Appartement de charme - 7 pièces - 197m² - Centre ville de Nancy
Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement 7 pièces de 197m² situé dans le centre ville de Nancy. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une belle galerie pour deservir l'ensemble des pièces, - Un double séjour avec de très beaux volumes et chéminée d'ornement, - Une grande cuisine séparée, - Trois chambres spacieuses, - Un bureau, - Deux salles d'eau, - WC séparé. Cet appartement de caractère saura vous charmer par ses cheminées dans chaque pièce, son magnifique parquet et sa belle hauteur sous-plafond. À noter deux chambres situées au 7ème étage de l'immeuble viennent compléter ce bien. Idéal pour un complément de revenus ou pour vos adolescents. Atouts : - Un balcon filant réunissant plusieurs pièces, - Un ascenseur pour faciliter votre quotidien, - Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Poirel" à l'entrée de la résidence, "Tour Thiers Gare" à 100m et "Nancy Gare" à 200m, - Gare de Nancy à 250m, - École Didion-Raugraff à 500m, - Collège Lycée Saint Léon à 5 minutes à pied, - Parc "Blondlot" à 350m. Caractéristiques techniques : - DPE : En cours de réalisation - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Studio de 21 m2 en vente à Nancy - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Zefir vous propose à la vente ce studio de 21 m2 situé sur le Boulevard Albert 1er à Nancy. Ce bien se trouve dans un emplacement stratégique de la ville, avec une proximité immédiate à diverses commodités. Voici comment il est aménagé : - Une pièce de vie avec coin cuisine, - Une salle d'eau. Les atouts : - Résidence moderne avec salle de sport et espace détente, - Emplacement central à Nancy, - Proche de toutes commodités, - Situé au coeur du coeur universitaire, - Arrêt de bus Campus Lettres à environ 200m, Cité Universitaire à 500m, - Gare de Nancy à 17 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 191€ - Charges de copropriété : 18€ / mois - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison 5 pièces 100 m2
EXCLUSIVITE! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Pont-à-mousson ( 54 700) Maison moderne RT 2012, de 2022. Cette splendide maison vous offrira un cadre de vie exceptionnelle alliant confort et modernité et proche de toutes les commodités. Idéalement située entre Nancy et Metz Au rez-de-chaussée Cette maison vous propose : Une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 45m2 avec accès sur le jardin. Un wc suspendu, une buanderie. Un garage avec porte motorisée. Au 1er étage se trouvent, 3 chambres offrant chacune un espace de nuit agréable, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et toilette. Un joli extérieur vient agréablement s'ajouter aux belles prestations de la maison, avec une terrasse et un jardin clôturé. La maison est très économe! Le DPE est en B. Pour votre confort, double vitrage, volets électriques, chauffage au sol, pompe à chaleur. D'autres atouts viennent s'ajouter tels qu'un système d'alarme et un adoucisseur d'eau. Matériaux de qualité ! Coup de coeur assuré ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison +sous sol complet 75m2 54100 Nancy
EXCLUSIVITE !! Idéalement située à Nancy, à proximité immédiate du Palais des Sports, des commerces, des écoles et des axes routiers, 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose cette maison mitoyenne d'un côté de 75 m2 habitables, avec un sous-sol de 75 m2, offre un cadre pratique et convivial. Entrée Cuisine semi-équipée de 7 m2 (possibilité d'ouvrir sur le salon/salle à manger) Salon / Salle à manger lumineux de 30 m2 Salle de bain de 7 m2, entièrement rénovée Deux chambres spacieuses de 15 m2 et 12 m2 Extérieurs Jardin de 323 m2, idéal pour profiter des beaux jours Petite terrasse conviviale Sous-sol complet : Garage motorisé+Cellier +Cave+1 wc +1 douche (Prévoir travaux) Travaux récents et équipements : Isolation des combles (2019) o Électricité refaite (2019) o Chaudière à condensation neuve (2022) o Production d'eau chaude récente (2019) Informations pratiques Consommation de chauffage : 100 EUR/mois Taxe foncière : 1 130 EUR o Prix : 196 000 EUR (honoraires inclus) Quelques travaux de décoration restent à prévoir, mais cette maison mitoyenne offre un excellent potentiel dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Votre contact: Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
APT F1 BIS FAC DE LETTRES+ PK NANCY
L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement d'environ 34m2 au 1er étage avec ascenseur + 1 place de parking au sous-sol accessible par l'ascenseur également. IDEAL investisseur.QUARTIER : Faubourg de BOUDONVILLE - SCARPONE - LIBERATION Appartement loué depuis 9 ans par le même locataire ! Pas de turn over. A 10 mn de l'axe autoroutier entre Metz à Strasbourg. Proche toutes commodités à pieds et arrêt de bus. Composé d'un sas d'entrée avec un placard de rangement. 1 SDB +wc 1 cuisine séparée et aménagée (placards, évier, plaque de cuisson) 1 grande pièce de vie d'environ 17m2 comprenant un espace nuit. 1 place de parking souterraine. Accès sécurisé avec digicode. Très lumineux. Double vitrage. chauffage électrique. Ascenseur. Loyer : 523EUR HC + 60EUR de charges. Charges individuelles : 206.62EUR/trimestre + fond de travaux : 16.53EUR/trimestre. Soit 68.88EUR / mois comprenant le nettoyage et l'électricité des communs, ascenseur, l'assurance Syndic professionnel. Nbre de lot 140 dont 49 logements. Immeuble construit en 1990. Chauffage électrique inbdividuel. Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533291894 - Conseiller en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Immeuble 290 m²
Spécial investisseurs. Secteur Parc Ste Marie. Idéalement situé à Nancy, venez découvrir cet immeuble de 8 appartements 6 F2 et 2 F1 sur 4 niveaux, avec son beau jardin arboré denviron 92 m2. Les appartements sont tous loués pour un global de 36 600 € / an (hors charges). Chauffage gaz et électrique selon les appartements. 9 caves. Des travaux de rénovation pourront être envisagés. DPE : E Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 86 97 39 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement 3 pièces entièrement rénové - 63m² - Nancy
Appartement 3 pièces entièrement rénové - 63m² - Nancy Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces entièrement d’une surface carrez de 63 m². Ce bien se situe au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée Le bien se compose : - D’une entrée avec rangements - D’une grande pièce de vie lumineuse - D’une cuisine séparée et entièrement équipée - De deux chambres avec rangements - D’une salle d’eau - De WC séparé Sans oublier : sa cave de 7m² en sous-sol Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 10 minutes en transport du centre-ville de Nancy. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
APPARTEMENT F2 Nancy 57m2
Exclusivite Spécial investisseurs ! 3%.COM, Charlène MANSUY vous propose cet appartement de 57m2, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et situé 4 rue du Général Drouot à NANCY. Idéalement situé dans le centre ville de Nancy, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes commodités. Cet appartement est l'opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif clé en main ! Il se compose : Une pièce à vivre spacieuse Une chambre Une cuisine équipée et fonctionnelle Une salle de bain avec baignoire Un wc Conditions locatives : Loyer actuel : 540EUR/mois hors charges Appartement vendu loué, réservé aux investisseurs Rentabilité : 5,02% Atouts du bien : Rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place Sa localisation Coup de coeur assuré pour cet appartement qui représente une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier ! Taxe foncière : 1305EUR Charges annuelles 2285EUR incluant : Eau,Chauffage,Entretien et Electricité des communs,Assurances et Fond travaux dont 1637EUR de charges récupérables pour l'eau chaude et le chauffage Nombre de lots : 100 Prix honoraires agence inclus : 129 000EUR Votre contact : (EI) Mme MANSUY Charlène, agent mandataire R.S.A.C 878 023 076, Tél : 07.64.25.06.32 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Super studio – 21.76 m² - Résidence Adagio Nancy Centre
Ne manquez pas ce placement avantageux, alliant bénéfice et sécurité. Découvrez ce superbe studio au 1er étage de 21.76 m² situé dans la résidence Adagio à Nancy Centre, offrant un rendement locatif net de 5.63 % pour un prix attractif de 69 412 €. Cela représente près de 12 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l’investisseur). Un choix parfait pour les investisseurs voulant des retours constants et protégés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier prisé et central de Nancy Centre, cet aparthotel bénéficie d’une desserte optimale par les transports en commun : • 5 minutes à pied de la gare de Nancy, offrant des connexions directes en TGV vers Paris, Strasbourg, et d'autres grandes villes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. • 10 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute A31, permettant un accès rapide à Metz, Luxembourg, et d'autres villes du Grand Est. • Proximité immédiate des principales lignes de bus et tramway de Nancy, assurant un accès facile aux points clés de la ville, notamment la Place Stanislas et les quartiers universitaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06-62-40-31-25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
MAISON 103m2 NANCY
3%.COM, Charlène MANSUY vous propose cette maison de ville mitoyenne des 2 côtés idéalement situé à NANCY, quartier Beauregard - Boufflers - Buthegnemont. Vous serez proches de toutes commodités : Ecoles, Commerces, Axes Routiers et Transports en commun. Idéalement agencée et lumineuse, cette maison se compose : RDC : - 1 Entrée - 1 Wc - 1 Cuisine équipée / Salle à manger d'environ 26m2 - 1 Salon de 25m2 donnant accès à une terrasse extérieure et un jardin exposé sud de 300m2 A l'étage : - 2 Chambres d'environ 13m2 et 11m2 - 1 Salle de bain avec wc - 1 Placard de rangement Un accès aux combles aménagées par un escalier étroit (échelle de meunier) vous permet de disposer d'un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une 3ème chambre Un sous sol fonctionnel complète ce bien faisant office de buanderie et de garage offrant ainsi un espace de rangement optimal Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et vie citadine ! Coup de coeur pour cette maison qui disposes de plusieurs atouts : une localisation idéale, une maison traversante avec une belle luminosité, un extérieur privatif - pas de travaux à prévoir Une visite s'impose ! Chauffage au Gaz de Ville Taxe foncière : 1714EUR Prix honoraires agence inclus : 367 000EUR Votre Contact: (EI) Mme MANSUY Charlène, agent mandataire R.S.A.C 878 023 076 Tél 07.64.25.06.32 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -