Maison mitoyenne avec un potentiel total de 300 m2
Découvrez cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté, offrant un espace total de 300 m2 (habitable, combles et sous-sol), parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers. Points forts : 300 m2 utilisables, dont : - 107 m2 habitables au rez-de-chaussée, - Plus de 100 m2 de combles aménageables avec belle hauteur sous plafond, fenêtres Velux et ouvertures type oeil-de-boeuf, - Un sous-sol complet, idéal pour un atelier, du rangement ou des aménagements supplémentaires. Caractéristiques principales : Disposition actuelle : - Salon accueillant, - Cuisine séparée, - Deux chambres confortables, - Salle d'eau, - Toilettes séparées. Terrain : 498 m2, piscinable, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur personnalisé. Travaux déjà réalisés : Façade rénovée, Isolation extérieure et toiture en bon état, Fenêtres en bois avec volets manuels, conservant le cachet de la maison, Chauffage au gaz de ville. Travaux à prévoir : La maison est en excellent état structurel, mais des travaux de modernisation et de personnalisation pourront être envisagés pour en révéler tout le potentiel. Pourquoi cette maison ? Avec ses 300 m2 utilisables, elle est idéale pour : Une grande famille en quête d'espace, Des investisseurs souhaitant aménager les combles pour augmenter la surface habitable, Toute personne cherchant une maison évolutive à personnaliser. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Organisez une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel et ses multiples possibilités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
T3 de 71,4 m² à Vaulx-en-Velin au prix de vente de 145 900 €
Retrouvez en vente actuellement chez Lyon Métropole Habitat un bel appartement de TYPE 3 situé au cœur de Vaulx-en-Velin Village et toutes ses commodités (commerces, transports) à moins de 100 mètres d’un arrêt de bus desservant les lignes : 37, 57 et C8. Ce logement de 71,4 m² se situe au rez-de-chaussée d’une résidence avec espaces verts. Il bénéficie d’un vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, d’un balcon de 8 m² et d’un coin nuit avec deux chambres et de nombreux rangements. En option, bénéficiez d’un garage boxé en sous-sol à partir de 10 000 €. Copropriété de 38 lots (dont 19 logements). Charges/mois : 151 €. Classe énergie : B À partir de 145 900 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 30/12/2024. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l’article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.
T4
NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE à VAULX-EN-VELIN ! Appartement à vendre – 5P- 91m2. Secteur : Vaulx-en-Velin, proximité Vaulx-en-Velin Village et Station Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie et ce secteur en devenir à quelques minutes du Tramway T9. Découvrez cet appartement en triple exposition de 5 Pièces et de 90,70m2 (carrez). Il est composé de 4 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau, d'un grand séjour cuisine (possibilité de cuisine fermée), d'une salle de bain entièrement équipée et bénéficiant d’une fenêtre (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d’un cellier, d’une buanderie, ainsi qu’un WC séparé (suspendu). Un grand balcon exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 79 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 272 246€ - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°5. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits
Appartement - 1 Chambres - Balcon - Lumineux
La Team MAUGÉ vous propose ce joli appartement lumineux situé à Vaulx-en-Velin. Ce bien est parfaitement entretenu et saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment avec ascenseur. Si vous recherchez un appartement chaleureux, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Les dimensions des pièces : - Entrée 4,85m² - Dégagement 3,43m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte 32,4m² - Salle de bains 3,21 m² - Chambre 14,16m² - WC séparés 1,96m² - Balcon de 1,38m² Les caractéristiques de ce bien : - Bâtiment édifié en 2014 - Surface habitable de 67 m² - Situé au 2ème étage avec ascenseur - Montant de la taxe foncière de 998€ - Nombre de lots : 120 - Montants des charges de 70€ par mois - Pas de procédure en cours - Les charges comprennent Eau Froide, Entretien des espaces verts, Entretien de l'ascenseur, Assurance - Système de chauffage : Radiateurs électriques - Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques, Volets roulants manuels - DPE 163 (C) GES 5(A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 800€ et 1113€ (année de référence 2021) - Bien vendu sans stationnement, stationnement libre très fréquents dans la rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Maxime EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Maxime MAUGÉ Négociateur salarié MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - 40,50 m² - 1 chambre
VAULX-EN-VELIN. Situé au 3ème étage dans une très belle résidence de 2019, très bien entretenue, cet appartement spacieux et très lumineux de 40,50 m² se compose d'un espace de vie de 24,30 m², d'une cuisine meublée et équipée. Une chambre de 11,15 m², 1 salle de bain avec vasque, une toilette (possibilité de mettre la machine à laver), 1 balcon de 6,85 m². Nombreux rangements. Un garage fermé complète ce bien. Proximité de toutes les commodités. Situé sur la route de Genas, légèrement en retrait, à proximité immédiate de Lyon 3, Villeurbanne, Bron et Décines. La résidence est composée de 2 bâtiments protégés de barrières doublées de haies végétales élevées. Ici, un soin particulier a été apporté à l'aménagement des espaces verts paysagers. Tout est accessible rapidement : écoles, transports, petits commerces de proximité et même centre commercial proche. L'appartement est situé sur la nouvelle voie de bus à haut niveau. La ligne de Bus à Haut Niveau de Service Part-Dieu <> Sept Chemins dessert le 3e arrondissement de Lyon, Villeurbanne, Vaulx-en-Velin et Bron. Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 796,68 Euros. Taxe foncière de N.C. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels : entre 111,22 € et 93,46 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015. Ā voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement rénové
L'agence Casarese Immobilier vous propose cet appartement T3 (possible T4) situé dans la ville de Vaulx-en-Velin Venez découvrir votre futur bien situé au deuxième étage, composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée ainsi que d’un double séjour donnant sur un grand balcon. La partie nuit se trouve dans le couloir avec cellier et se compose de 2 chambres d'une salle d'eau et de WC indépendant. Un second cellier sur le pallier accompagne ce bien vous donnant accès à encore plus de rangement. Cet appartement chaleureux, spacieux et lumineux dispose de tous les atouts pour une famille ! Les prestations du bien : - Surface de 67,25 M2 loi Carrez, - Appartement traversant, - Chauffage collectif, - Possibilité de créer une chambre supplémentaire (double salon). - Vue sur les espaces verts de la copropriété, - Arrivée du Tramway 9 en 2026. Cet appartement entièrement rénové ravira les futurs copropriétaires, les matériaux sont de qualités, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie idéal aux prochains habitants. A 5 min à pieds du futur Tram, cette copropriété arborée se trouve à proximité des commerces, des écoles et des collèges. La taxe foncière est de 1025 euros. Les charges de copropriétés prévisionnelles annuelles sont de 3.300 euros. Prix de vente : 130.000 € Investissement locatif - Secteur Mas du Taureau Sud - Familial et convivial Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4827. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 300 €. Pas de procédure en cours.
Appartement à acheter avec 5 pièces à Vaulx-En-Velin Balcon
Déménager pour cet appartement de type T5 à Vaulx-En-Velin. L'espace intérieur mesurant 85m2 est composé de 3 chambres et un espace cuisine. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un petit balcon ainsi qu'un cellier. L'appartement donne accès à un garage qui abrite votre véhicule. Vos enfants y trouveront chacun un espace pour leur intimité. Si vous souhaitez plus d'informations, AXION se fera un plaisir de vous aider. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.