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"BELLE PAGE BLANCHE" Haute-Vienne. LIMOGES OUEST. Venez découvrir sans tarder un bel appartement à rénover, situé au 8ème étage d'une copropriété calme, sécurisée, bien entretenue et avec gardien sur place, qui vous est présenté par votre agence Century 21 Atrium Immobilier. Offrant une belle vue dégagée, il est parfait pour ceux qui recherchent un espace à rafraîchir selon leurs goûts personnels. Cet appartement de 74 m², vous offre une entrée, un séjour lumineux qui ouvre sur une spacieuse loggia fermée, d'où vous apprécierez la belle vue dégagée, deux chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé. Une cave est aussi à votre disposition. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Sa localisation est un atout majeur. À une courte distance de marche de la faculté de sciences et de l'IUT et à proximité d'un vaste éventail de commodités (bus, banque, pharmacies, bureau de poste, médecins, courses en tous genres), cet appartement peut également convenir pour un projet d'investissement locatif. De vastes espaces verts se situent juste à côté, permettant des promenades et des moments de détente en plein air sans dépendance d'un véhicule. Ne manquez pas cette opportunité. Venez le visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.0 € et 1780.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
Maison à rénover
"LA TOILE VIERGE " Haute-Vienne. LIMOGES-SECTEUR THUILLAT En quête d'un cocon à rénover selon vos envies ? Le voici, présentée en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est une toile vierge, prête à être transformée en un espace de vie moderne et pratique, tout en conservant les traces du charme des premières décennies du XXème siècle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon et une salle à manger avec la cuisine attenante. A l'étage vous profiterez de deux chambres et d'une vaste salle de bains/WC. Le sous-sol complet enterré, creusé dans la roche, abrite une cave/réserve, la chaufferie, un espace buanderie et une zone de stockage. Côté emplacement, vous serez à proximité immédiate d'un vaste éventail de commodités : des supermarchés, des écoles et des lignes de bus à une distance de marche. Le parc Victor Thuillat se trouve à seulement 10 minutes à pied, pour d'agréables moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous, ou d'en faire un investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4294.0 € et 5810.0 € pour 2022. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
Maison de ville
"LA METROPOLITAINE" Découvrez cette charmante maison à vendre à Limoges, prête à vous accueillir. Avec ses deux chambres spacieuses dont une suite parentale et son bureau, sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une grande pièce de vie et plusieurs WC, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Profitez d'un garage pratique ainsi que d'un extérieur agrable, et d'un système de chauffage central pour un confort optimal. Idéalement située, cette propriété est à proximité immédiate des commodités. À seulement quelques pas, trouvez le Carrefour Market et le Super U pour vos courses quotidiennes. Les écoles maternelle et élémentaire Léon Berland sont également à deux pas, parfait pour les familles. Pour vos déplacements, la station de bus Avenue de Louyat est à une minute à pied, desservie par les lignes 2, 20, 21, et D10. Pour vos loisirs, le Parc Victor Thuillat est à seulement 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique de Limoges. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.0 € et 2960.0 € pour 2023. Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)
Appartement T2 avec Locataire en Place
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 de 48 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, offre une belle opportunité. Caractéristiques principales : - Cuisine aménagée et cellier. - Séjour lumineux de 18 m². - Une chambre de plus de 11 m². - Salle de bain. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Actuellement loué pour un montant de 480 € par mois , cet appartement génère une rentabilité brute attractive d'environ 7,5 % . Sa localisation à Limoges en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant un bien déjà loué, assurant une stabilité locative immédiate. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. 69,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,068 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
Appartement avec balcon et garage
Limoges proche Halles de Carnot, appartement T4 traversant comprenant : entrée, séjour double avec balcon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en souterrain. Nombreux commerces et transports en commun à proximité immédiate de l'immeuble. Cette annonce référence 239752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2021 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
"LE CHAMP DES POSSIBLES" Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente 4 magnifiques parcelles plates de terrain, idéalement situées entre BELLEGARDE et COUZEIX. Ces terrains offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate de la ville. Ces parcelles spacieuses de minimum 1215m² vous donnent de nombreuses possibilités pour votre projet de construction dans ce cadre verdoyant. Les parcelles ne sont pas viabilisées mais les réseaux eau/EDF/fibre sont en bordures de parcelle. Des assainissements individuels sont à prévoir laissant la possibilité à chacun de réaliser les aménagements selon leur envie. Ces terrains présentent une opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Lise FABRE EI, agent commercial (RSAC 843999467)
Gîte équestre ...Opportunité rare !
Idéalement située, département de la Haute Vienne, superbe domaine équestre entièrement clos sur environ 30 hectares comprenant logement, gîte, chambres d'hôtes, restaurant, boutique, écurie, dépendances, stockage, étang, paddocks avec abris, bois, herbages. Pour tout renseignement et visite : O6 32 1O 41 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4778€ ~ 6464€ - Yannick PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC Villefranche- Tarare 331187096
Spacieux Pavillon à Beaune-Les-Mines
Maison de plain-pied de 120 M2 construite en 2017 située rue du Goupilloux à Beaune-les-mines, offrant une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale avec baignoire, et un cellier. Les 4 chambres se partagent deux salles d'eau. Le terrain de 1709 M2 entourant la maison est clos et offre deux terrasses : l'une côté nord, et l'autre côté sud, Possibilité de se garer devant la maison. Chauffage pompe à chaleur alimentée par panneaux photovoltaïques Fosse sceptique. Cette annonce référence 263403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT A LIMOGES - 98 m²
Venez découvrir cet agréable et lumineux appartement de 98 m² au sein d’une résidence (61 lots d’habitation) bien entretenue et bien située, proche François Perrin et Puy Las Rodas. Composé d’une cuisine aménagée et équipée, séparée, d’un séjour/salon, de 3 chambres et de grands rangements. A ceci, s’ajoute une cave et un garage. Le chauffage est collectif, les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques. Le balcon est équipée d’une loggia. Les charges de copropriétés s’élèvent 385€/mois. Proximité des commerces, transports en commun, hôpital, établissements scolaires, facultés. Cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement afin de le mettre à votre goût. Pour l’ensemble de l’immeuble, les travaux de façade ont été réalisés en 2024. Il n’y a pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : - Prix de vente : 119 000 € - Montant net vendeur : 110 000 € - Honoraires : 9 000 € DPE D – Consommation 197 kw/m²/an GES D – Consommation 39 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 120 € et 1 580 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Selon l’art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1580€ - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196
Appartement
Secteur Ferdinand Buisson/Pierre Brossolette, très beau T3 entièrement rénové de 70 m2 se composant d'une entrée avec pièce à vivre lumineuse , cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux belles chambres dont une avec coin dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Un grand jardin commun et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --