmacie, médecins, kinésithérapeute, commerces, école, boulangerie, supermarché. Proche de Thann, elle est accessible par la route, notamment via la départementale D1066 qui relie Thann à Kruth. Les axes routiers principaux sont à seulement 18 km. Les trains et le Tram-train relient la commune depuis Thann, Cernay ou Mulhouse. Cette propriété n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez vite Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, disponible 7j/7 au 06.29.63.73.97 ou par e-mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com pour organiser une visite. Les propriétaires, soucieux de préserver leur tranquillité, vous remercient de contacter directement Nathalie Simonin pour toute question. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Exclusivité Lf Immo - maison Coup de Cœur Assuré !
Vous rêvez d’une maison où l’espace et l’élégance se marient à la perfection ? Bienvenue dans cette sublime propriété de 241 m² environ , nichée sur un terrain de 11 ares environs , qui allie caractère et modernité, prête à vous séduire dès le premier regard. Une vue à couper le souffle et des espaces de vie pensés pour vos moments de convivialité Dès l'extérieur, la piscine installée sur une terrasse spacieuse vous offre une vue exceptionnelle, un véritable appel à la détente. Le jardin accueille un lodge parfait pour organiser vos soirées, en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse. À l'intérieur, une cuisine moderne et entièrement équipée se trouve à côté d’un salon baigné de lumière, où vous profiterez du confort d’une cheminée pour des soirées cosy. Un système de chauffage neuf et écologique, complété par des panneaux solaires Cette maison se distingue par son système de chauffage neuf à pellet, conçu pour chauffer l’ensemble de la propriété de manière économique et écologique. De plus, des panneaux solaires viennent compléter ce dispositif, offrant une source d’énergie renouvelable pour encore plus de confort et de réduction des coûts énergétiques. 6 chambres et plus : un espace pour tous Composée de 6 chambres, elle dispose d'une partie avec une entrée indépendante qui peut être aménagée en chambre d’hôtes avec salle de bain, idéale pour recevoir des invités ou des membres de la famille en toute intimité. De plus, une autre section séparée peut être transformée en appartement de type F1, offrant une totale indépendance pour une location ou un usage privé. Un style unique, alliant ancien et contemporain La maison est un mélange harmonieux de deux univers : une partie ancienne qui conserve le charme d'antan et une extension moderne conçue par un architecte. Ce contraste apporte une touche d'originalité et de caractère, un style unique qui saura vous charmer. Un plus par rapport à Bischwiller-lès-Thann ? Ici, aucun travaux ne sont nécessaires ! La maison est prête à vous accueillir sans que vous ayez à investir un centime de plus. Avec ses panneaux solaires et ses finitions impeccables, cette propriété allie économie, écologie, et confort de vie. N’attendez plus pour découvrir ce bijou d’architecture ! Contactez-moi pour plus d’informations. Christelle Meny | LF Immo Träumen Sie von einem Zuhause, in dem sich Raum und Eleganz perfekt vereinen? Willkommen in dieser atemberaubenden Immobilie mit 241 m² Wohnfläche auf einem 11 Ar großen Grundstück, das Charme und Moderne kombiniert und bereit ist, Sie vom ersten Moment an zu verzaubern. Atemberaubende Aussicht und durchdachte Bereiche für all Ihre Zusammenkünfte Draußen erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit Pool und außergewöhnlichem Ausblick – ein wahrer Ort der Entspannung. Im Garten befindet sich eine gemütliche Lodge, ideal für Abende mit Familie und Freunden in einer warmen, einladenden Atmosphäre. Im Inneren finden sie eine moderne, voll ausgestattete Küche neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist – perfekt für gemütliche und entspannte Abende. Umweltfreundliches Heizsystem, ergänzt durch Solarpaneele Dieses Haus verfügt über ein brandneues Pelletheizsystem, das das gesamte Haus effizient und nachhaltig beheizt. Zusätzlich sorgen Solarpaneele für eine erneuerbare Energiequelle, was den Komfort erhöht und die Nebenkosten reduziert. Mehr als 6 Schlafzimmer: Platz für alle Mit 6 Schlafzimmern bietet das Haus einen Bereich mit separatem Eingang, der als Gästebereich mit eigenem Bad gestaltet werden könnte – ideal, um Freunde oder Familie in völliger Privatsphäre zu beherbergen. Ein weiterer Bereich mit separatem Eingang kann in ein Studio-Apartment umgewandelt werden, ideal zur Vermietung oder für den privaten Gebrauch. Ein einzigartiger Stil, der Alt und Modern vereint Das Haus vereint zwei harmonische Welten: ein Teil bewahrt den traditionellen Charme, während der modern