MAISON DE PLEIN PIED 101M2 TERRAIN 1 345M2
Virginie Aix’plore Immo vous présente cette maison de plein pied, 101 m2 Hab. sur un terrain de 1 345 m2 à Saint-Jean-Le-Vieux. Accès autoroute environ 10 min (45 min de Lyon, 20 min en train du centre de LYON), 25 min de Bourg-En-Bresse, 1 H de Genève), 10 min d'Ambérieu-en-Bugey. Composée d’une cuisine (environ 15 m2) ouverte sur la pièce de vie (environ 48 m2), 2 chambres ou 1 bureau, 1 SDB d’environ 8m2, WC séparé, une buanderie. Fort potentiel avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un hangar d’environ 62m2 qui peut être transformé en habitation facilement. Garage d’environ 20 m2. Terrain constructible. Combles isolés avec la laine de verre projetée, un conduit de cheminée existant, chauffage au gaz de ville. Terrain de pétanque. Contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Maison 80m2 avec 150m2 de terrain non attenant
Virginie PIROMALLI Aix'plore Immo (Realty EXP) vous propose en exclusivité, une maison de village 80 m2 pleine de charme, lumineuse au cœur de SAINT-JEAN-LE-VIEUX. Proche de l'école et de la crèche, accès autoroute environ 10 min ( environ 45 min de Lyon (20 min en train du centre de LYON), 25 min de Bourg-En-Bresse, 1 H de Genève), 7 min d'Ambérieu-en-Bugey, arrêt de bus à quelques pas. MAISON IDEALE POUR UNE HABITATION OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF Habitation au premier, une entrée (3 m2), une buanderie, cuisine entièrement équipée refaite en 2023 de 16 m2, une belle pièce de vie (28 m2) et une SDE de 2018 (6 m2) et WC séparé. A l'étage, 2 chambres (9 et 15 m2) dont une avec dressing et un WC séparé. Toit refait en 2018, chaudière à gaz. Taxe foncière: 498 euros. Ce bien est complété d'un terrain de 150 m2 non attenant avec 2 places de parking possibilité de faire un carport. Le bien comprend 1 lot au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, soit une copropriété de 2 lots. Pas de charge, ni de syndicat et ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. PRIX: 156 000 euros. Contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Triplex 110m2 centre-ville Jujurieux
L'Immobilier, votre agence immobilière indépendante à Ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Jujurieux (01640), ce joli triplex offrant un espace de vie unique et fonctionnel. Description : Un triplex libre de toute occupation. Premier niveau : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, salle de bains avec WC et buanderie. Deuxième niveau : Palier desservant deux chambres généreuses, dont une avec dressing, et une avec une superficie confortable de 18m². Dernier étage : Vaste suite parentale d'environ 31m² avec WC, salle d'eau, dressing, offrant un espace privé et luxueux. Informations Additionnelles : Équipements : Chauffage indépendant par pompes à chaleur, cumulus thermodynamique, fenêtres oscillobattantes. Réalisation du DPE : 24/10/2023 Consommation énergétique ; classe D : 188 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre ; classe B : 6 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250 EUR et 1740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Honoraires : A la charge du vendeur. Taxe foncière : Montant de 654 euros. A propos de la copropriété : La copropriété ne dispose pas de syndic et il n'y a pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6, dont 3 sont liés à l'appartement. Tantième généraux des lots : 426/1000ème. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Vente d'appartement et Investissement Immobilier à Jujurieux
SOUS OFFRE ACCEPTÉE L'Immobilier, votre agence immobilière indépendante à Ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Jujurieux (01640), cette Opportunité Immobilière Unique. Vous êtes à la recherche d'une résidence principale et d'un investissement immobilier ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, alliant un appartement en triplex et espace professionnel vendu loué, situé au coeur de Jujurieux. Caractéristiques de l'Appartement Triplex : Un appartement en triplex, vendu libre de toute occupation. Au premier étage, une cuisine donnant sur un séjour lumineux, une salle de bains avec WC et une buanderie. Le deuxième étage offre un palier desservant deux chambres généreuses, l'une avec un dressing, l'autre avec une superficie confortable de 18m². Au dernier étage, une vaste suite parentale d'environ 31m² avec WC, salle d'eau et dressing, offrant un espace privé et luxueux. Un entrepôt complète cet appartement d'une superficie appréciable de 17m² offrant des possibilités de stockage supplémentaires ou d'autres utilisations selon les besoins. DPE pour l'appartement en triplex : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Consommation énergétique ; classe D : 188 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre ; classe B : 6 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250 EUR et 1740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Description du Local Professionnel : Les murs d'un local professionnel au rez-de-chaussée. Actuellement loué à un professionnel, offrant un revenu locatif 500 euros TTC / mois. Comprend un salon, une arrière-cuisine / laverie, un W.C, un dégagement et un espace de stockage. Le fond de commerce du salon de coiffure installé sur la commune de Jujurieux depuis plusieurs années, idéalement placé au centre du village et proche des autres commerces, maison médicale et deux écoles à proximités. Commerce mis aux normes handicapés et équipé d'un climatiseur réversible. DPE pour le local professionnel loué : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Consommation énergétique ; classe F : 385 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre ; classe B : 10 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2410 EUR et 3270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Informations Additionnelles : Système de chauffage indépendant pour chaque partie grâce à des pompes à chaleur. Cumulus thermodynamique. Les fenêtres de l'appartement sont oscillobattantes. Montant de la taxe foncière pour l'ensemble : 1222 euros pour l'année 2023. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : La copropriété ne dispose pas de syndic et il n'y a pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6, dont 4 sont liés à l'ensemble. Tantième généraux des lots : 815/1000ème. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Ref : 65 Copropriété de 6 lots. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds