PAU-Lembeye ensemble immobilier d‘exception
PAU-Lembeye ensemble immobilier d‘exception Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier d’une surface de 500M2 sur 1077M2 de terrain, un jardin exposé plein sud, sans vis à vis, vue sur les Pyrénées et piscinable, situé au cœur de la place Marcadieu du magnifique village Béarnais de Lembeye, ses 770 Habitants, ses commerces de proximité, sa douceur de vivre, a seulement 35 minutes des villes de Pau, Tarbes, Aire sur Adour, Lourdes et Marciac, dans le Gers, et son célèbre festival de jazz . Lembeye! porte d’entrée du fameux vignoble du Madiran La vente comprend un restaurant de 25 couverts avec un excellent chiffre d’affaires, mur et fonds de commerce, tenu de main de maitre depuis de nombreuses années par ses propriétaires actuels, a la décoration soignée et qualitative. Une grande salle avec cheminée, une seconde accueille régulièrement des expositions de tableaux d’artistes, une troisième salle plus intimiste pour vos repas en toute tranquillité. La cuisine se découpe en trois zones, le chaud, le froid, la plonge, une annexe comprends frigos, chaudière, laverie, stockage, wc, l’ensemble est aux normes. Une terrasse, patio, vous permettra d’accueillir les nombreux touristes en saison. Une partie chambre d’hôte composée au réez de chaussée d’une pièce de rangement et d’une suite avec bureaux, salle d’eau et toilette. A l’étage vous retrouvez une chambre simple, une suite avec sa salle d’eau et son toilette, ces trois chambres sont toutes magnifiquement décorées. Un local loué actuellement 300€/mois accueille un magasin d’optique et vous permet une rentré d’argent immédiate. L’appartement des propriétaires situé au-dessus du restaurant se compose d’un palier, trois chambres, une pièce de vie, salle d’eau, wc. Pour compléter cette description, un loft en duplex avec au premier niveau une pièce de vie, un espace cuisine, au deuxième niveau une mezzanine, bureau, salle d’eau, wc, chambre, dressing. Les plus : - Un accompagnement des propriétaires est envisageable - Excellente rentabilité - Emplacement de premier ordre - La toiture est neuve et des agrandissements après restauration sont envisageable dans les dépendances. - Un revenu de 300€/mensuel dès votre achat. Cette annonce référence 262527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TESTUD (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 34085520400038. Prix du bien : 721 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement F3 de 70 m2
*******************. OFFRE ACCEPTEE *********************. *******************. OFFRE ACCEPTEE ********************* A seulement 10 min à pieds des Halles, découvrez un appartement offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et la ville ! Traversant et doté de deux belles chambres dont une avec balcon, cet appartement, nécessitant une rénovation, révèle un potentiel indéniable ! La résidence est dotée d'ascenseurs et d'un concierge. Stationnement libre dans le quartier. Chauffage par le réseau de chaleur urbain. La consommation d'eau est comprise dans les charges. L'appartement dispose d'une cave. Disponible 7j/7 pour toute demande d'informations complémentaires. *******************. OFFRE ACCEPTEE *********************. *******************. OFFRE ACCEPTEE ********************* Cette annonce référence 257572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA SAINT DOMINIQUE
Dans une rue à sens unique venez découvrir cette maison discrète entourée d'un joli jardin de 893 m2 piscinable Exigeants sur la qualité de la construction cette maison est faite pour vous car construite dans la pure tradition des compagnons du devoir Au RDC : une entrée spacieuse desservant un double séjour avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la salle à manger , 2 chambres , une salle d'eau , un dressing et un toilette indépendant Un bel escalier vous conduit à l'étage pour découvrir un palier desservant 3 chambres , une salle de bain , un toilette , une grande bibliothèque pouvant être une 4 -ème grande chambre , une des chambres ouvre sa porte fenêtre sur un balcon exposé SUD avec vue Pyrénées Cette maison possède un sous sol avec fenêtres entièrement aménageable ayant un accès extérieur et intérieur : actuellement vous y trouvez une chambre , une cave à vin , et une immense pièce A l'extérieur parcelle arborée , portail électrique et un double garage attenant à la maison AVANTAGES : voie à sens unique , proximité écoles et commerces , à 5 mn du centre ville PRESTATIONS : plancher hourdis , double vitrage , chaudière à condensation , isolation ouate soufflée sous toiture faite en 2021 , fibre optique Bien rare sur le secteur Cette annonce référence 261073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 475 875,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1763.00 € et 2385.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre - Maison plain-pied avec double garage et sous-sol
À vendre - Maison plain-pied dans un quartier prisé, 1585 m² de terrain ! Découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités. Points forts de cette propriété : - Terrain spacieux de 1585 m² : un cadre verdoyant et paisible pour profiter de l'extérieur. - Maison lumineuse : profitez de grandes pièces de vie baignées de lumière naturelle, parfaites pour des moments de convivialité. - Confort optimal : chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau et de WC pour une intimité totale. - Cuisine ouverte sur l'extérieur : une cuisine spacieuse, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. - Sous-sol aménageable de 68 m² : idéal pour vos projets de salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport ou autres, avec l'électricité et l'eau déjà présents. - Double garage sécurisé : pour garantir la sécurité de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 260650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 21/12/2024 Horaire de début de la vente : 11:00 Heure locale (10:00 UTC) Prix de départ : 350 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2597.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 à vendre ,centre ville
À deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée, idéal pour des investisseurs ou pour un premier achat. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, sa chambre confortable et sa salle de bains en parfait état. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un investissement judicieux dans un quartier recherché ! Contactez-nous pour plus d’informations. Cette annonce référence 260405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2021 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre ,local commercial de 56 m² en plein cœur du centre-ville
À vendre, local commercial de 56 m² en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique. Ce local, en excellent état, est adapté aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour une profession libérale, il offre une grande visibilité et un accès facile. Ne laissez pas passer cette opportunité pour votre activité ! Contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 260404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2021 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PETIT T2 AU GOLF D ' ARTIGUELOUVE
T2 de 33 m² avec terrasse de 6 M2 entièrement refait . Il se situe au golf d ' ARTIGUELOUVE qui est à 15 mn de PAU . LESCAR avec tous ces commerces est à seulement 5 mn. Copropriété entretenue . Ravalement fait en 2021.Parking libre juste devant la résidence. Chauffage au sol avec thermostat d'ambiance ( chaudière collective.) Les photos avec des meubles ne sont pas réelles . C'est une projection. Renseignements 7 jour sur 7 Cette annonce référence 253709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381.00 € et 515.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre : Béarnaise du 19éme siècle - 4 chambres et grand jardin
Située dans un environnement calme et verdoyant à Bizanos à 5mn du centre de pau, cette maison de 4 chambres dispose d’un vaste jardin arboré de 1000 m². Elle offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée, et trois chambres à l’étage. Deux salles d’eau, un garage avec atelier, et un stationnement pour quatre voitures complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 257294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 - Dufau-Tourasse - Université/Leclerc pour INVESTISSEURS
## Opportunité d'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE : Appartement rentable quartier DUFAU-TOURASSE à PAU ### CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface : 67 m² - 3 chambres spacieuses (4 grands lits) avec balcon - Salon moderne et lumineux avec balcon - Cuisine équipée (accès buanderie) - Salle de bain moderne - Facilité de stationnement ### ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS : - Emplacement prime : quartier DYNAMIQUE et RECHERCHE - Proche des transports en commun, CINEMA, commerces(dont LECLERC) et UNIVERSITE - Excellent état, rénové récemment (2020) - RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF : 10,2% BRUT !!! - Capacité maximum 4 COLOCATAIRES, loyer : 1100€/mois (hors charges) - Faibles charges de copropriété (incluant Chauffage et Eaux chaudes/froides) - Frais mensuel de la consommation d'électricité est de 40€/mois/4pers - Pas de gaz ### ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : - Chauffage collectif relié au réseau CHALEUR URBAIN de la ville de PAU, VALORISANT l'immeuble. - Possibilité de VENTE MEUBLEE pour une installation RAPIDE et un investissement CLE en MAIN - Chauffage au sol - GRANDE buanderie (hors surface CARREZ) - 3 COLOCATAIRES DEJA EN PLACE jusqu'au 30/06/2025, loyer : 920€/mois (hors charges) ### DETAILS FINANCIERS : - Prix de vente : 129 500€ (1933€/m²) - Taxe foncière : 1091€/an - Charges de copropriété (TOUT COMPRIS) : 190€/mois Cet appartement offre une OPPORTUNITE RARE d'investir dans un bien immobilier à FORT POTENTIEL. Sa localisation PRIVILIGIEE et son état IMPECCABLE garantissent une location FACILE et une PLUS-VALUE assurée à long terme. QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Si vous êtes un BON INVESTISSEUR, vous pouvez m'appeler SEBASTIEN 06 26 02 74 26 dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette OCCASION UNIQUE ! Vous souhaitez vivre en toute tranquillité et dans une atmosphère reposante ? Il faut juste m'appeler...Sébastien 06 26 02 74 26, créateur de belles émotions immobilières. Pour mieux se présenter à vous, ils ont choisie une exclusivité BSK immobilier Sébastien LEFEBVRE. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des départements du 65, 64, 32.. N'hésitez pas à nous consulter ! Nous pourrons vous offrir votre estimation, vous présenter nos particularités et différences, qui transforment nos actions commerciales en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 256005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 221 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838.00 € et 1134.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AVEC STUDIO INDEPENDANT
EN EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER , MAISON CONSTRUITE SUR UNE PARCELLE DE 421 M² ENTIEREMENT RENOVEE SITUEE PROCHE DU LECLERC DANS UN QUARTIER TRES CALME ET PROCHE DE TOUS LES COMMERCES , BUS ET ECOLES. ELLE EST COMPOSEE D UN SALON , SALLE A MANGER , CUISINE ET WC AVEC LAVE MAIN AU RDC . A L ' ETAGE , 3 CHAMBRES DONT UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAIN , PUIS UNE AUTRE SALLE DE BAIN. UN STUDIO DE 25 M² AVEC UNE SALLE DE BAIN ET CUISINE OUVERTE. UN GRAND GARAGE POUR 2 VOITURES COMPLETE LE BIEN . RENSEIGNEMENTS 7 JOURS SUR 7. Cette annonce référence 254077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 364 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1814.00 € et 2454.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr