Appartement 2 pièces / 44.77 m² / 139 000 EUR / CASTELGINEST
Coup de fusil ! Bel appartement T2 lumineux avec une jolie terrasse bois, très agréablement exposé Sud/Sud Ouest. En 1er et dernier étage, en angle, permettant une double exposition. Cuisine américaine, chambre avec penderie, un cellier et une salle de bain avec wc, sèche serviette et lave linge. Résidence de 2017, chauffage au gaz de ville, 2 places de parking dont une couverte rangement fermé de 4 m² environ. Le tout dans une résidence fermée, végétalisée. Proche du centre ville, arrêt de bus à 100 m (ligne 69), à 8,6 km de la ligne B du métro (station les 3 cocus), à 15 km de la gare Matabiau et à seulement 15,9 km de la place du Capitole à Toulouse. Pas de travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Taxe foncière : 880 EUR Charges courantes annuelles : 553. Nombre de lots dans la co-propriété : 162. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,92 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.
Maison Familiale 143 m²
Maison Familiale 143 m² env avec Grand Jardin et Garage *** Vidéo disponible sur mon site BSK Immobilier Philippe ANER dans 'Visite virtuelle' *** Découvrez cette charmante maison familiale de 143 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Rez-de-Chaussée : Cuisine équipée : Spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. Salon/Salle à manger : Un espace convivial avec une cheminée à foyer fermé, parfait pour vos soirées en famille. Grande buanderie : Pratique et bien aménagée. 4 chambres : Idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Salle de bain : lumineuse. WC séparé : Pour plus de praticité. Étage : 2 chambres supplémentaires : Idéales pour les enfants ou un espace bureau. Salle d'eau : Fonctionnelle. Extérieur : Grande terrasse : Parfaite pour vos moments de détente en plein air. Barbecue : Pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Garage : Avec un grand espace de rangement. Parking : Possibilité de garer plusieurs voitures sur la propriété. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable, proche de toutes commodités, Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! *** Vidéo disponible sur mon site BSK Immobilier Philippe ANER dans 'Visite virtuelle' *** Cette annonce référence 249542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ANER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84098519600012. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1774.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble
Fbimmobilier31 vous propose une belle rentabilité sur ce foncier à hauteur de 5.5% sur la commune prisée de Castelginest. Trois logements actuellement loués, avec 21000 euros de rentrée brute annuelle. C'est ensemble est composé d'un studio de 31m2, d'un Type 2 de 65 et d'un Type 3 de 65m2. Notre agence c'est aussi la gestion locative, n'hésitez pas à nous joindre pour de plus amples renseignements au 05.61.49.70.70.