Ancienne grange rénovée de 129 m² avec dépendances
Venez découvrir cette grange historique, alliant avec harmonie le charme de l’ancien et le confort par sa modernité. Idéalement située entre l’Ile Bouchard et Ste Maure de Touraine, vous profiterez des commodités de proximité (école, boulangerie, gare à 10 minutes à pied...). Cette magnifique grange rénovée vous accueil par une salon/ séjour lumineux de 48m² ouvert sur une cuisine moderne équipée et aménagée, d’une grande buanderie, d’une chambre de 13 m² (en rez de chaussé), une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant. A l’étage, la 2nd grande chambre de plus de 16m² ainsi qu’une pièce offrant la possibilité de créer une 3ème chambre avec sa salle de bain. Aussi, vous découvrirez une magnifique dépendance attenante de plus de 150m² offrant un grand potentiel d’aménagement en fonction de vos projets (atelier, appartement, chambre supplémentaire, garage pour voiture etc…) A l’extérieur, une jolie cour avec un garage double indépendant, le tout sur une parcelle de 994m². Mode de chauffage : Poêle à granulé et électrique Cette maison répond aux normes PMR. Cette annonce référence 257414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ST ANTOINE DU ROCHER - MAISON ARCHITECTE - PROCHE GOLF
Située dans un environnement calme et arboré, à seulement quelques pas du Golf et à 10min en voiture de TOURS. Cette Belle Maison d'Architecte de 193m2 habitable saura vous combler. Dés votre arrivée, vous découvrirez une entrée, un spacieux et lumineux salon/ séjour, salle à manger. Vous trouverez également une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec son cellier. Sur ce même niveau, vous retrouverez une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, w.c, 2 chambres et un bel espace laverie. A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche et baignoire, w.c, un dressing et 3 chambres dont une avec sa terrasse privative. En sous-sol, vous apprécierez son grand espace comprenant un double garage, une cave, un atelier et une belle pièce pouvant servir de salle de cinéma, sports, jeux. A l'extérieur, vous aimerez profitez d'une des 2 terrasses ainsi que de son terrain parfaitement entretenu clos et arboré de plus de 1400m2. Les ++ : Chauffage au sol pompe à chaleur, aspiration centralisée, portail et portes de garage motorisés. A DECOUVRIR SANS TARDER !! Cette annonce référence 257365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T1 de 29m² avec terrasse couverte de 12m² et un jardin privatif de 19m²
Découvrez ce superbe appartement T1 de 29 m² dans une résidence sécurisée, récemment livrée en janvier 2023. Idéalement situé quartier Grandmont Montjoyeux, proche des lycées et de l'université, cet appartement est parfait pour un logement étudiant ou pour un premier achat immobilier. Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 22m² avec un coin cuisine, composé d'un réfrigérateur et de 2 plaques de cuisson ainsi que d'une salle d'eau de 6m². Une terrasse couverte de 12m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. Cerise sur le gâteau un jardin privatif de 19m², un espace vert rien que pour vous donnant sur un espace boisé. Une place de parking dédiée, pour un stationnement facile et sécurisé ainsi qu'un local vélo. Les plus de la résidence: Service de colis : Ne ratez plus jamais une livraison. Service de conciergerie : Pour faciliter votre quotidien. Cet appartement combine modernité, confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Cette annonce référence 241618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 174 Charges prévisionnelles annuelles : 579,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 206.00 € et 279.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier de 300 m² à Semblançay (15 minutes de Tours)
Opportunité d'Investissement avec Fort Potentiel À saisir ! Ce bien de 300 m² en pierre de taille, idéalement situé à proximité des commodités et des écoles, offre de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement. Avec une entrée distincte pour le commerce et les appartements, ainsi qu’un terrain clos de 510 m² avec terrasse, une cave, ce bien propose une rentabilité locative intéressante. Composition et Revenu Locatif Actuel : Bar-Restaurant (Le propriétaire est aussi l'exploitant) : Loué 700 €/mois, avec une grande salle de réception, une cuisine entièrement équipée et une vaste terrasse. Chiffre d'Affaires 2023 : 67 000 € Résultat d'Exploitation 2023 : -5 000 € Possibilité de transformation en 1 ou 2 habitations avec entrées indépendantes pour augmenter la rentabilité. 4 logements actuellement loués : Studio : 275 €/mois T2 : 354 €/mois T3 (Chambre + bureau) : 443 €/mois T3 : 505 €/mois Total des revenus locatifs actuels (hors Bar-Restaurant) : 1 577 €/mois (18 924 €/an), avec possibilité d'optimisation via la transformation du bar-restaurant en habitations. Atouts supplémentaires : Façade en pierre de taille apportant cachet et valeur ajoutée. Terrain de 510 m² avec espace terrasse pour profiter de l’extérieur. Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles). Possibilité de transformation et de forte valorisation locative ! Investissez dans ce bien à fort potentiel et profitez d'une rentabilité évolutive en exploitant ses nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533
Maison avec dépendance dans un havre de paix
Maison située au cœur des vignes dans un calme absolu, sans vis à vis avec une vue imprenable. Cet ensemble immobilier, situé dans un hameau de Civray de Touraine, à quelques minutes de Bléré, de sa gare et des différents commerces de la Croix en Touraine, est composé d'une maison d'habitation de 134m², une dépendance offrant un T2, un studio, un grand garage et une cave en sous sol, le tout sur une jolie propriété de 3087m² clôturée et arborée. La maison principale se compose de 7 pièces disposées comme suit : Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec chaufferie, un salon séjour de 44 m², avec une cheminée en tuffeau avec insert, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. A l'étage vous trouverez 3 chambres, un toilette et une salle d'eau. A l'extérieur, un grand portail motorisé ouvre sur un terrain parfaitement entretenu et joliment fleuri. Une grande terrasse avec pergolas offrant l'accès à un jacuzzi enterré et vue sur un étang aménagé avec fontaine. Pour compléter cette habitation, vous trouverez une dépendance avec un garage de 40m², une cave en sous sol et deux logements aménagés de 18m² et 31m², avec pompe à chaleur. Possibilité de location saisonnière pour ces logements. Enfin, pour servir le jardin il y a un cabanon et un atelier. Les atouts majeurs : - Isolation des rampants par l'extérieur (toiture neuve) et fenêtres en double vitrage - Forage, alimentant la fontaine, l'arrosage automatique du gazon et les toilettes de la maison. - Une vue dégagée et verdoyante sur la nature tourangelle Saisissez cette belle opportunité. Cette annonce référence 257194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 413 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Aurelien Le Déaut by BSK IMMOBILIER ***
Dans le quartier Bouzignac à Tours, au 7 eme étage d'une résidence bien entretenue, venez poser vos valises dans cet appartement sans travaux. Un spacieux et lumineux Salon séjour ouvert sur la cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés, une cave. Les charges de co propriété comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes, il vous restera uniquement l'électricité. BIEN RARE Cette annonce référence 254026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978.00 € et 1322.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand terrain de loisir
SOUS-OFFRE Richard Bernardeau, BSK Immobilier, vous propose ce spacieux terrain de loisir de plus de 16 000 m², situé sur la commune de Lignières de Touraine. À seulement 10 minutes de l'A85 et d'Azay-le-Rideau, ce terrain offre un accès facile tout en étant dans un cadre paisible. Idéal pour accueillir des chevaux ou pour profiter de moments de détente au calme, il constitue une véritable oasis de tranquillité. Cette annonce référence 256921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 6 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE
Aux portes de Tours, proche des commodités et de la gare de St Pierre Des Corps. Venez découvrir cette maison rénovée récemment. Une entrée dessert un beau salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, puis un espace nuit comprenant une chambre avec un bel espace dressing, une salle d’eau et un wc séparés. Un demi-palier donne accès à la seconde chambre. Le sous-sol comprend un espace de rangement, une cuisine d’été, possibilité de chambre avec point d’eau, une chaufferie, un wc. Le plus: un beau jardin complètement clos, sans vis-à-vis avec garage indépendant d’environ 25m2 A visiter sans tarder Cette annonce référence 256625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE BRANGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83425407200016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pizzeria
Belle affaire d'un fonds de commerce de vente de pizzas à emporter. Local de 25 m2 environ situé à St Avertin comprenant un espace d'accueil et de stockage ainsi qu'une cuisine toute équipée et aménagée avec tout le matériel nécessaire pour l'activité. Affaire clé en main. CA HT 2024 : 200 000€/ an. Loyer 500€ TTC/mois. Cette annonce référence 254863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bertrand JOUBERT By BSK IMMOBILIER vous propose à TOURS DEUX LIONS
'TOURS DEUX LIONS 'Au calme, a proximité de toutes les commodités, vous entrez sur un jardinet apaisant menant à cette maison/duplex particulièrement lumineux!! Entrée avec rangements, grande pièce de vie avec plafond cathédrale en partie permettant de profiter pleinement de la verdure sur le jardinet de 40m2, cuisine aménagée, wc et placards. A l'étage palier/bureau, 2 belles chambres, salle de bains et wc. Une place de parking est cédée avec le bien. Stockage vélos, chaudière bois (granulés) collective pour le chauffage et la production ECS!!! Cette annonce référence 255790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 202 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr