*** APPARTEMENT T2 * RDC * PETITE COPRO ***
Idéal investisseur ou primo-accédant ! Au cœur du charmant village de Vias, venez découvrir ce joli appartement situé au rez de chaussée d’une maison de village. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. L’appartement a été refait à neuf. Disponible 7/7 Cette annonce référence 264067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIANE CHATELAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88797936700018. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village à Vias (34)
Vous rêvez d’un pied-à-terre proche de la Méditerranée ? Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située à Vias, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. D'une surface de 66m², elle offre au RDC un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi que des toilettes séparées. L'espace nuit vous propose à l'étage 3 chambres avec rangements, parfaites pour accueillir famille et amis, et une salle d'eau avec toilettes. Proximité : plages, restaurants, commerces, marché local, et activités nautiques. Que ce soit pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire, elle vous offre un cadre de vie agréable dans une station balnéaire prisée. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et/ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
A VIAS VILLAGE - Grande maison , jardin, dépendances et terrain de pétanque
Sur VIAS VILLAGE, Grande maison d'environ 157 m2 composée de deux logements avec sa piscine hors-sol et son terrain de pétanque pour passer de bons moments de convivialité en famille et entre amis, le tout sur un terrain d'environ 400 m2. - Au Rez-de-chaussée : une belle et grande cuisine équipée ouverte sur le salon, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - À l'étage : une cuisine ouverte sur le salon, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Face à la maison : un atelier, un bureau, un garage et une pièce de stockage viennent compléter le bien. Les plus : double vitrage, climatisation réversible et volants roulants. Bien rare sur ce secteur recherché, en centre de village et à deux pas des commerces et à 5 minutes en voiture de la plage. Cette annonce référence 204876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SMAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 49072817700026. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2021 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT PROCHE DE LA MER -PARKING -VIAS PLAGE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE OU SUR DEMANDE Découvrez cet appartement vendu meublé, idéalement situé à Vias Plage, à seulement 500 mètres de la mer. Proche des commerces et activités à pied ou à vélo. Situé dans un immeuble en copropriété de deux étages, sans ascenseur, cet appartement de 33 m² habitables est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : VENDU MEUBLE: lit, table, électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur), TV, meuble TV, canapé-lit, vaisselle... Type : Appartement T2 Surface : 33 m²Habitables (loi carrez 26 m²) L'appartement est composé d'un dégagement avec un grand placard, un espace nuit, une pièce à vivre avec un coin cuisine ouverte, une salle d'eau, une loggia lumineuse et fonctionnelle permettant d'accueillir un espace nuit supplémentaire. Équipements : Menuiserie double vitrage, volet roulant électrique, chauffage par convecteur, eau chaude via cumulus électrique Couchages : Capacité d'accueil de 4 à 6 personnes Parking : Place de parking sécurisée Informations complémentaires : Quote par annuelle/charges de copropriété : 422 € annuels Taxe foncière : 576 euros annuels État du bien : Aucun travaux à prévoir Copropriété : Aucune procédure en cours AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, prêt à être habité immédiatement. Idéalement situé au cœur de ville, sécurisé, il constitue une excellente opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Caroline CASONATO 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 249602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 161 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 422,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce Boucherie / charcuterie
Je vous présente un fonds de commerce 'Boucherie charcuterie traiteur rôtisserie '. Il est situé dans le centre-ville de Vias sur la place commerçante et à 5 minutes de la mer Exploité depuis 10 ans, bonne clientèle annuelle fidélisée et aussi touristique. - Au RDC boutique de 45m² avec une terrasse de 33m² (façade refaite, stores bannes récents) - Au 1er étage cuisine à rafraichir avec machines en bon état, pièce de stockage et salle de bains - le 2eme étage n'est pas exploité une chambre peut-être envisagée moyennant quelques travaux. il est vendu entièrement équipé ce qui permet une reprise immédiate de l'activité. le loyer mensuel 700€ avec un bail permettant tout commerce. Vous souhaitez des renseignements ou faire une visite? Contactez moi au 06.26.64.15.21, je suis disponible 7j/7. Cette annonce référence 185821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 94 180,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA D'ARCHITECTE A MOINS DE 100 METRES DES PLAGES
EN EXCLUSIVITE 3% immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine Dans une résidence sécurisée. Une villa d'exception de 125 m2 sur un terrain de 300 m2, vous offrant une oasis de tranquillité à seulement 100 mètres de la plage. À votre arrivée, soyez accueilli par un espace de vie somptueux où le salon et la cuisine s'harmonisent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour superbe cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme, cellier, superbe suite parentale (dressing SDD) WC séparés, garage A l'étage : 2 belles chambres avec accès à la terrasse solarium, dont une avec placard intégré, salle d'eau et wc supplémentaires. Jardin méditerranéen avec terrasse et jacuzzi. Villa entièrement climatisé Matériaux haut de gamme Baie vitrée à galandage Alarme Entièrement meublé et équipé Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 au 06 01738989 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vends murs industriels ou commerciaux libres de 195 m² environ comportant une grande mezzanine aménagée
Vends murs industriels ou commerciaux libres de 195 m² environ comportant une grande mezzanine aménagée, Occitanie, entre Béziers et Sète, à quelques minutes d'une station balnéaire réputée de l'Hérault, dans zone d'activité, proche autoroute, aéroport et rocade. Local carrelé en rez-de-chaussée de 94 m² avec hauteur conséquente de plafond (3 m) et baies vitrées comprenant sanitaires avec accès direct à un grand garage de 43 m² clos par un rideau métallique automatique. Attenant au local, buanderie avec cumulus électrique de 200 litres récent (2016) ainsi que vaste cuisine de 20 m² entièrement équipée accessible également par l'extérieur. De cette cuisine, un escalier conduit à une belle mezzanine de 77 m² composée de 4 pièces dont une très spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de climatisation réversible. 2 places de parking au sein de la copropriété entièrement clôturée avec portail. Lot faisant partie d'une copropriété à hauteur de 184/1000 des parties communes générales, Charges de copropriété portant essentiellement sur le compteur d'eau. Taxe foncière estimée après division des lots à 500 €. Vendu cause retraite. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 5 775 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 249000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial