Maison de 130 m² 5 Pièces
Je vous présente cette maison de 5 pièces, rare sur le marché. Entièrement réalisée par un artisan, ce bien bénéficie d'un soubassement en pierre de taille et des façades en pierre, gages de qualité et de durabilité. Cette maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin de 1280 m², entièrement arboré et clos, comprenant un bassin. Vous y trouverez également une dépendance sympathique de 20 m², une terrasse de 32 m² et un abri pour le bois. Agencement : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une spacieuse entrée. Le salon séjour lumineux, doté d'une grande baie vitrée, s'ouvre sur la terrasse, et la cheminée avec foyer fermé vous promet des soirées chaleureuses. Le séjour est embelli par un parquet en chêne massif vu sur le jardin. Trois chambres confortables, également avec parquet en chêne massif, vous offrent des espaces de repos. La cuisine, aménagée et équipée, est agrémentée d'une baie et d'une porte-fenêtre donnant sur une petite terrasse. Vous trouverez également une salle d’eau et un wc séparé. Premier étage : Une grande chambre vous offrira un espace de tranquillité. Une salle de bain avec une baignoire placée au centre de la pièce, d’un wc séparé et un grenier complètent cet étage. Sous-sol : Le sous-sol comprend un palier, une buanderie pratique, une pièce polyvalente et un atelier pour les bricoleurs. La partie garage est séparé. Cette maison est idéalement située dans un quartier très calme, dans une petite rue à seulement 5 minutes du centre-ville de Troyes, offrant un accès facile à toutes les commodités. Il n’y a pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Je vous garantis un accompagnement personnalisé pour l'acquisition de cette maison d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1230€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérard GUBLIN - Agent commercial - EI - RSAC Troyes 897896510
Bel appartement 2 chambres avec box à 2 pas des commodités
Venez découvrir au coeur des Noes cet appartement de 3 pièces qui vous plaira à coup sûr. Sa grande pièce de vie lumineuse se partage entre un coté salon alliant partie détente et partie dinatoire, et une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, 2 chambres fonctionnelles et une salle de bains. Pour votre confort vous bénéficierez d'un balcon, d'une place de parking au pied de l'immeuble, d'un box et de faibles charges ( 73€ par mois ) Niveau commodité les commerces sont à 300 mètres tout comme un axe routier principal, le bus à 100 mètres, un parc pour les enfants Cette annonce référence 263269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres
Charmante maison sur la commune des Noës Près Troyes Découvrez cette belle maison familiale située dans la commune prisée de l'agglomération troyenne, offrant un cadre de vie agréable et paisible à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de la maison : Superficie : Cette maison spacieuse dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Cuisine aménagée et équipée : Profitez d'une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée, où vous pourrez concocter vos plats préférés en toute sérénité. Les nombreux rangements et surfaces de travail en feront un espace agréable à vivre. Beau salon séjour : Le salon séjour, lumineux et chaleureux, est équipé d'un poêle à pellets qui crée une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. C'est l'endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Véranda : La véranda offre un espace supplémentaire où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. Cet espace peut servir de salle de jeux, d'atelier ou simplement de coin de repos. Jardin agréable : Le jardin, bien entretenu, est un véritable havre de paix. Il offre suffisamment d'espace pour des activités extérieures, des barbecues en été ou simplement pour profiter du soleil. Vous apprécierez également la tranquillité du lieu. Garage : Un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et offre également des possibilités de rangement supplémentaires. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité avec la ville. Ne manquez pas cette opportunité !