Duplex/Triplex
SAINT LOUIS Au cœur du centre historique de Choisy le Roi, à 600 mètres de la gare RER C et à 300 mètres du Tram T9 nous vous proposons ce appartement en triplex dans une copropriété des années "30". L'entrée vous donne accès à un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Au même niveau vous trouverez une cuisine aménagée avec goût et un premier WC séparé. A l'étage le dégagement ouvre sur une chambre spacieuse avec rangement, une grande salle d'eau avec WC et au dernier niveau une chambre sous comble avec poutre apparente. Tomettes, parquet, hauteur sous plafond sont les caractéristiques de ce logement au charme de l'ancien. La copropriété bien entretenue avec un ravalement récent est à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez également d'un parking privatif couvert à moins de 200 mètres et d'une cave. N'hésitez pas à venir découvrir votre nouveau chez vous. N'hésitez à venir découvrir votre futur chez vous.
Appartement de 61M2
Au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois, découvrez ce splendide appartement de caractère offrant des prestations uniques. Vous serez séduit par ses plafonds avec moulures, ses parquets en bois massif, et ses cheminées d'époque. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un balconnet offrant une vue imprenable sur le parc et la mairie de Choisy-le-Roi. Ce bien dispose également de deux grandes chambres, d'une salle de bain moderne, et de WC séparés. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec le RER C à seulement 5 minutes à pied. Un cadre de vie exceptionnel, à ne pas manquer ! Cette annonce référence 254320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4
Dans une résidence sécurisée a taille humaine, découvrez cet appartement de type F4 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau. Vous pourrez profitez d'un espace vert dans la résidence, une cave en sous sol et d'un stationnement libre dans la résidence. A deux pas du Tram T9 des commerces et des écoles. Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)
T2
Dans le quartier pavillonnaire des gondoles sud un appartement 2 pièces meublé de 29,35 m², au 2e étage sur 3, refait à neuf, calme, lumineux et très ensoleillé, vue agréable. Double exposition. Pas de vis-à-vis. Entrée, séjour avec coin cuisine , chambre, salle de bains avec wc. Double vitrage. Chauffe eau électrique neuf, VMC neuve, isolation des murs. Parties communes rénovées. Petite copropriété très bien entretenue. Proximité seine et parc départemental des gondoles. Vous profiterez également d'un Jardin privatif de 50 m². Transports : 15 mn Paris Saint-Michel par RER C, 20 mn Paris Gare de Lyon par RER D et à proximité du tramway TRAM9 reliant aéroport d'Orly à Paris. Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)
Pavillon
GONDOLES SUD Découvrez cette charmante maison de 8 pièces située dans le quartier prisé des Gondoles à CHOISY LE ROI. Avec une surface généreuse de 118m², ce bien offre un potentiel immense pour créer votre cocon familial. Réparties sur trois niveaux, les chambres promettent intimité et tranquillité. La localisation est idéale pour les familles, à quelques pas des écoles maternelle et primaire Victor Hugo et de l'école maternelle Danielle Casanova. Les commodités ne manquent pas avec Franprix à proximité immédiate pour vos besoins quotidiens. Pour les amateurs de verdure, le deux immense parcs des Gondoels sont à deux pas, offrant des espaces paisibles pour se détendre. Côté transport, la maison est parfaitement desservie avec la gare RER de Choisy-le-Roi (ligne C) à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à mettre leur touche personnelle dans un cadre de vie idéal. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
T2
ROUGET DE LISLE Au sein d'une petite copropriété, au calme nous vous proposons cet agréable appartement de deux pièces. Situé au premier et dernier étage il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparés. Idéalement situé vous serez au pied du TVM, à 300 mètres du Tramway T9 et à 800 mètres de la gare RER C Choisy le Roi. Les charges sont faibles, exposé plein Sud et donnant sur le jardin de la résidence, ce logement est fait pour vous. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
T5
CHOISY-LE-ROI - GONDOLES NORD Dans une copropriété récente, sécurisé et au calme. Venez découvrir cet appartement de 5 pièces principales. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 19m² exposé plein Sud avec vue sur le parc, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et un box au sous-sol. Vous séduit pour sa luminosité, sa tranquillité, et sa vue sur le parc! Idéal pour votre famille!!
T3
SAINT LOUIS Dans une petite copropriété très bien entretenue des années 30, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de trois pièces principales avec de beaux volumes. Disposant d'une entrée qui vous amène sur une grande pièce à vivre de 20m², vous retrouvez deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec un WC. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol et d'une parcelle de jardin dissimulé. Vous apprécierez sa luminosité, sa belle hauteur sous-plafond et sa situation. En effet il est idéalement placé en centre-ville, la gare RER C "Choisy-Le-Roi" ainsi que le Tramway et les commerces sont à 5 minutes.
Investisseur /Primo- accédant
SHERLINE SOLAGE Vous propose ce studio A 2 pas du T9 de 25M2 entièrement rénové en 2022 VENDU MEUBLÉ LUMINEUX situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété ( ancien corps de ferme ) Vous offrant : Une entrée , une chambre , un coin cuisine équipée et aménagée , une salle d'eau . Proche des commerces et des transports (5 mn à pied du TRAMWAY 9 , 10mn à pied de la gare RER C ) VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 249221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement 56 m2 Grand T2 ou F3
A saisir rapidement avant retrait de vente pour mise en location. Venez découvrir ce bel appartement rénové, idéalement situé, proche de toutes les commodités, autoroute, tramway, RER, écoles et commerces. Appartement très lumineux de 3 pièces, sans vis à vis, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec gardien, qui se compose ainsi : Une entrée, un grand séjour/salle à manger ouvert sur une chambre (possibilité de cloisonner), une cuisine indépendante, une salle de bain aménagée, une belle chambre, WC séparés, un dressing. Une cave complète ce lot. Double vitrage, porte blindée, double exposition. Charges collectives comprenant, le chauffage, l’eau chaude/froide et les parties communes A titre indicatif pour un investissement : Le rendement de la location est à : 8,70%. TRÈS GROS POTENTIEL AU VU DE LA LOCALISATION ET DE LA QUALITÉ DU BIEN ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 248972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr