A VENDRE GARAGE 69100 VILLEURBANNE
VILLEURBANNE - RUE LOUIS GOUX - Garage d'environ 12 m2 en extérieur dans une copropriété sécurisée, charges de copropriété annuelles : 100 euros. Prix de vente : 20 000EUR. Honoraires charges vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Studio en résidence étudiante avec forte rentabilité!!
RENTABILITE SUPRERIEURE AU LIVRET A!!!!! A SAISIR AVANT LA FIN D'ANNEE!!! Logement en résidence étudiante sous bail commercial. Idéal investisseurs!!! Investissez en toute tranquillité en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Fini les tracas de la location avec cet investissement! Investissement idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine immobilier et vous créer un complément de revenus immédiat. Vous serez dans le cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition très faible de vos revenus locatifs. À vendre : nous vous présentons à VILLEURBANNE (69100) cet appartement meublé 1 pièce de 18,47 m². Il se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec wc. Un chauffage individuel est installé dans l'appartement. Cet appartement est situé au 8e étage d'un immeuble récent de 2012 très bien entretenu avec ascenseur. Il est proche des commerces et des transports (à côté de l'arrêt République - métro ligne A, à 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or). Le bail commercial vous assure un loyer versé régulièrement et aucune vacance locative. Loyer trimestriel actuel de 897 € H.T. Charges annuels : 240 €. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie C (156 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Cette annonce référence 260263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 84 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement terrasse
DERNIER ETAGE - CALME - VUES TRES DEGAGEES - TERRASSE Rue Antonin Perrin à 200m de Montchat, ce T3 lumineux de 76m2 est au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1994. L'appartement est traversant Est-Ouest et dispose d'une terrasse de 12 m2. Il est composé d'une entrée/séjour de 37 m2 en parquet, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec placards (12,5 m2), d'un bureau (11,70 m2), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour transformer le bureau en seconde chambre, prévoir la pose d'une porte (voir infographie homestaging virtuel dans les photos). Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Fenêtres double vitrage en aluminium oscillo-battantes de 2018 Climatisation réversible (neuve) et chauffage électrique Parquet poncé et vitrifié en février 2024 Cumulus de 150l (neuf) Charges copropriété : 105 €/mois Tram T3 et bus C9 à 200m Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5193. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours.
Appartement 3 pièces 73m2
Deux appartements pour le prix d'un ! Bien constitué de deux lots avec deux compteurs d'eau. Idéal investisseur pour rentabilité maximale en reconstituant très facilement les deux logements. Situé dans le quartier des Poulettes à proximité du Métro Ligne A (Station Gratte-Ciel), de la Doua (Tramway T1) et du futur Tramway T6 (Salengro), Appartement 3 pièces 73m2 triple exposition au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un WC et d'une cave. Rénovations récentes sur la copropriété, Façade et Toiture et chaudière gaz individuelle neuve dans l'appartement. A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
JOLI T2 AVEC BALCON ET GARAGE: IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
En exclusivité, Rue du 8 mai 1945 à Villeurbanne, avec l'arrêt de bus au pied de l'immeuble construit en 2009, venez découvrir ce grand T2 lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur sur 6 étage avec un balcon de 12m2 et un garage en sous sol. Cet appartement se compose : - D’une entrée avec un grand placard de 6,61m2 - Une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur un balcon orienté Ouest côté cour de 24,50m2 - Une chambre avec placard de 10m2 - Un WC de 1,16m2 - Une salle de bain avec baignoire de 3,72m2 Côté prestations: - Fenêtres double vitrage PVC avec volet roulants manuels - Chauffage individuel électrique - Charges mensuelles : 88€ En résumé venez poser vos valises dans cet appartement et profitez!!! Visite virtuelle disponible sur mon site internet. Cette annonce référence 256846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 056,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4P 85 m²
Entre TOTEM et GRAND CLEMENT, 14 rue Louis Braille, T4 traversant Est /ouest au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 23 m2 au calme sur le jardin de copropriété et d'une cuisine indépendante aménagée. Le coin nuit dessert trois chambres ( 9.2, 13 et 14.5 m2) dont une avec accès a une loggia fermée de 4.50 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol et une cave complètent le bien. Local à vélo dans la résidence. Copropriété bien entretenue avec gardien disposant d'espaces verts sécurisés et d'un terrain de tennis privatif. Chauffage électrique avec base collective et appoint en individuel électrique. Accès au centre ville (Cordeliers) en 15 min via le C3, métro Gratte ciel a moins de 15 mn à pieds. Le futur Tram T6 en construction passera à proximité rue Florian. Cette annonce référence 256243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces 73m2
Ce 3 pièces orienté Sud-ouest est la réunion de deux appartements (Idéal investisseur pour rentabilité maximale en reconstituant très facilement les deux logements). Situé dans le quartier des Poulettes à proximité du Métro Ligne A (Station Gratte-Ciel), de la Doua (Tramway T1) et du futur Tramway T6 (Salengro), Appartement 3 pièces 73m2 triple exposition au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un WC et d'une cave. Rénovations récentes sur la copropriété, Façade et Toiture et chaudière gaz individuelle neuve dans l'appartement. A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vente - Garage - 12 m² - 17 000 € - VILLEURBANNE - 73 rue
A proximité immédiate de la Mairie de Villeurbanne et du métro Gratte-ciel, un garage fermé au deuxième sous-sol est disponible à la vente. Prix de vente : 17 000€ frais d'agence inclus (charge vendeur) Contactez Amandine DUARTE (RSAC : 920522885 ) pour plus de renseignements : 06 04 53 63 04 / a.duarte@regiegindre.fr. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 0643709255 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Appartement à vendre Villeurbanne
Découvrez ce charmant T3 à Villeurbanne, au dernier étage Niché dans un quartier animé de Villeurbanne, cet appartement T3 de 60,72 m², construit en 2015, vous invite à une vie pratique. Le séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures, constitue le coeur de cet appartement. Les deux chambres, toutes deux confortables. Une salle de bains et deux WC indépendants assurent le confort de tous les occupants. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un espace convivial où se mêlent saveurs et conversations. La terrasse de 14 m², exposée plein sud, est un véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes. Le chauffage individuel permet de maîtriser votre consommation énergétique. Un garage en sous-sol est disponible à l'achat en supplément. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : crèche, écoles maternelle et élémentaire, commerces, restaurants et plusieurs parcs et jardins à moins de 10 minutes. Les transports en commun, les médecins et les hôpitaux sont également facilement accessibles. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous accueillir dans une vie connectée.
Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 78 m² - 297 000 € -
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Offrant un espace généreux et une disposition fonctionnelle, ce type 4 atypique est idéal pour ceux qui recherchent quelque chose d'unique. Les pièces lumineuses et aérées vous invitent à la détente et à la créativité, tandis que les détails architecturaux uniques ajoutent une touche d'élégance et de caractère à chaque coin. La localisation dans le quartier prisé des Charpennes vous offre un accès facile à une multitude de commodités, écoles, commerces, transport en commun. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un type 4 atypique dans les Charpennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93. Transport : . Quartier : . Immeuble : . Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 281 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence