Appartement T4 Briançon
Situé sur les hauteurs de Briançon, cet appartement T4 à rénover offre une vue imprenable ainsi qu’un ensoleillement exceptionnel. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bain avec WC, d’un WC séparé, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, et de trois chambres. Les travaux de réfection de la toiture ainsi que des peintures (façades et parties communes) ont récemment été réalisés. Une opportunité à ne pas manquer, venez le découvrir ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
APPARTEMENT STUDIO VENDU LOUE ET MEUBLE
Aux pieds de la station de ski et au sein d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue, A VENDRE appartement de 30m² au 7ème étage, meublé, équipé et loué. Parking gratuit à 300m² de la résidence. Informations complémentaires : - Bail meublé - Loyer annuel : 6 576€ TTC soit une rentabilité brute de 7 % - Faibles charges - Aucune gestion locative Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Vous souhaitez avoir des revenus complémentaires ? Bénéficiez avec ce bien du statut de la location meublée (LMNP). Appartement soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
APPARTEMENT FAMILIAL - GAP SUD - 3 CHAMBRES
Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, dans un quartier calme et prisé au sud de Gap, à deux pas des commodités. Ce bien offre une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres confortables, ainsi qu'un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique. Vous serez conquis par le cadre paisible et l’atmosphère conviviale de cette copropriété. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 264401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 444,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 4/6 couchages au pied des remontées mécaniques du Prorel
Appartement T2 au pied des pistes du Prorel – Idéal pour 4 à 6 couchages Situé à une adresse de choix, cet appartement partiellement meublé vous accueille au pied des pistes du Prorel. Idéal pour les amateurs de montagne et de convivialité, il offre un espace fonctionnel et chaleureux : Une entrée desservant un espace de vie avec coin cuisine aménagé, ouvert sur une pièce pouvant être aménagée en coin montagne ou salon. Un balcon orienté avec une vue imprenable sur la magnifique cité Vauban. Un espace coin montagne indépendant pour un couchage supplémentaire ou du rangement. Une salle d’eau moderne et un WC séparé pour un confort optimal. Avec sa capacité d’accueil de 4 à 6 couchages, ce bien est parfait pour les séjours à la montagne ou comme pied-à-terre pour les passionnés de glisse et de randonnée. Le bien dispose d'un parking collectif !et d'un casier à ski!! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d’investir dans un cadre exceptionnel alliant praticité et charme alpin. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 263696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUTERTRE TURFIN (EIRL) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 81098174600037. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T1
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 7.0% de rendement prévisionnel brut - 3760.72 € HT de loyer annuel - 248.24 € de charges de copropriétés annuelles - 541.68 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 19.10 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Parc Hôtel à BRIANCON et exploité par la société SOWELL. Située au cœur de la ville basse de Briançon, la résidence propose 69 chambres, équipées de lits doubles ou deux lits simples, parfois prolongées d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose également des espaces communs à la décoration chaleureuse et des services de haute qualité : restaurant, salon détente, bar, piscine intérieure, sauna, cabine de soin, bagagerie, location de vélo, luge et raquettes... Les résidents bénéficient d'une localisation idéale à 300 mètres de la télécabine du Prorel donnant accès à l'un des plus grands domaines skiables des Alpes du Sud, Serre-Chevalier, et ses 250 kilomètres de pistes. La résidence offre également un accès à la Cité Vauban en 5 minutes en voiture et à la gare en 10 minutes à pied. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 196 Consommation énergie finale : Non communiquée
Studio cosy au pied des pistes – Risoul 1850
À Risoul 1850, découvrez ce charmant studio de 23 m² situé dans la résidence prisée du Diamant, au 8ᵉ étage avec vue montagne. Idéal pour 4 couchages, il dispose d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d’un balcon exposé sud-ouest, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un casier à ski. Parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou une location saisonnière rentable ! Contactez Émilie Barra au 06 11 12 22 38 pour une visite. Cette annonce référence 263101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92101763800013. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 1 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON STYLE PROVENÇALE INDIVIDUELLE - 116 m² SUR TERRAIN DE 1 544 m²
MAISON STYLE PROVENÇALE INDIVIDUELLE - 116 m² SUR TERRAIN DE 1 544 m² Secteur : Val Buëch-Méouge Vous cherchez une maison alliant confort, potentiel et authenticité ? Laissez-vous séduire par cette maison style provençale de 116 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Située sur un terrain clos de 1 544 m², elle est idéale pour accueillir vos projets de vie. DESCRIPTIF DU BIEN : • Une pièce à vivre lumineuse de 33 m² • Cuisine séparée, fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos envies. • 3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille ou pour recevoir vos invités. • Une salle de bain à aménager à votre goût, pour créer un espace détente qui vous ressemble. Les plus : • Sous-sol de 59 m² avec point d'eau : un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, salle de sport…). • Grande terrasse en L de 28 m² : idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. • Un grand jardin clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. • Combles non aménageables. LOCALISATION ET CADRE DE VIE : Située dans le secteur calme et recherché de Val Buëch-Méouge, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires. Votre projet immobilier commence ici : laissez cette maison devenir votre nouveau chez-vous ! Cette annonce référence 262967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chalet au Cœur des Pistes
Magnifique Chalet de 250 m² à La Joue du Loup Laissez-vous séduire par ce superbe chalet individuel de 250 m² sur 3 niveaux, s Points forts de la propriété : Terrain de 468 m², exposé **ssud-ouest p Rez-de-chaussée : Vaste Salle de douche 2 locaux techniques Spacieuse salle de jeux équipée d’un billard, babyfoot et coin détente pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. 1er étage : Cuisine américaine moderne et ouverte sur une grand séjour et salle à manger. Accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour se détendre en plein air et barbecue entre amis. Une chambre confortable et une salle de douche/WC. Dernier étage : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et balcon. Salle de douche/WC supplémentaire. Prestations techniques : Menuiseries en aluminium double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage combiné par convecteurs à inertie et cheminée pour un confort chaleureux. Assainissement collectif (TAE). Chalet sablé et traité récemment, prêt à vous accueillir sans travaux. Construction avec bloc euromac2. Ce chalet mêle confort moderne et authenticité alpine, dans un environnement paisible et préservé. Il est parfait pour une résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif haut de gamme (bonne rentabilité actuelle). Il est vendu meublé. Développement de la station avec luge d'été et golf. Centre de bien être Vous serez à moins de 500m2 des pistes de ski alpin et 300m d'un circuit de ski de fond. Cette annonce référence 262927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 922 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-*Appartement de 5 pièces avec -*jardin privatif dans une maison en pierre au charme -*atypique et vue imprenable sur lac et montagnes*-
Cet appartement de 5 pièces vous attend dans une maison en pierre pleine de caractère. Profitez d’un cadre de vie paisible avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. L'autre propriétaire n’utilise son espace qu’en résidence secondaire, assurant calme et intimité. Composé de : Grand séjour avec cheminée et accès à une terrasse-balcon Cuisine indépendante avec cave de rangement Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse Deux salles de bains, dont une avec WC intégré Chambre à l’étage avec balcon et vue imprenable sur le lac Extérieur : Jardin privatif de 68m², parfait pour profiter des beaux jours Deux grandes caves. Chauffage au fioul avec cuve et chaudière indépendantes pour chaque propriétaire. Fosse septique commune aux deux espaces. Avec son charme authentique, cet appartement est un havre de paix pour les amoureux de la nature. Laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur et venez découvrir votre nouveau chez-vous ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 259296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 475 kWhEP/m²/an Score GES : 143 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison 285 m² avec plusieurs appartements
ATTENTION LE DPE sort en classe F sur certains sites alors qu'il est classé en E ! Venez visiter sans tarder cette grande maison composée de plusieurs appartements . Située à 10 mn de la station de Risoul et à 8 mn de Guillestre cette grande bâtisse offre beaucoup de possibilités : grande maison familiale ou investissement locatif à l année ou saisonnier tout le monde peut y trouver son intérêt. Vous découvrirez 3 appartements rénovés, 1 appartement a rénover, combles aménageable, caves et garage indépendant La maison se compose d un appartement T4 en rdc d environ 60 m2 , 3 chambres , pièces de vie , salle de bain avec douche et WC indépendant. Un appartement T5 duplex d environ 120 m2 en carrez , 4 chambres , cuisine, grande pièce de vie , salle de bain . Un appartement T2 d environ 38 m2 avec pièce de vie , 1 chambre , salle de bain et WC séparés. Un appartement à rénover entièrement d environ 65 m2 avec 2 caves . Des combles aménageables de 70 m2 au sol , accessibles par l'appartement T5 ou T4 . Un grand espace cave voûtée d environ 80 m2 ainsi qu' un garage indépendant offrent également un espace à exploiter L électricité à été refaite . Double vitrage . Chauffage électrique ( radiateurs changés ) , cheminée avec insert dans le T5 , possibilité d' installer un poêle à granules dans les autres appartements . Plus de détails et de photos sur demande . La maison est mitoyenne sur un côté ( mur très épais aucun impact sur le confort ) Une belle opportunité à visiter au plus tôt !! Cette annonce référence 262916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr