double maison double opportunité : idéal pour habiter et louer
**********MICKAEL CHEMINARD BSK IMMOBILIER ********** VOUS PROPOSE : GRANDE PROPRIETE AVEC 8 CHAMBRES IDEALE POUR GRANDE FAMILLE , GITE , INVESTISSEMENT ********** possibilité d'acquérir une parcelle de 3,5 Hectare attenante à l'arrière de la propriété *********** Cette magnifique propriété composée de deux maisons distinctes offre un total de 8 chambres, parfaite pour une grande famille ou un gîte... **MAISON** ( 1 ) de 91 M2 1 Cuisine aménagée et équipée 1 pièce à vivre avec cheminée 1 salle de douche avec double vasque douche à l'italienne 1 wc 3 chambres 11M2 - 11M2 - 13M2 Le tout de plain pied **MAISON** (2 ) de 171 M2 -rez-de-chaussée : -1 grande pièce à vivre de 82 M2 -Avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, salle à manger -1 wc -1 étage : -1 salle de douche à l'italienne, double vasque -1 wc -5 chambres 9M2 - 11M2 - 17M2 - 20M2 - 20M2 - Le tout sur un terrain clos de 1600M2 * Menuiserie double vitrage PVC * Chauffage électrique + cheminée * Terrasse de 120 M2 carrelée et couverte * Dépendance * Possibilité vendues meublées ********** possibilité d'acquérir une parcelle de 3,5 Hectare attenante à l'arrière de la propriété *********** Cette annonce référence 262624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL CHEMINARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82475268700023. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE : PROPRIETE D'EXCEPTION A CIVRAY DE TOURAINE - 319
UNE MAISON DE CARACTERE ET DE CHARME DOTEE D'UN FORT POTENTIEL ... Dans le charmant village de CIVRAY DE TOURAINE, à deux pas de la vallée de la Loire et à quelques minutes seulement des célèbres châteaux de CHENONCEAU et d'AMBOISE, cette propriété unique de 319 m2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et potentiel commercial. Ses nombreuses qualités comme le nombre de chambres, son emplacement au calme au coeur d'un des plus beaux secteurs de la Touraine ainsi que le charme de la pierre et des poutres apparentes, font de cette propriété une opportunité unique. Cette dernière s'articule en trois parties (modulables à sa guise) : PARTIE 1 (ancienne partie privative des propriétaires actuels) AU REZ DE CHAUSSEE : - Une ENTREE avec placard => 13 m2 - Une vaste PIECE DE VIE baignée de lumière, agrémentée d'un insert à bois, invitant à savourer de longues soirées d'hiver dans la douce chaleur du feu => 24 m2 - Une CUISINE équipée d'un frigo, d'un lave vaisselle, d'un four, d'une plaque gaz, et d'une hotte tubée, avec un accès direct à la terrasse orientée plein sud => 15 m2 - Un WC indépendant avec lave mains, fenêtre et chauffage => 2 m2 - Un CELLIER, idéal pour le rangement, comprenant les arrivées électriques et les sorties d'eau pour y agencer une salle d'eau => 3 m2 A L'ETAGE: - Une MEZZANINE lumineuse, parfaite pour aménager son espace bureau ou créer un coin lecture => 17 m2 - Trois CHAMBRES : 11 m2 / 11m2 / 14 m2 - Une salle d'eau composée d'une douche, d'une double vasque, d'un miroir, d'un wc , de deux sèches serviettes => 9 m2 PARTIE 2 (idéale pour du locatif ou pour héberger un membre de la famille. La plupart des pièces resteront meublées) - Une grande PIECE DE VIE avec espace kitchenette alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes => 52 m2 - Une première CHAMBRE de 29 m2 bénéficiant du charme des pierres apparentes - Une vaste CHAMBRE avec sa belle hauteur sous plafond, équipée de sa salle d'eau privative (douche - wc - vasque - miroir) =>33 m2 - Un CELLIER pouvant être aménagé en chambre => 20 m2 PARTIE 3: - Une CHAMBRE DUPLEX, attenante à la maison, également équipée de sa propre salle d'eau, avec une entrée indépendante depuis la terrasse exposée plein sud => 40 m2 (Possibilité de couchage : 5 personnes) Vous bénéficierez également d'une chaufferie, buanderie, cave indépendante et d'un bucher. Une demeure à fort potentiel pour : - LES FAMILLES NOMBREUSES et / ou recomposées (les chambres spacieuses et indépendantes raviront vos ados!) - UN PROJET LOCATIF : grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette propriété est idéale pour créer un gite ou des chambres d'hôtes. Les propriétaires actuels sont labelisés 3 EPIS au gite de France et partenaires de l'office de tourisme de BLERE CHENONCEAUX. Ils bénéficient également d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle qui pourra être transmise. Les tarifs des locations vous seront communiqués sur demande. Une activité qui permet de générer un complément de revenus ... - UN PROJET PROFESSIONNEL => Pourquoi ne pas y installer votre bureau ou créer un espace de réception, de réunion, de présentation d'activité ? (atelier culinaire, cours de yoga, de shiatsu ...) CARACTERISTIQUES : - Superficie maison : 319 m2 - Superficie totale du terrain : 1 169 m2 - DPE : D (les autres diagnostics seront transmis à l'issue de la visite : amiante / plomb / électricité / ERP / contrôle assainissement) - Taxe foncière 2024 : 1 381 euros - Raccordement au tout à l'égout (contrôle effectué, certifié conforme) - Huisseries double vitrage - Stationnement: 5 à 6 places de parking (un carport est à votre disposition) - VISITE VIRTUELLE sur demande pour une expérience immersive UN SECTEUR PRISE : Située à CIV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charmante maison à Villaines-les-Rochers
Située dans la commune de Villaines-les-Rochers, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse et à un espace extérieur, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose de 3 chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Un étage supplémentaire est aménageable, offrant un potentiel de surface supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou même des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une cave également présente. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. N'attendez plus contactez moi Cette annonce référence 261601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 120m2 avec jardin et piscine à Savigné-sur-Lathan
Zefir vous propose cette maison située à Savigné-sur-Lathan. Caractéristiques Principales : Surface : 120 m² Nombre de pièces : 5 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée Séjour avec coin salon et salle à manger (climatisé) Cuisine semi-ouverte Bureau Salle de bains WC séparé Sous-sol comprenant cave, buanderie, et cellier Atouts : Garage avec deux places de parking Véranda Piscine chauffée Jardin Poêle à bois Quartier calme Proximité immédiate des commerces, médecin, boucherie, pharmacie... Collège et école primaire dans le village. Informations Complémentaires : Taxe foncière : 985€ DPE : E Type de chauffage : Électrique / poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Domaine de Caractère à Chambray-les-Tours – Un Projet Exceptionnel à Réaliser
Découvrez ce corps de ferme unique, situé dans un charmant hameau de Chambray-les-Tours, offrant un potentiel incroyable pour vos projets. Que vous envisagiez de créer des gîtes, des logements de charme ou des espaces événementiels, ce domaine est une toile vierge prête à être transformée. Caractéristiques : • Terrain : 6 400 m² • Surface bâtie : 650 m² Composé de trois bâtiments distincts, ce bien offre une grande flexibilité pour réaliser vos idées. Vous pouvez aménager l’espace à votre convenance. Atouts : • Cadre paisible : Un environnement calme et verdoyant, parfait pour vos futurs projets. • Grand potentiel : Possibilité de diviser le domaine en plusieurs lots pour optimiser votre investissement. • Projet personnalisé : Créez un lieu unique qui correspond à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer ce domaine en un lieu d’exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite Cette annonce référence 257988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison de charme
Mickael CHEMINARD BSK IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de caractère de 165 M2 sur un terrain clos de 252M2 Cette maison se compose d'une entrée sur escalier double séjour avec cheminée, d'une grande cuisine spacieuse équipée et aménagée ainsi que d'un cellier-chaufferie, d'un wc. Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres donc une en enfilade, une salle de douche à l'italienne avec wc. Au 2ème étage, on y trouvera 2 grandes chambres qui vous séduiront avec leurs poutres apparentes. A l'extérieur, vous trouverez un cabanon et un double carport ainsi qu'une grande terrasse qui viendra combler le tout. Cette annonce référence 262394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL CHEMINARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82475268700023. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2020 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé
A VOS TELEPHONES Appartement T5 au cœur d'un parc arboré très lumineux entièrement rénové avec gout. A 5 minutes de TOURS, proche des écoles, commerces. Il comprend: entrée, spacieux séjour, cuisine A/E arrière cuisine, salle de bain, toilette, 4 chambres dont 3 avec SDE. Garage et cuisine d’été. Cette annonce référence 262288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE B.JOUBERT BY BSKIMMOBILIER SAINT CYR SUR LOIRE
'MENARDIERE' A proximité immédiate des commodités, prenez place de ce lumineux 3 pièces au calme avec ascenseur et piscine privative dans une résidence standing!! Il ouvre sur une entrée avec placard, pièce de vie exposée sud Ouest avec accès au confortable balcon avec vu sur la piscine privative, cuisine aménagée/équipée; 2 chambres, couloir avec grand placard, salle d'eau et wc. Une cave et une place de parking complète ce lot. Possibilité de garage boxé en sous-sol!! Très bonne classe énergétique!! Cette annonce référence 261806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale
Belle Opportunité à saisir ! Au cœur de la paisible commune de Beaumont-Louestault, sur une parcelle arborée de plus de 3000m2, venez découvrir cette maison T6 des années 90, de 156m2 habitable. Entrez sur une belle pièce de vie traversante de plus de 40m2 disposant d'un insert, une cuisine ouverte et aménagée, donnant accès à une terrasse béton de 35m2. Une arrière cuisine, un bureau lumineux, un wc indépendant, puis une chambre et sa salle d'eau avec double vasque, viennent parfaire ce niveau. Vous y trouverez également un accès au garage et à son établi. Les menuiseries PVC sont équipées de volets roulants électriques. A l'étage, un grand pallier de 7m2 dessert 3 chambres ainsi qu'un bureau/salle de jeux, un wc indépendant, et, une salle de bain. Système de chauffage par convecteurs électriques. Les menuiseries de l'étage sont en bois, double vitrage. Le terrain sans aucun vis à vis, dispose d'un appentis, idéal pour le rangement du bois, ainsi qu'une grande cabane de jardin. Cette maison n'attend qu'à être personnalisée ! Atouts de ce bien: Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison dispose d'un très beau potentiel à libérer. Terrain constructible et piscinable. Cette annonce référence 262018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison familiale de 126m²
Découvrez cette maison chaleureuse et lumineuse, nichée sur un terrain paisible de 955 m², sans vis-à-vis. Idéalement située à seulement 15 minutes de Chambray et 7 minutes de l'A85, elle se trouve dans un secteur recherché offrant calme et confort. Un intérieur accueillant et spacieux Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste espace de vie ouvert regroupant le salon, la salle à manger avec poêle design et la cuisine, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter le rez-de-chaussée, alliant fonctionnalité et praticité. Des espaces nuit bien répartis 1er étage : trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. 2e étage : une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Un véritable havre de paix Cette maison familiale est pensée pour que chacun y trouve son espace tout en conservant une atmosphère conviviale. On y vit au rythme des saisons, comme dans une maison de vacances. L’ambiance détendue et chaleureuse est propice à la détente. Les atouts supplémentaires Pompe à chaleur récente (installée il y a 2 ans), assurant un confort thermique optimal. Garage spacieux de 39 m² et appentis de 26 m², parfaits pour abriter plusieurs véhicules ou pour du rangement. Plusieurs terrasses bien exposées, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison est une invitation à la douceur de vivre, où chaque journée peut se transformer en vacances. Cette annonce référence 260972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr