Maison de campagne
À découvrir, ce pavillon des années 80 idéalement situé à L’ILE BOUCHARD, côté Saint Gilles. Ce bien de plain-pied de 140 m² habitables propose une configuration semi-enterrée et bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commerces (Super U, Lidl, pharmacie), des écoles et des services de santé. L'entrée avec placard dessert un couloir et un escalier qui mènent aux différentes pièces de la maison. Le salon séjour, doté d'une cheminée insert (installée en 2016), s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace convivial et lumineux. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie principal. Deux chambres, une salle d’eau rénovée et des toilettes se trouvent également sur ce niveau. À l'étage, une vaste pièce palière modulable peut servir de salon, salle de jeux, dortoir ou autre, selon vos besoins. Elle donne accès à deux autres chambres, une deuxième salle d’eau, des toilettes, et un grenier. Le sous-sol total inclut une cave, un atelier, un double garage et une buanderie, ajoutant fonctionnalité et praticité au pavillon. Le tout s'étend sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1912 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace et tranquillité ! Cette annonce référence 258961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 2018
Découvrez cette charmante maison familiale située au calme dans un hameau. Des l’entrée vous serez séduit de part son salon/séjour lumineux de 50m2 ,ouvert sur une cuisine spacieuse aménagée et équipée ,le tout donnant sur un jardin de 1100 m2 , une chambre avec salle d’eau et un WC séparé,une buanderie et un cellier complète le Rez de chaussée . A l'étage nous decouvrons 3 chambres , une piece pouvant servir de dressing ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé . Cette maison est prête à accueillir votre famille, avec tout le confort nécessaire et son jardin sans vis à vis pour une vie paisible et agréable. Proche des transports scolaire les+ - Chambre et salle d’eau en Rez de chaussée - Jardin clos - Exterieur de 1100 m2 Cette annonce référence 258963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83864263500018. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Aurelien Le Déaut by Bsk Immobilier***
Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Symphorien, à quelques pas de l'arrêt de tram Monconseil et de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), cet appartement vous attend, sans aucun travaux à prévoir ! Au 4e étage, sans voisin en dessous, ce bien lumineux et traversant se distingue par une décoration soignée et un aménagement fonctionnel. L’espace de vie principal se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un cadre convivial et moderne. Caractéristiques de l’appartement : 2 chambres confortables Salle d'eau contemporaine WC séparés De plus, l'appartement dispose d'une cave pratique pour le rangement et d'un local à vélos. À saisir !!! Cette annonce référence 259012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.6% de rendement prévisionnel brut - 7024.44 € HT de loyer annuel - 283.05 € de charges de copropriétés annuelles - 365.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 34.02 m², équipé et meublé, situé au niveau R+4 de la résidence Confort Tours à TOURS et exploité par la société APPART'CITY. Découvrez la plaquette Située dans le quartier des 2 Lions, la résidence propose 110 appartements, du studio twin au T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, meublés et équipés avec balcon ou terrasse. La résidence propose également un espace de petit-déjeuner et une salle de fitness. L'établissement offre un emplacement idéal pour des séjours touristiques ou professionnels, à proximité immédiate des commerces et transports en commun, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Tours, à 4 kilomètres de la gare et à 30 mètres du centre commercial l'Heure Tranquille. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 169 Consommation énergie finale : Non communiquée
Maison Familiale
Maison de caractère avec de belles possibilités Cette maison de 178m² et son atelier de 400m² offrent un potentiel immense. Elle offre de beaux volumes à aménager selon vos envies : une cuisine spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, 7 chambres, une buanderie, une cave, un sous-sol et un atelier annexe de 400m². Située dans un environnement calme, elle dispose de beaux volumes et d'un grand terrain de près de 2000m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son charme. Idéal pour les amoureux de grands espaces avec des projets de rénovation ou pour un projet professionnel. Vente urgente, A visiter rapidement !! Cette annonce référence 215310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 44252042500038. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A saisir
Idéalement située proche du quartier BLANQUI, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette. A l'étage: palier pouvant faire office de bureau, une chambre, salle d'eau avec toilette. A remettre au gout du jour. Cette annonce référence 258628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Aurelien Le Déaut by BSK IMMOBILIER ***
Charmante Maison Ancienne Rénovée – Parfait Mélange d’Authenticité et de Confort Moderne Située dans un quartier paisible à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette maison de caractère, datant de la fin du XIXe siècle, vous séduira par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. D’une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 457 m², cette demeure a été entièrement restaurée tout en préservant son cachet d’antan. Elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée d’environ 15 m² avec rangements sous escalier, Salon de 20 m² accueillant et convivial, Salle à manger avec cheminée de 18 m², avec idéale pour les repas en famille, cuisine séparée avec accès terrasse extérieure Salle de bain entièrement équipée, WC indépendant, Buanderie, espace pratique et discret. À l’étage : 3 chambres de 8, 13 et 15 m², offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Annexes : Garage indépendant de 30 m², parfait pour garer votre véhicule ou pour créer un atelier, 3 caves supplémentaires pour répondre à tous vos besoins de stockage. Atouts : Le cachet de l’ancien associé à des rénovations de qualité, un environnement calme et verdoyant, et un emplacement de choix à proximité des commodités. Systeme de chauffage avec pompe à chaleur idéal et économique. Une opportunité RARE à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 255068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Civray de Touraine
A visiter maison de 101 m2 ,sur une parcelle de 1492 m2 . Située au calme dans un hameau Cette maison de 1990 vous offrira en Rez de chaussée une belle pièce de vie traversante donnant sur une terrasse de 35 m2avec sa pergola , une cuisine aménagée et équipée , deux chambres et une salle de bain. A l'étage vous retrouverez 2 chambres aux volume confortable (de 16 et 14m2). Un garage avec son grenier ,un cabanon au fond du jardin complète parfaitement ce bien . Cette annonce référence 258231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83864263500018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sur sous sol
**SOUS OFFRE**Idéalement situé, à La Croix en Touraine, sur une parcelle de 2200m², cette maison de 1976 propose 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, toilette et un grand salon séjour avec cheminée à insert. La maison est érigée sur un grand sous sol offrant une 3ème chambre, une cuisine / chaufferie, un grand garage et un atelier. Vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, d'un jardin complètement constructible et piscinable, avec la possibilité de diviser la parcelle grâce à son accès véhicule indépendant. La maison nécessite des travaux de rénovation ; la toiture est en très bon état. Il est également possible d'acquérir une grande cave voutée, ainsi qu'un hangar. Saisissez cette belle opportunité. Cette annonce référence 257666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € et 2018.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
hangar + atelier + terres agricoles
Un projet pour votre entreprise ? Une activité agricole ou artisanale ? Ou même une construction de maison avec beaucoup d'espace ? Cet ensemble immobilier est pour vous ! Offrant deux accès à chaque extrémité de la parcelle, ce terrain propose 11000m² de terres agricole et 1100m² de terres constructibles où sont érigés un grand hangar de 138m² et un atelier de 29m² situé dans une grange offrant 26m² supplémentaire. Joli potentiel pour cet ensemble non viabilisé, qui peut accueillir de nombreux projets. Cette annonce référence 258276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr