Belle Opportunité d’Affaire en Optique à Tremblay-en-France (93)
À saisir : une affaire d’optique florissante, idéalement située à Tremblay-en-France, dans la Seine-Saint-Denis (93). Ce local commercial de près de 90 m² de plain-pied, bénéficie d’une façade impressionnante de plus de 11 mètres, offrant une excellente visibilité. Caractéristiques du local : • État impeccable du local, prêt à l’emploi sans investissements supplémentaires. • Bail commercial neuf avec des conditions de loyer avantageuses : 3.900 € hors charges par mois, réduit à 2.500 € HC la première année et 3.000 € HC la deuxième année. • Charges mensuelles environ 120 € et Taxe Foncière d’environ 3.800 € par an (soit environ 317 € par mois). Le magasin, actuellement sous-exploité malgré sa très bonne réputation, a historiquement démontré de solides performances. Avec son fort potentiel encore à exploiter, il représente une occasion exceptionnelle pour un professionnel de l’optique désireux d’étendre son activité ou de lancer un projet prometteur. Potentiel du commerce : • Local situé dans un quartier dynamique, bénéficiant d’un flux régulier de clients potentiels. • Opportunité de dynamiser l’offre existante avec de nouvelles stratégies de marketing et d’expansion des services. Pour protéger la confidentialité des informations commerciales, un engagement de confidentialité sera requis pour accéder à des détails supplémentaires. C’est le moment idéal pour investir dans une entreprise stable avec une marge de croissance significative. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette affaire d’optique exceptionnelle et discuter de votre projet de reprise. Cette annonce référence 261197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS THIEBAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 83996333700010. Prix du bien : 268 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 7,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plain pied sur Vert Galant
Pavillon plain-pied sur un terrain de 310 m² comprenant : entrée, cuisine, séjour, sdo, wc, chambre, buanderie et garage individuel. Beaucoup de possibilités d'agrandissement sur cette parcelle. Possible d'édifié deux maisons en copro. Proches écoles et transports Rare sur le secteur Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ideal premiere acquisition
À vendre à Tremblay En France Vert Galant, charmante maison de 80m² sur un terrain de 160m². Cette propriété offre quatre pièces pour accueillir votre famille. -Rch: entrée, cuisine équipée, séjour, salon, sdb, wc -Etage: dgt, deux chambres. Le chauffage électrique assurent votre confort en toute saison. Profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre nouveau chez-vous en France. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Special investisseur
À vendre à Tremblay-En-France, Petite maison de 21m² sur un terrain de 47m². Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre une pièce avec coin cuisine, sdb, wc. Le chauffage électrique assure un confort optimal. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est parfaite pour les personnes recherchant un petit cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Vendu avec un locataire. Loyer mensuel : 750 € Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Centre ville Rer 5 mn
Appartement du Studio au T4 sur la commune de Tremblay-en-France est l’une des villes la plus vaste et plus verte de la Seine-Saint-Denis et offre à ses habitants un véritable patrimoine naturel tout en étant tournée vers l’avenir. Un véritable havre de paix disposant de toutes les commodités (école maternelle, primaire, poste, médecin, maison de quartier, centre équestre, commerce de proximité et centre commercial Aeroville, Parc et canal pour les balades). Disposent de balcons, de terrasses et d’un emplacement de parking (box en supplément). Les logements sont lumineux et s’ouvrent pour la plupart sur de beaux espaces extérieurs tournés vers le cœur d’îlots arborés. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Vendre : Maison individuelle avec sous-sol total et fort potentiel – à saisir !
Vous rêvez d’un havre de paix avec du caractère et du potentiel ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 130 m² utile (111 m² habitable) , érigée sur un terrain clos arboré de plus de 400 m², est l’opportunité que vous attendiez. Elle se situe dans le quartier recherché Bois st Denis/Cottages, proche des commodités et du centre ville Barbusse . Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’espace du terrain et les volumes de la maison. Le sous-sol total offre un grand garage, une chaufferie/buanderie, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, ainsi qu'une cuisine d’été parfaite pour vos repas en toute convivialité. Bonus non négligeable : une salle d’eau avec WC vous garantit confort et praticité. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger avec cheminée qui n’attendent que vos moments en famille. La cuisine est idéale pour les amateurs de cuisine, tandis qu'une chambre, une salle d'eau et wc séparés viennent compléter les prestations de ce niveau. À l’étage supérieur, deux chambres vous accueillent pour des nuits paisibles, accompagnées de deux greniers aménageables, offrant encore plus d’espace pour laisser libre cours à votre imagination : chambres supplémentaires, salle d’eau, bureau, ou encore espace de jeu. Cette maison a tout pour plaire, que ce soit pour une famille à la recherche d’un lieu de vie ou pour des investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel. Elle n’attend plus que vous pour lui redonner vie ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Visite virtuelle disponible sur demande Cette annonce référence 258634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Residence au centre du Vert Galant
À vendre à Tremblay-En-France, charmant appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 50m² avec ascenseur. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée de base, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proposé au prix attractif de 204 000€. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 700 €. Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour investisseur
À vendre à Tremblay-En-France, charmant appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 52m². Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec l'équipement de base, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toutes saisons. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proposé au prix attractif de 211 000€. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans cette ville dynamique de la région parisienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 700 €. Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jolie pavillon sur le Bois saint Denis
À vendre - Maison idéale pour se loger à Tremblay-en-France Quartier Bois st Denis Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison en copropriété de sol, refaite à neuf en 2021, sans aucun travaux à prévoir. Parfaitement adaptée pour se loger, elle offre confort et tranquillité. Le terrain de 200 m² inclut une terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air. À l’intérieur, la maison propose : • Au rez-de-chaussée : un séjour salon lumineux, une cuisine équipée moderne et des WC séparés. • À l’étage : un dégagement qui dessert trois chambres, une salle de douche et un WC. Un garage complète ce bien. Proche des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant pratique pour le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement 2 chambres de 91 m2 avec balcon
A VENDRE A TREMBLAY EN FRANCE !!! PROCHE DE LA GARE DU VERT GALANT . APPARTEMENT DE 91 M2 2 CHAMBRES. SECTEUR CALME ET RECHERCHE. Celui ci ce situe au 1ER étage d'un immeuble de cinq étages. Comprenant entrée avec placard donnant sur un grand salon séjour de 34 m2 lumineux accès sur un balcon. Une cuisine aménagée et équipée de 10 m2. Un grand pallier desservant 2 chambres avec balcon, un grand placard, une salle de bains avec WC. Chauffage collectif Gaz. PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. POUR PLUS D'INFORMATION MERCI DE ME CONTACTER !!! Cette annonce référence 257995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LOPES RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 95244021200019. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 3 672,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2021 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr