Villa
"LA VILLA BEAUSÉJOUR" Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Limoges, cette magnifique maison de ville des années 1930 vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de restaurant baignée de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse. Une cuisine et un WC séparé aux normes PMR complètent cet étage, étage offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Que vous souhaitiez créer un espace de vie ou un espace professionnel, cette zone polyvalente de la maison offre un potentiel incroyable. Au premier étage, un palier dessert une cuisine américaine aménagée et équipée, qui donne sur un coin salle à manger convivial ainsi qu'un espace salon. Le deuxième et dernier étage abrite trois chambres, dont une chambre parentale avec un coin dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. La maison est équipée d'une chaudière gaz et d'une climatisation avec pompe à chaleur dans trois pièces de la maison (la chambre parentale, l'espace séjour-salle à manger-cuisine et enfin l'espace restaurant), vous garantissant une température agréable toute l'année. Une place de stationnement est disponible à l'arrière de la maison. De plus, un sous-sol avec une jolie cave voutée vous offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique de venir visiter cette jolie maison et d'en découvrir tout son potentiel ! Ce bien est à découvrir rapidement dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T1
"LE BON PLACEMENT" À la recherche d'investissement à Limoges ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce studio situé dans un immeuble avec ascenseur est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Ce studio, d'une superficie totale de 18 m², comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et une entrée. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec chaudière. De plus, il bénéficie d'une vue dégagée et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Idéalement situé au 2ème étage sur 6, ce studio est proche de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market à moins de 500m, des écoles comme le Groupe Alternance et des pharmacies à moins de 1 km. De plus, la proximité de la Faculté de Droit et des Sciences Économiques en fait un emplacement attractif pour les étudiants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397.0 € et 537.0 € pour 2023.
Maison de ville
"L'AUBERGE DES SOURIRES" À vendre à Limoges, cette charmante maison entièrement rénovée de 115 m² vous attend. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa grande pièce de vie, sa salle de bain avec douche et ses combles aménageables, elle est idéale pour une famille. La maison est habitable sans travaux, offrant un confort immédiat grâce à son chauffage central et ses fenêtres en double vitrage PVC. Profitez d'une grande dépendance de plus de 100m2 à rénover et aménager selon vos envies. Les commodités sont à proximité : Le Panier Bio et le Centre Commercial E. Leclerc sont accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles élémentaire et maternelle les Homérides ainsi que le collège Firmin Roz sont également proches, parfait pour les familles. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus E. Piaf (ligne 14) est à seulement 4 minutes à pied. Les gares de Limoges-Bénédictins et Limoges-Montjovis sont à 5-6 minutes en voiture. Les parcs et forêts environnants offrent de belles opportunités de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique à Limoges! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205.0 € et 1631.0 € pour 2023. Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)
LIMOGES OUEST /// APPARTEMENT T4 82m2 environ /// CAVE + PLACE STATIONNEMENT
LIMOGES OUEST /// APPARTEMENT T4 82m2 environ /// CAVE + PLACE STATIONNEMENT Cet appartement de type 4 se trouve à proximité du CHU et vous offre un accès direct aux boulevards et aux sorties de Limoges. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sans ascenseur (point positif pour l’économie de certaines charges), il propose une entrée avec placards, un double-séjour (33,00m2 environ), une cuisine séparée, aménagée et équipée avec passe-plat (9,00m2 environ), 3 chambres (9,00m2 environ chacune), une salle d’eau, un WC séparé, un balcon avec loggia, une cave (6,50m2 environ) et une place privative de parking. Malgré sa présence en rez-de-chaussée, cet appartement offre une belle luminosité et des pièces avec de belles surfaces. La cave et la loggia permettent également de désencombrer facilement les pièces de vie et les placards. Pour les questions qui resteront, je me tiens d’ores et déjà à votre disposition. N’hésitez pas à me contacter pour échanger autour de votre projet, vérifier que l’appartement peut convenir à vos besoins et convenir de la possibilité d’une visite. Cette annonce référence 254035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018. Prix du bien : 92 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 753,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2018 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
Secteur Carnot, garage à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
Maison
"LES FLEURS DU COIN" Haute-Vienne. LIMOGES. Venez découvrir un ensemble immobilier en cœur de ville, constitué d'un appartement duplex type 5 de 154m² et d'un local commercial/bureaux d'environ 200m², avec un énorme potentiel de transformation, qui vous est présenté par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. L'appartement offre au premier niveau une vaste pièce de vie de plus de 50m², et une cuisine indépendante aménagée et équipée, les deux donnant accès à une belle cour intérieure sans vis-à-vis. Un WC est disponible également à ce niveau. Le deuxième niveau se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC intégré, une salle d'eau et un troisième WC. L'appartement est doté d'un chauffage central au gaz de ville. La localisation de cet ensemble est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la Mairie, et à une très courte distance de marche de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.0 € et 3290.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
Stationnement
"LE PRATIQUE" Nous vous proposons, en exclusivité, QUARTIER OUEST DE LIMOGES, quartier les Ruchoux, une place de stationnement en copropriété équipée d'un ARCEAU de sécurité afin de garantir la protection de votre place et vous assurer qu'elle ne sera jamais occupée par un autre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Parfait pour une utilisation personnelle ou un investissement locatif ! Quote part budget annuel : 90,21€ Nombre de lots : 97 Ce bien est à découvrir rapidement dans Votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LIMOGES-MAISON DE VILLE 100M² SECTEUR VICTOR THUILLAT
LIMOGES- Située dans le quartier Victor Thuillat, proche des transports en commun, commerces, parc, maison de ville sur 2 étages d'environ 100m² offrant : une entrée avec dégagement donnant directement sur une courette d'environ 20m² avec petit abri de jardin, 1 chambre de 14m² environ, 1 chambre de 13m² environ avec salle de bains/wc attenante de 5m². A l'étage : un salon/salle à manger avec poêle à bois d'environ 26m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée/équipée d'environ 7m², un bureau d'environ 5m². Au 2ème étage : une suite parentale mansardée avec climatisation d'environ 14m² (24m² au sol), une salle d'eau, wc séparé. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente), menuiseries double vitrage, cave. Charme de l'ancien avec parquet en chêne, belle hauteur sous plafond.Bien rare dans le quartier. Cette annonce référence 251683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PAIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84534370600014. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison 4 pièces
maison de 1953 située dans le quartier de la brégère mitoyenne d'un côté comprenant: un garage avec accès sur le jardin, deux pièces dont une petite cuisine avec un salon et une chambre A l'étage: une entrée suivi d'un salon / salle à manger, un wc, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, placards de rangements. Travaux de rafraîchissements à prévoir, fenêtres en simple vitrage chauffage au gaz de ville un jardin avec terrasse en bois et une piscine viennent compléter ce bien. Proche des commerces, école maternelle et primaire, collège. Ligne de bus à proximité, proche accès autoroute DPE : E/E réalisé le 12 juillet 2024 Prix Net Vendeur : 148 000 euros Frais Honoraires : 7 000 euros Prix Honoraires Inclus : 155 000 euros 148,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.73%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHARMANTE MAISON T5 A VENDRE A LIMOGES PROCHE CENTRE VILLE
Je vous propose, ce magnifique pavillon de 103m² habitable avec en plus 113m² de sous-sol exploités et des places de parking. Situé sur une perpendiculaire de la rue Aristide Briand, à 10 minutes de la gare et de la A20. Arrêt de bus à 1 minute. Commerces et écoles accessibles à pied. Proche du cinéma Ester et d'Aquapolis. L'intérieur se compose d'un grand salon avec sa cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et d'un WC séparé. Le terrain arboré de 1030m² et l'implantation sans vis à vis, vous ferons vous sentir en harmonie avec la nature tout en profitant de la proximité immédiate de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce cadre rare et idyllique ! Cette annonce référence 248882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE JULIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 84918067400012. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr