Charmant Appartement Idéal pour Investisseur à Nancy Centre
3%.COM, Jérôme RUFFIN vous présente un joli appartement loué, idéalement situé en plein coeur de Nancy, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Une occasion rare pour un investissement sécurisé ! Caractéristiques de l'appartement : Surface : 2e étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée et calme. Pièces : 1 séjour-salon lumineux de 18,90 m2, parfait pour se détendre. 2 chambres spacieuses de 15,30 m2 et 10,50 m2, baignées de lumière naturelle. 1 cuisine équipée de 7,67 m2, fonctionnelle et moderne. 1 salle d'eau de 3,60 m2. 1 WC séparé pour plus de confort. 1 cave de 7,90 m2, idéale pour vos rangements supplémentaires. Les plus de cet appartement : Emplacement stratégique : au coeur de Nancy, tout est accessible à pied ! Confort et sécurité : un cadre de vie paisible, avec un loyer attractif de 650EUR/mois. Investissement serein : pas de procédure en cours, ni de plan de sauvegarde. Détails : Classe énergie : E / Classe GES : E Honoraires : 3 600 EUR TTC Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement ! Contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charmant appartement 2 pièces de 58 m2 à St-Max avec jardin
TROP TARD - SOUS COMPROMIS 3%.com et Matthieu KAMPF vous présentent en exclusivité ce charmant appartement de 58 m2 situé à Saint-Max, à dux pas de Nancy. Cet appartement lumineux et chaleureux offre une atmosphère accueillante et confortable, parfaite pour un investissement rentable. Caractéristiques Principales : Superficie : 58 m2 Séjour de 31 m2 1 chambre 1 cuisine séparée 1 salle d'eau 1 WC séparé Jardin : Très agréable en arrière-cour, idéal pour des moments de détente en plein air Quartier : Calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable Stationnement : Gratuit, facilité pour les résidents et visiteurs Informations Financières : Loyer : 810 EUR par mois, dont 30 EUR de charges Rendement brut : 6,14% Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un rendement attractif et une situation géographique privilégiée. Avantages : Proximité de Nancy : Accès rapide et facile aux commodités et aux attractions de la ville Environnement : Un cadre verdoyant et tranquille, propice à la sérénité Rentabilité : Un rendement brut de 6,61% assure une bonne rentabilité pour votre investissement Corpropriété de seulement 9 lots dont 3 lots d'habitation Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement cosy et bien situé à Saint-Max. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre contact : Matthieu KAMPF, Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804 Tel : 06 10 77 69 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON SPACIEUSE + GARAGE + TERRAIN 54000 NANCY
3%.COM vous propose cette magnifique maison moderne et lumineuse à NANCY, dans un secteur calme ,proche de la maison du grand inventeur de structures de l'architecture du xxème siècle, Monsieur JEAN PROUVÉ. Cette grande maison se compose de 4 étages , 1 garage, 1 terrasse, 1 terrain. Elle se compose : 2 chambres avec placards dont 1 avec sa salle d'eau. 1 wc séparé. 1 salle de bains. Au niveau inférieur : 1 cuisine équipée ouverte sur un magnifique salon/séjour de 40 m2. Au RDC : Un deuxième grand salon/séjour 42 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin clôturé. Au dernier étage : 1 chambre. 1 cuisine. 1 salon. 1 salle d'eau. 1 wc. cette partie est idéale pour une maison bi-famille ou pour faire de la location ( entrée séparée possible). Toit terrasse. POSSIBILITÉ D'ACHETER LES 2 BIENS SÉPARÉMENT APPARTEMENT RDC : 235 800 EUR APPARTEMENT 1er ÉTAGE : 135 000 EUR Chauffage gaz + électrique,double vitrage,grandes baies vitrées, volets électriques,fibre,toit terrasse,garage,terrain.... Belle vue et secteur calme. Vous aimez la modernité ! le côté atypique ! Alors cette maison des années 2000 est faite pour vous ! Votre contact : Mme GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516 Tèl : 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
APPARTEMENT F3 NANCY 78 m2
3%.COM, Charlène MANSUY vous propose dans une résidence de standing calme et sécurisée cet appartement F3 moderne et lumineux de 77,77m2 situé à NANCY. Vous serez proche de toutes commodités : Ecole, Commerces, Axes routiers et Transports en Commun. Proche Vélodrome - Artem Cet appartement se compose : - 1 Entrée de 7,07m2 - 1 Pièce à vivre Salon / Séjour / Cuisine de 40m2 donnant accès à un balcon - 1 Chambre de 11,9m2 - 1 Chambre de 13,4m2 - 1 Salle de Bain de 3,8m2 -1 WC - 1 Place de Parking sécurisée en sous sol - 1 Cave Chauffage au gaz Coup de coeur assuré pour cet appartement qui saura vous séduire par ces nombreux atouts : basse consommation, double vitrage, résidence sécurisée et récente 2013 ! Disponibilité immédiate ! Taxe foncière : 1 175EUR Charges : 340EUR / Trimestre ( Eau froide, Entretien et Electricité des communs, Assurances et Fonds travaux ) Nombre de lots d'habitations : 10 Prix honoraires agence inclus : 165 000 EUR Votre Contact : (EI) Mme MANSUY Charlène, agent mandataire R.S.A.C 878 023 076 Tél : 07.64.25.06.32 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
PLAIN PIED NEUF 53M2 -1 ch + PK A FLEVILLE DEVANT NANCY
L'agence 3%.COM IMMOBILIER, Séverine Boucher, vous propose d'acquérir une jolie maison neuve de 52.5 m2 sur un terrain de 94 m2 dans un magnifique domaine à Fléville-devant-Nancy. Programme neuf en VEFA livraison prévue Décembre 2024. Tarif promoteur. Dépéchez-vous il n'y en aura pas pour tout le monde ! 6 maisons à vendre mais aussi des appartements PP, duplex ou 1er étage. Elle comprend: 1 entrée de 6.64 m2, 1 placard de 0.69 m2, 1 séjour de 20.44 m2, 1 cuisine ouverte de 8.38 m2, 1 chambre de 11.3 m2, 1 salle d'eau de 5.10 m2, 1 place de parking, Prêt a taux zéro possible. Ce domaine est composé de 12 maisons plains-pieds de 2 ou 3 pièces avec jardin privatif et place de parking, de 4 villa-jardins de 4 pièces en duplex avec jardin privatif et aussi de 8 appartements de 2 ou 3 pièces R+1 avec balcon. A 10 mn de Nancy, savourez l'art de vivre. Lieu de vie préservé ou l'environnement est de qualité. Véritable poumon vert de la Métropole du Grand Nancy, commune de seulement 2250 habitants, Fléville-devant-Nancy offre de nombreuses possibilités. Dans un cadre verdoyant, à l'abri de l'animation urbaine, la ville est dotée de commerces, d'infrastructures sportives, scolaires etc...réunies en un seul lieu. Cette résidence intimiste, propice à la sérénité, est composée de 12 maisons plains-pieds conçues spécialement pour une population sénior. Possibilité aussi d'acheter des maisons de 69m2 avec 2 chambres +terrain d'environ 135m2 + pk à partir de 220.000EUR Votre contact direct : Séverine BOUCHER 06.33.50.13.66. Rsac Nancy 533 291 894 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bureaux 121.15m2 avec place de parking résidence Saint Sébas
Situé en hypercentre de Nancy au 13 rue du Grand Rabbin Hagenauer, au 1er étage, vous trouverez ces bureaux de 121.15m2 ainsi qu'une place de parking privative. Les charges mensuelles sont d'environ 690EUR elle comprennent : entretien des communs, ascenceurs, chauffage, climatisation, eau chaude. Libre de suite
Appartement 2 pièces 43 m²
NANCY Appartement situé au 3 éme étage de l'immeuble et dernier, convient pour location étudiant, bonne situation, proche du centre ville et des écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.