Appartement chaleureux de 4 pièces avec deux balcons à Dugny
Zefir vous propose cet appartement traversant de 77 m² au 2ème étage étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Caractéristiques Principales : - Surface : 76 m² - Nombre de pièces : 4 - 3 chambres - Séjour lumineux : double exposition - Cuisine séparée mais possibilité de transformer en cuisine ouverte - 1 salle de bain Atouts : - 2 balcons - 2 box fermés (dont 1 aux normes handicapés en option) avec accès direct au logement par ascenseur - Très bien agencé Informations Complémentaires : - DPE : C - Taxe foncière : 2 082 € - Charges de copropriété : 175 € par mois Localisation : - Transports en commun Gare du Bourget en 10mn en voiture ou en bus (133). RER B Le Bourget - Paris Gare de Nord en 10mn. RER B Le Bourget - Aéroport CDG en 20mn. - Accès autoroute : A1 à proximité. Porte de la Chapelle en 20mn. - Commerces et établissements scolaires à proximité. - Parc départemental Georges Valbon et ses nombreuses activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Charmant appartement F3 de 70 m² avec balcon exposé sud
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu de six étages. Avec ses 70 m², il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un jeune couple. Dès l’entrée, un espace accueillant de 4 m² donne le ton. La cuisine indépendante de 9 m², entièrement fermée, est parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. La pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon de 5 m² exposé plein sud. Profitez de cette vue verdoyante pour vous détendre ou prendre votre café du matin. Côté nuit, deux chambres de 10 m² chacune, équipées de placards intégrés, vous garantissent confort et rangements optimaux. Une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes complètent cet espace pensé pour votre bien-être. Localisation et cadre de vie : L’appartement se situe à Dugny, dans un quartier convivial et bien desservi. Vous trouverez à proximité : Des écoles, crèches et équipements sportifs, parfaits pour les familles. Des commerces de proximité et un accès rapide à des espaces verts et au célèbre Musée de l’Air et de l’Espace. Transports en commun : Les lignes de bus facilitent vos déplacements : Bus 133 : Accès direct à la gare RER Le Bourget et Garges-lès-Gonesse. Bus 249 : Liaison vers Paris Porte des Lilas. Bus 350 : Connexion avec Paris Gare du Nord et l’aéroport Roissy-CDG. Bus 152 : Accès au métro ligne 7 (Porte de la Villette). La gare RER du Bourget est accessible en 10 minutes en bus, vous permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Le tramway T11 Express complète cette offre avec une liaison rapide entre Épinay-sur-Seine et Le Bourget. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où confort, luminosité et emplacement privilégié s’harmonisent parfaitement. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Cette annonce référence 261646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 177 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DUGNY CENTRE – Place Danielle Casanova – T3 calme et lumineux de 52,91 m2/3ème étage
Charmant T3 lumineux de 52,91 m2 au 3ème étage sur 6 d’une petite copropriété calme et arborée. VENDU LOUE Le bien se compose d'une entrée avec rangements de 6 m2 environ puis, d'un couloir desservant une chambre spacieuse de plus de 11 m2 avec rangements ; d’une salle de bain avec baignoire de 3 m2 environ et toilettes indépendantes. Ensuite, un vaste salon/salle à manger de 19 m2 lumineux ; une cuisine séparée aménagée attenante d’environ 6 m2 avec son petit cagibis. Accessible du salon : une chambre/bureau de 7,5 m2 environ. Exposition Est. Un balcon en loggia de 6,85 m2 avec une belle vue dégagée et arborée accessible du salon. Une place de parking en sous-sol (accessible directement par ascenseur) vient compléter ce bien. Double vitrage et volets manuels dans l’ensemble de l’appartement. Pas de travaux à prévoir DPE D Au pied des commerces et de toutes commodités. A deux minutes à pied de la Place du Marché et de la mairie. Bus 133 et 249. Sectorisation école : Groupe scolaire Langevin - Wallon Bien VENDU LOUE : bail allant jusqu’en novembre 2026 ; loyer mensuel charges comprises de 870 euros Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite ensemble. Cette annonce référence 252814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 2 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 3 PIÈCES - DUGNY
COUP DE COEUR ASSUREE !! En IDF, dans le 93, venez découvrir ce somptueux appartement d'environ 62m² niché dans un bâtiment sécurisé livré en 2021, situé à 5min de toutes commodités et desservi par divers transport en commun (Bus 133 et 249 ainsi que le Tram) Avec sa cuisine contemporaine, épuré et ouverte sur son grand salon, ce superbe F3 sans aucun défaut saura rendre heureuse votre petite ou moyenne famille. Disposant de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilette séparé, il vous accueillera dans une grande entrée lumineuse séparant l'espace de vie et de nuit. Disposant également d'un grand balcon donnant sur le parc intérieur, vous serez également satisfait de profiter d'un air climatisé lors des grandes chaleur d'été. Vendu avec 2 places de parkings, cet appartement neuf est idéal pour toute personne souhaitant sérénité et sécurité pour sa famille dans une résidence propre et neuve. Ne tardez pas ; Contactez moi. Visite en vidéo disponible si vous ne souhaitez pas vous déplacer Cette annonce référence 257540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 709,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2021 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr