URGENT - BOULANGERIE MOLAC
Urgent - FONDS DE COMMERCE EN BOULANGERIE A SAISIR - Idéal jeune couple Située à 5 min de la 2x2 voies Rennes / Vannes, à 10min de Questembert, ce fonds de commerce Boulangerie est à vendre. La boulangerie est idéalement placée sur la place de l'église, face aux autres commerces. La surface de vente est d'environ 35m² et le labo environ la même surface. Activité de boulangerie / pâtisserie, petite épicerie et restauration snack le soir. Fermé lundi et mardi. Pas de salarié à reprendre. Bail 3/6/9 Tous commerce dont restauration avec cuisson. L'échéance du bail est au 30/06/2026. Les murs appartiennent à la mairie. Loyer modéré de 850€ charges comprises. Les locaux sont accessibles au handicap (normes PMR). Conformité des installations électriques. Logiciel de gestion certifié conforme par le fournisseur (location). Chiffre d'affaires 2024 : 174.660€ EBE Retraité : 54.165€ Loyer annuel : 9480€ HC soit 5.4% du CA Ressources humaines : Affaire tenu par le gérant et sa femme + une aide ponctuelle le dimanche. Idéal jeune couple. Liste non exhaustive du matériel : chambre froide, congélateur, surgélateur, pétrin professionnel...) Faites vite, cette opportunité ne restera pas longtemps disponible ! Cette annonce référence 263996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 59 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 53 200,00 € Honoraires TTC : 10,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces de 112 m²
LARRE, Coup de Cœur garanti pour les amoureux de la pierre. Venez découvrir cette belle longère à 300m du bourg. Ce bien de 112m² dispose d’un agréable jardin arboré. Au rez de chaussée, vous serez séduits par une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que par une spacieuse pièce de vie décorée avec goût qui bénéficie du charme de la pierre apparente. Vous y trouvez également une chambre avec salle d’eau privative, des WC séparés ainsi qu’une buanderie. Vous pourrez profiter d’une chaleur agréable lors de la période hivernale grâce à un poêle à bois ( une pompe à chaleur a également été installée récemment ). A l’étage, une grande mezzanine dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de bain ( avec WC ). Cette annonce référence 241354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Questembert - Propriété du XVIIe siècle
A la recherche d'une maison d'exception ? Vous tomberez sous le charme de cette propriété située à Questembert datant du XVIIe siècle, rénovée. Dans un cadre privilégié, au calme, Perrine HEURTEBISE votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité cette belle propriété de 2 hectares composée de 3 maisons en pierre, d'un local technique, d'un garage pour 3 véhicules, de plusieurs box à chevaux et d'un hangar. Dans la maison principale, les pierres, la cheminée et les éléments d'époque de la pièce de vie sauront vous séduire. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, dispose quant à elle d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage, par une tour escaliere, vous accéderez à une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Le deuxième étage vous permettra d'accéder à 2 autres chambres avec placards, dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, dans la tour, vous pourrez profiter d'un espace couchage ou d'un bureau selon vos envies... De plus, une deuxième maison composée d'une pièce de vie, d'une buanderie, d'une salle d'eau, et d'une chambre à l'étage. La troisième maison quant à elle, dispose d'une pièce de vie et d'un bureau, ainsi que d'une chambre à l'étage et la possibilité de créer une deuxième chambre. A l'extérieur, profitez du calme et de la tranquillité avec ce magnifique jardin de 2 hectares sans aucun vis-à-vis avec une grande variété d'arbres et de végétaux dont 54 châtaigniers. Un local PAC et congélateur, une cave, un bûcher, 3 box à chevaux vous seront également proposés avec leur sellerie, un chenil ainsi qu'un abri de jardin. Cette propriété propose de très belles prestations (chauffage par géothermie) et attend sa nouvelle histoire... A visiter sans tarder ! En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414615 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499
Maison 71 m² à Questembert
A Questembert, à 2 pas de toutes les commodités et non loin de la gare, dans un véritable écrin de verdure donnant sur un joli bois avec ruisseau, votre conseillère immobilier Sublimons, vous propose en exclusivité sur un terrain de 1000 m², cette maison de 71 m² ( 90 m² de surface utile) sur 3 niveaux, avec intérieur entièrement rénové et remis au goût du jour. Le Niveau 1 comprend une entrée de 5 m² donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte sur salon - séjour, et sur une suite parentale de 15.5 m² avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et un cellier. Le niveau 2 a été entièrement isolé et les rampants optimisés de façon à avoir un palier desservant 2 beaux espaces nuits avec rangements et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage de 36 m², une buanderie de 12 m² ainsi qu'une pièce de 15 m² pouvant être aménagée en chambre. Cette maison est idéale pour une jeune famille avec enfants, souhaitant vivre en ville au calme dans un grand jardin verdoyant. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la construction d'un double garage attenant à la maison avec toit-terrasse, accessible directement par les baies vitrées du salon-séjour, faisant ainsi une belle terrasse pour profiter des extérieurs, et pour parfaire le potentiel de cette maison familiale. Il est aussi possible d'acquérir le terrain constructible attenant de 1000 m², sur lequel se trouve une maisonnette et abri de jardin, pour un montant de 110000 € FAI. Bien rare, à visiter sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Amélie MATHURIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
Appartement T2 neuf - Questembert
Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose que ce soit pour votre résidence principale, votre pied à terre ou pour investissement, cet appartement T2 avec une belle terrasse de près de 10m² - une place de stationnement dans cette résidence à taille humaine du centre de Questembert à proximité des commerces et de la gare. Livré 2è trim 2026, ses futurs propriétaires bénéficieront de frais de notaire réduits Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411
SALON DE COIFFURE HOMME, BARBIER A VENDRE
Emplacement n°1 pour ce salon de coiffure homme qui profite d'une très belle notoriété et ce depuis 1986. A proximité des commerces et des parkings dans cette belle ville de 7500 habitants.l'équipement est de qualité, possibilité de faire évoluer l'activité en y ajoutant des créneaux horaires et en recrutant un/une salarié/ée, le salon est déjà équipé pour cette organisation. Dispose également d'outil informatique pour une bonne gestion de l'activité (Rdv, facturation, suivi etc...)Les horaires sont : 8H-12 et 13H30-19H, le samedi 8H -13H / fermeture le mardi et dimanche.5 semaines de congés sont établies depuis de nombreuses années. Affaire à saisir rapidement pour cause de retraite.LOYER: 400€ht
Maison 6 pièces de 162 m²
En exclusivité chez BSK IMMOBILIER. QUESTEMBERT, venez découvrir dans un environnement privilégié cette maison des années 80 ( construction de 1985 ) à seulement à 5 minutes du centre-ville. Ce bien de 162 M² dispose d’une belle parcelle de 1920M² et d’un grand garage de 60m². RDC : Belle entrée / salon, séjour ( avec insert ), cuisine ( refaite en 2012 ), chambre ( avec placards ), bureau, salle d’eau ( refaite en 2021 : douche + baignoire ), WC séparés, grande buanderie ETAGE : 3 grandes chambres ( avec placards ), salle d’eau, WC séparés Vous serez séduits par cette parcelle au calme ( au fond d’une impasse ) et à proximité immédiate du centre ainsi que par la qualité de construction de ce bien. Cette annonce référence 236627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr