Maison + Pension Féline Clé en Main – Un Cadre de Vie Unique pour les Amoureux de la Nature et des Animaux
UNIQUE ET RARE Surface : 85 m2 de maison / 300 m2 d'enclos et d'aménagement / terrain de près de 900 m2 Chambres : 3 Prix : 565 000 euros Localisation : GASTINS Vivez votre passion tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel ! Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison parfaitement agencée et conçue pour vous offrir un équilibre de vie idéal entre confort personnel et activité professionnelle. Non seulement cette maison charmante vous séduira par ses volumes généreux, mais elle propose également un projet unique : une pension féline clé en main, déjà bien établie et avec un potentiel de développement incroyable. Les Points Forts de la Maison : - Volumes Optimisés : Une maison pensée pour offrir une parfaite répartition des espaces, permettant de concilier facilement vie familiale et gestion de l’activité. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant des zones distinctes pour se détendre, travailler et accueillir. - Pièce de Vie Lumineuse : Un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue apaisante sur le jardin. - 3 Chambres Spacieuses : Des chambres généreuses, permettant à chacun de bénéficier de son espace privé. - Cuisine Aménagée et Équipée : Fonctionnelle et moderne, parfaite pour les amoureux de la gastronomie. - Isolation de Qualité et Bon DPE : Une maison bien isolée, offrant confort et économies d'énergie toute l'année. - Jardin Arboré : Un jardin verdoyant et agréable pour se ressourcer au calme et profiter de la nature. - Un Projet Professionnel Déjà en Place : Ce bien ne s’arrête pas à une simple maison ! Vous devenez également propriétaire d’un commerce florissant, avec une pension féline bien implantée dans la région. C’est l’occasion rêvée pour allier une passion pour les animaux avec un projet professionnel rentable. Pension Féline Clé en Main : Tous les équipements et installations nécessaires sont déjà en place. Vous pouvez débuter votre activité dès le jour de la signature ! Clientèle Fidèle et Croissante : Une clientèle solide et récurrente est déjà bien établie, garantissant des revenus réguliers. Potentiel de Développement : L'activité est en pleine expansion, avec des possibilités d'accueillir encore plus de pensionnaires et de proposer de nouveaux services aux propriétaires d’animaux. Infrastructures de Qualité : Des espaces adaptés et sécurisés pour le confort des animaux, permettant une gestion facile et agréable au quotidien. Un Équilibre Parfait entre Vie Personnelle et Professionnelle : Grâce aux volumes et à l’agencement bien pensé de cette maison, vous pourrez profiter d’une répartition équilibrée entre votre activité professionnelle et votre vie personnelle. Le cadre verdoyant et apaisant vous permet de vous ressourcer tout en travaillant depuis chez vous, avec la satisfaction de développer un business animalier prospère. Pourquoi cette propriété est unique ? C’est bien plus qu’une simple maison ! C’est un projet de vie complet, alliant la tranquillité d’un foyer accueillant à une activité en pleine croissance dans le domaine des animaux. Cette opportunité rare est idéale pour ceux qui cherchent à s’investir dans un projet entrepreneurial, tout en vivant dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance ! Venez découvrir cette propriété rare qui combine une maison confortable et un business lucratif dans le domaine de l'animalerie. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à concilier passion, profession et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Coordonnées : CHRYSTELLE PAYEL 07 60 45 05 78 c.payel@bskimmobilier.com BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 254903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON INDIVIDUELLE DE 2023 - 3 CHAMBRES - JARDIN !
En EXCLUSIVITÉ ! Venez visiter SANS TARDER cette maison individuelle de 2023 d'environ 93 m² située dans un paisible village, à 4 km de La Chapelle-Gauthier et de Nangis (Gare SNCF, commerces et commodités). Cette maison NEUVE construite sur un terrain de 1010 m², vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Puis à l'étage qui est à terminer (peinture et sol) vous découvrirez un couloir desservant une salle de bains avec WC ainsi que de deux chambres. À l'extérieur vous bénéficierez également d'un grand jardin à aménager. Les ++ GARANTIE DÉCENNALE, DPE en A, POMPE À CHALEUR climatisation réversible, volets roulants électrique, ballon thermodynamique, possibilité d'installer un poêle (conduit prévu à la construction) ! Tous ces atouts sont un vrai plus pour ceux qui veulent profiter des avantages d'une maison neuve sans avoir à subir les délais d'attente liés à la construction, alors n'attentez plus contacter-nous ! Exclusivité BSK immobilier Julien et Cindy LUCIANI, pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 252543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 7 PIÈCES, GARAGE ET JARDIN !!!
Venez découvrir SANS TARDER cette grande maison située dans un village paisible à 13 km de Nangis ( gare SNCF, collège et lycée, nombreuses commodités et commerces ) . Cette maison d'environ 150 m² ( 174 m² au sol ) construite sur un terrain de 1000 m², vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour d'environ 31 m² (avec une cheminée) semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, deux chambres dont une de 19 m² environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand cellier-buanderie suivi d'une grande pièce d'environ 26 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux . Puis à l'étage vous découvrirez un palier avec placard desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. À l'extérieur vous bénéficierez également d'un jardin arboré, d'une terrasse orientée plein SUD et d'un abri de jardin. Et un garage attenant et accessible par la maison vient compléter ce bien. Les ++ Beaux volumes, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants solaire, FIBRE optique raccordée, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée, possibilité de stationner plusieurs véhicules ! BSK immobilier, pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 247208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison récente 4 pièces plein pied
Joli maison plein pied édifié sur un terrain de 502 m2 Construite en 2020 elle se situe à seulement 10 minutes de Nangis Celle-ci est constitué de 4 pièces et sa composition est la suivante : entrée,cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, WC, salle de bain , 3 chambres dont une avec salle de douche les + : - pompe à chaleur - caméra,volets roulants et électriques - RT 2012 ( normes handicapées ) - garantie décennale - suite parentale - pièce de vie spacieuse et lumineuse Cette maison possède une fausse septique Cette annonce référence 241220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NOGRETTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90759188700019. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE AU COEUR DE NANGIS
Venez découvrir cette maison de ville de 97 m2. Idéalement située au cœur de la ville de Nangis, à 5min à pied de la gare (accès Paris en 45 minutes). A 100 m des écoles et des commerces. Maison mitoyenne de 1850 composée d’une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon séjour donnant sur une cour de 28 m2 sans vis-à-vis , une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. A l’étage, deux grandes chambres et des combles à aménager. Un dépendance de 16 m2 vient compléter ce bien. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment : - Mise à jour de l’installation électrique. - Modernisation des pièces. Les atouts ++ - Double vitrage récent. - Fibre optique - Tout à l’égout - Accès aux commodités à pied - Gare direction Paris en 45min - Cour et dépendance - Potentiel d’agrandissement ou de modification Mieux qu’un appartement ! Ne manquez pas cette opportunité, et contactez moi pour organiser une visite au plus vite ! Cette annonce référence 244672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89348157200012. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON EN PIERRE AVEC 2 CHAMBRES ET JARDIN !!!
** En EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette charmante maison en pierre située à MAISON-ROUGE à 13 km de Nangis ( gare SNCF, collège et lycée, nombreuses commodités et commerces ), commune avec commerces de proximité, école et bus ( lignes régulières ). Cette maison d'environ 78 m² édifiée sur un terrain de 396 m², vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à granulés, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Puis à l'étage vous disposerez de deux chambres. À l'extérieur vous bénéficierez également d'un jardin, d'une terrasse, d'un puits et de deux annexes ( environ 22 et 17 m²) Les ++ Poêle à granulés récent, radiateur à chaleur douce de 2023, volets roulants, FIBRE optique raccordée ! Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 242142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 173 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison /Corp de ferme
Michel Rodrigues vous propose ce Corps de Ferme, avec terrain à bâtir, d'une surface Totale de 14 000 mètres carrées. Possibilité de gite ou ferme pédagogique , ou investisseur L'ensemble immobilier est agencé comme suit : Deux habitations type F3 : Entrée, Séjour-salon avec une Cuisine ouverte, une Salle d'eau avec WC, à l'étage deux Chambres. Une habitation type F2 maison en pierre avec Cave : Comprenant une Entrée, Séjour-salon avec une Cuisine, une Salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre. Possibilité de créer d'autres logements Le CORPS DE FERME est composé de 3 logements à louer d'un REVENU LOCATIF de 26 400€ par an Le bien détient également 3 Granges avec Grenier et une partie de Terrain Constructible. (tout à l'égout) Taxe foncière de 1 800 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A Découvrir absolument ! Pour une visite ou pour plus de renseignements : Michel Rodrigues / au 06-76-95-93-06 Cette annonce référence 237489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84021554500012. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 105m² à Clos-Fontaine
A seulement une heure de Paris en voiture et à 5 minutes d'une gare ( 45 minutes de Paris par la ligne P). Venez découvrir cette charmante meulière de 105m²proche de la ville et bénéficiant du calme de la campagne située à Clos-Fontaine. Au rez-de-chaussée , une entrée fermée, beau séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle d'eau entièrement rénovée, WC. A l'étage, une pièce palière actuellement à usage de bureau, 3 chambres, un WC et pour finir les combles aménagées en 2 pièces entièrement climatisées. Edifiée sur un terrain clos de 900m² parfaitement entretenu comprenant plusieurs dépendances, une cave, un carport. Les plus de ce bien: -les dépendances -un puit en service -pas de vis-à-vis -climatisation pompe à chaleur AIR/AIR Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 232703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PROCHE DE NANGIS SPECIAL INVESTISSEURS
A Vanvillé, charmant village à 7KM de Nangis, je vous propose sur une parcelle de 3511m², ce bien spécial investisseurs comprenant un corps de ferme à cours fermée comprenant une partie habitation de 124m² et des bâtiments d'une surface au sol actuelle de 800m² environs avec possibilité de développer 500m² de plancher en étage. Le tout à réhabiliter. Cette annonce référence 228324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de 145m²- 4 chambres à CHATEAUBLEAU
Sur la Commune de CHATEAUBLEAU, à 10 minutes de NANGIS et 16 kilomètres de PROVINS, vous serez conquis par cette belle briarde pleine de charme d'une superficie de 145m² édifiée sur un terrain de 1925m². On découvre ce bien par la piéce de vie suivie par la cuisine équipée et aménagée donnant accès à la terrasse. Le rez de chaussée est composé également de deux chambres, une salle d'eau et un sanitaire. Au premier étage, une première chambre de plus de 18m² avec dressing puis une seconde chambre, une salle d'eau récente, un sanitaire et pour finir un espace détente . Côté extérieur, ce bien offre un jardin sans vis-à-vis entièrement clos à l'abris des regards. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété notamment sous le carport. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 222066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr