Maison de village 127 m²
Venez visiter sans tarder cette charmante maison située en plein cœur du centre de la Batie Neuve proche de toutes commodités. En RDC une entrée avec placard , une espace buanderie et une chambre parentale avec douche et toilette pouvant également être loué en studio indépendant . Au 1 er étage , 2 chambres , une salle de bain et wc séparés . Au niveau supérieur un bel espace de vie de 40 m² avec cuisine équipée , petit balcon et mezzanine . La maison est lumineuse , vue montagne du velux salon . Un poêle à granulés a été installé récemment pour plus de confort , diffusant dans toute la maison . A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 246306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2018 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissez dans un bien d'exception au cœur d'un site historique !
Saisissez une opportunité unique d’investissement à Mont-Dauphin, village fortifié classé au Patrimoine mondial de l’UNESCO pour ses fortifications de Vauban. Ce cadre authentique, en pleine nature, offre un havre de paix, idéal pour un projet mêlant séjour touristique et résidence privée. Votre bien : • 5 logements de prestige : Duplex 4 étoiles alliant charme historique et confort moderne, capacité d'accueil de 2 à 4 personnes. • Espaces bien-être : Balnéothérapie avec sauna, hammam et piscine sur terrasse en été, pour une expérience de relaxation inégalée. • Habitation privée : Une maison spacieuse sur 3 niveaux avec véranda lumineuse et jardin privé, idéale pour accueillir toute la famille en toute sérénité. Points forts : • Lieu historique : Un fort Vauban exceptionnel, immersion garantie. • Prestations haut de gamme : Cuisine équipée, espaces détente, logements modernisés et tout confort. • Potentiel touristique : Destination UNESCO, idéale pour attirer une clientèle internationale. Ne passez pas à côté de cet investissement rare et prometteur ! Contactez-nous pour plus d’informations et organisez une visite dès maintenant. Mont-Dauphin vous attend ! Cette annonce référence 245737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 1 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8928.00 € et 8930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VASTE MAISON AVEC DEPENDANCES
LA BATIE MONTSALEON – Maison familiale de 3 chambres avec terrain de 7668 m². Depuis la grande terrasse sur le devant de la maison, vous accéderez au RDC par un SAS qui vous amènera à la grande pièce transformée en cuisine d’été. Une chambre avec une salle d’eau privative et des toilettes séparées. Un cellier et une cave. La montée des escaliers vous mène directement à l’habitation principale. Le dégagement donne l’accès au salon/séjour et à la cuisine. Les deux pièces ont chacune une terrasse et un balcon. Un couloir dessert les deux chambres, la salle d’eau et les toilettes séparées. Toutes les pièces sont spacieuses et la surface totale approche les 175 m². Des travaux de rafraîchissement et la mise aux normes du système électrique sont à prévoir. Fosse septique. Menuiseries PVC double vitrage ont été toutes changées en mars 2023. Chauffage mixte fuel et bois. Sur la terrasse, un four à pizza. Une annexe de plus de 82 m² est constituée d’un double atelier et d’un grand garage. Le terrain en majorité plat, non constructible, profite de l’eau du canal, un étang agrémente le jardin. Un bien avec un fort potentiel pour une famille où un projet de tourisme. Cette annonce référence 244804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain pied 193 m² 6 chambres piscine
Venez découvrir sans tarder cette maison de plain pied dans un secteur prisé à 10 mn de Gap . Dès l'entrée vous serez séduits par cette grande pièce de vie d'environ 58 m² donnant accès direct à la terrasse . Une salle à manger , une superbe cuisine haut de gamme avec îlot amovible , beaucoup de rangements , hotte amovible , cellier , qui donne un cachet très esthétique à cet espace avec coin salon chaleureux . Vous trouverez côté salon une petite chambre , une chambre avec mezzanine ( très belle hauteur ) , une chambre parentale avec salle d'eau attenante . Du côté salle à manger vous pourrez découvrir un véritable espace nuit séparé avec 3 belles chambres , une salle de bain avec baignoire , wc séparés . De cet espace vous pouvez accéder directement à un T2 d'environ 42 m² . Des travaux sont à prévoir dans cet appartement qui pourrait soit être réuni avec la maison soit séparé , servant de bureau pour une profession libérale , de salle de sport , de gîte ou autre beaucoup de possibilités pour cet espace supplémentaire à aménager . Pas de travaux à prévoir sur l'intérieur de la maison principale qui a été aménagée avec goût et beaux matériaux . Le bien est complété par un terrain d'environ 1100 m² , une piscine et un double garage de 42 m² . L'extérieur mérite quelques travaux d'embellissement ( volets à repeindre , terrasse à rafraichir etc ) . Double vitrage , très bonne isolation des murs , plancher bas et toiture . Chauffage à gaz . Proche de toutes commodités , bus transports écoles . A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 203031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété avec villa, pool house, couloir de nage, dépendances
Propriété avec villa de 220m2 sur un terrain de 8360m2, pool house de 40m2 habitable, couloir de nage, dépendances. Dans un cadre idyllique, cette propriété se situe dans un petit hameau au calme, entourée de champs et forêt, pas de vis-à-vis. Vous entrez dans la villa par un hall avec wc, un accès à la chaufferie et une grande porte pour entrer dans la cuisine équipée, un beau piano de cuisson agrémente celle-ci, dans le prolongement de la cuisine, vous avez la salle à manger avec un accès à l'extérieur, un escalier vous conduit également au premier étage, puis vous entrez dans un grand séjour de 54m2 avec accès à une grande terrasse. Au premier étage vous arrivez dans un dégagement avec wc, qui dessert un dressing, deux chambres, une salle d'eau. Une des deux chambres a une salle d'eau, dans la continuité d'un couloir vous entrez dans la suite parentale avec une terrasse, salle de bain, dressing, une grande mezzanine de 15m2 surplombe la suite. Le chauffage au sol est alimenté au fioul, vous avez également un poêle à granulés, un poêle à bois et une belle cheminée dans le séjour. A l'extérieur vous trouverez une dépendance avec grand garage, atelier... une pool house avec une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une mezzanine avec un lit, un wc, une salle d'eau. Un four à pizza est présent sous le porche de la pool house, un couloir de nage devant cette dernière clôture votre visite. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaire et pour organiser une visite. Cette annonce référence 243460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VANDO (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 90076902700013. Prix du bien : 722 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à Orcières - Proximité Immédiate du Télémix de Rocherousse
Dans une copropriété, au cœur de la station d’Orcières, découvrez ce superbe appartement idéalement situé, proche des pistes de ski et à proximité immédiate du Télémix de Rocherousse. Espace convivial avec couchage double et coin cuisine équipé. Chambre : 3 lits superposés offrant 6 couchage. Vendu meublé et équipé. Cet appartement est parfait pour les amateurs de ski et les familles cherchant un pied-à-terre confortable à la montagne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 243200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Familiale ou Investissement
GAP - Découvrez cette maison familiale idéale pour un investissement, située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur les montagnes. Composée de trois logements sur deux niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez deux logements de type T2, chacun avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, offrant la possibilité d'un accès indépendant pour chaque logement. Au second niveau, un appartement spacieux de type T3 comprend deux chambres, un grand salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain, ainsi qu'un balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes environnantes.Le jardin agréable est parfait pour les activités en plein air et les moments de convivialité. Deux garages et un local vélo complètent cette propriété. Cette maison, avec ses multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité locative, se trouve à proximité des commodités et des espaces naturels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement. Cette annonce référence 241758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2017 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 103 m² habitable et dépendances
Venez visiter sans tarder cette maison située à SIGOTTIER à 10 km de la ville de Serres et à 3 km d'Aspremont . Situé dans un petit hameau cet ensemble immobilier comprenant une maison de 142 m² dont 103 m² habitables exposée SUD offre de nombreuses possibilités ainsi que 340 m² d'ancienne bergerie en plusieurs blocs le tout sur un terrain d'environ 1800 m² . La maison principale se compose en RDC d'un grand garage double de 58 m² environ avec cave , WC ainsi que 2 petites pièces . A l'étage , une cuisine ( pouvant s'ouvrir ) , un séjour avec grand balcon , SDB et 3 chambres . Une grande cour ainsi que 2 espaces jardin complètent cette partie . L'isolation EST et NORD a été refaite par l'extérieur . La toiture a été vérifiée . Sur l'arrière de la maison principale se trouve une ancienne ferme en plusieurs pièces avec arrivée d'eau et compteur électrique à rénover entièrement sur un terrain d'environ 950 m² . Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités . A visiter au plus vite ! Les plus ? Calme , gros potentiel , expo sud , verdure . Cette annonce référence 239771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Score DPE : 407 kWhEP/m²/an Score GES : 128 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très bonne affaire
Vends fon de commerce, débit de boisson, licence 4, avec petite restauration sur place, emplacement 1° ordre, fort passage, d'une superficie de 74 m2, comprenant 1 cuisine équipée, 1 salle de café , 1 véranda, 1 WC, caves d'une superficie de 58 m2 , ouvert toute l'année, idéal pour travailler en couple, le montant du loyer des murs est de 700 euro. A VOIR ABSOLUMENT Cette annonce référence 239041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD MOUNIER (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 49120424400033. Prix du bien : 169 860,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 6,16 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.9% de rendement prévisionnel brut - 7608.96 € HT de loyer annuel - 280.50 € de charges de copropriétés annuelles - 500.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 32.02 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Le Hameau des Airelles à MONTGENEVRE et exploité par la société MMV RESIDENCES. Située dans une authentique station des Hautes-Alpes, aux portes de l'Italie, la résidence propose des appartements prolongés d'un balcon. La résidence de style typiquement montagnard propose également des prestations et des espaces communs de haut standing : salon de réception avec belle cheminée, piscine extérieure chauffée, 2 espaces spa avec espace bien-être de 150 m² avec sauna, hammam, jacuzzi et salles de soins... L'établissement offre un emplacement privilégié au pied des pistes avec accès direct au domaine skiable de la Voie Lactée, l'un des plus grands domaines skiables au Monde qui s'étend sur 6 stations et propose 400 kilomètres de pistes au total. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 317 Consommation énergie finale : Non communiquée