Studio lumineux et calme - idéal investisseur
Découvrez ce charmant studio de 23,58m2 , situé au cœur d’Épinay-sur-Orge, dans un environnement calme et recherché. Points forts : Luminosité et calme (ne donne pas sur la rue) Dispose d'une place de parking privative et d'une cave Emplacement stratégique : Proche des commodités (commerces, transports en commun, écoles) et des axes routiers. Aménagement optimisé : Cuisine ouverte, pièce principale spacieuse et une salle d’eau avec wc. Idéal pour investisseurs : Forte demande locative dans le secteur avec un excellent potentiel de rendement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ou pour plus d’informations. Cette annonce référence 263471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OPPORTUNITÉ À SAISIR
DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE, en EXCLUSIVITÉ---> Venez découvrir cette maison, en limite séparative d'un côté, de 61m2, sur sa belle parcelle de 365m2. Proche des grands axes, établissements scolaires, commodités et au sein d'une zone recherchée de la ville, venez découvrir cette belle opportunité à saisir sans attendre. La maison se compose : - D'une entrée menant sur un coin salon, - D'une cuisine fermée équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir les deux pièces pour agrandir l'espace de vie), - D'un WC indépendant, - D'une salle de bain, A l'étage : - Deux chambres lumineuses avec placard de rangement dans l'une d'entre elle, Sous combles : - Un espace nuit ou jeux, viendra compléter ce bien. Retrouvez également en extérieur, un atelier en béton, attenant, pouvant servir d'extension à la maison principale. Une belle terrasse au devant de la maison, sans vis à vis, sera vous séduire pour vos belles soirées d'été. Chauffage électrique. N'attendez plus pour prévoir une visite. Conseillère disponible 6/7jours. Cette annonce référence 263420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIANE ROBINET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87776519800024. Prix du bien : 240 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 232 000,00 € Honoraires TTC : 3,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2091.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison coup de coeur entièrement rénovée
Je vous presente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2022, spacieuse et baignée de lumière, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villemoisson sur orge. Avec une surface utile de 160 m², incluant une buanderie de 19 m², cette maison offre des espaces généreux pour accueillir toute votre famille. Elle comprend un vaste séjour de 40 m² avec cuisine semi-ouverte, une suite parentale de 27 m², ainsi que trois autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes à chaque étage. Un appentis de 26 m² et un cabanon de 5 m² complètent ce bien. Les atouts de cette maison : Terrain sans vis-à-vis de 435 m² : Avec vue sur le parc des érables Quartier tres calme : un des quartier les plus recherché de la ville, calme, résidentiel, à proximité des commerces, des transports et axe routier(A6). Proximité de la gare d'Epinay-sur-Orge (TRAM 12, RER C) : à seulement 5min en voiture , 7min en bus (Arret à 50m) ou 15/20 minutes à pied, ) vous rejoignez facilement Paris, Évry ou Massy. 2 places de parking : en plus de pouvoir garer vos véhicules devant la maison, vous avez la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Aucun travaux à prévoir : rénovation complète faite en 2022, chauffage au sol, volets électriques, chaudière à condensation, cuisine, salle de bain, sol peinture séjour. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse, avec un beau jardin. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 258786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KENNY ELICE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88103477100025. Prix du bien : 413 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr