Charmante maison à la vente sur Alès !
ALÈS (30100) - GARD Sur la commune de Alès, aux portes des Cévennes. Nouvelle opportunité à saisir ! Bâtie sur un terrain arboré et clôturé de 2588m2, cette charmante maison de semi-plain-pied de 186m² habitables, construite en 1983, dispose de tous les atouts pour une vie confortable et agréable avec vos proches. Cette maison individuelle vous propose: A l'étage : - L'ensemble entrée/cuisine/séjour qui constitue la pièce de vie d'une surface de 72m² - Une véranda de 15m2 - Un dégagement qui dessert un toilette, une salle de bain, trois chambres (9 -10 -11m2) avec rangements - 1 agréable suites avec dressing et salle d'eau/WC de 28m2 environ. Au rez-de-chaussée : - Une buanderie - Une salle d'eau - Un toilette séparé - Une chambre de 10m2 - Un bureau de 23m2 - Une chaufferie. Une terrasse à l'abris des regard avec store électrique complète le tout. Son emplacement paisible avec vue dégagée vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien (école primaire, supermarchés, transport en commun, petits commerce à pied…) Les + de cette charmante propriété : - Excellent état général de la maison - Alarme - Deux compteurs électriques déjà installés -Terrain plat, clôturé et entièrement constructible, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Stationnements nombreux - Puit avec pompe Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, Alès est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre paisible et dynamique à la fois. À deux pas écoles, des transports en commun et seulement quelques minutes du centre ! Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage gaz et électrique - Climatisation - Menuiserie Alu et PVC - Portail électrique - Double abris voiture et atelier Cette annonce référence 210774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de ville
ALES en plein centre ville jolie maison de ville de 143 m² avec petit jardin. Au RDC vous trouverez un garage de 26m² et bien qu'en centre ville, elle vous offre un petit coin jardin que vous saurez apprécier pour les repas d'été ou en petit coin détente. Au premier étage, une terrasse vous amène à l'entrée où vous découvrirez un agréable salon, salle à manger avec cheminée. Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12,3 m² très fonctionnelle. Une salle de bain de 9m² avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. WC avec lave main, buanderie et bureau. A l'étage le coin nuit avec 2 chambres de 12,5m² et de 13,5 m², une suite parentale de 17m² avec douche à l'italienne en travertin donnant sur une petite terrasse agréable pour les petits déjeuners en amoureux ou en famille. Une 4éme chambre de 9m² qui sert actuellement de dressing. Un WC avec lave main. Les + de cette maison : le jardin en centre ville, les beaux volumes et le charme qui s'en dégage ! Gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude. Petits travaux de rafraichissement (peinture...) Cette annonce référence 209529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88971995100010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2021 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À ALÈS, IMMENSE MAISON À ACHETER AVEC AXION
Trouver un nouveau bien immobilier à acquérir avec une maison de type T8 à Alès. Ce logement convient tout à fait à un premier achat. Si cette villa vous intéresse, AXION est à votre disposition. L'intérieur comprend un espace cuisine et 3 chambres. Sa superficie intérieure habitable sort à environ 177m2. Le domicile comprend un petit jardin de 170m2 idéal pour jouer dehors si vous avez des enfants. Il vous fait bénéficier d'un garage. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
Double maisons 7 pièces 175 m2
Produit rare sur Alès 30100, à 5 minutes du centre-ville, ensemble constitué de deux maisons offrant une surface habitable totale de 175 m2 répartis en 7 pièces sur terrain de 420 m2 avec garage et terrasse. Vivre ensemble tout en étant indépendants c'est ce qu'offre cette jolie propriété nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. La première maison de 115 m2 habitables a été rénovée. - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et indépendante de 15,5 m2 donnant sur une terrasse en bois de 39 m2, un salon de 23 m2 ouvrant sur un jardin arboré et ensoleillé au calme, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en fer forgé mène au 1er étage où nous trouvons une suite parentale de 30 m2 - chambre, salle de bains avec douche et baignoire / WC, dressing- et une deuxième chambre de 16 m2 climatisée. Les combles, avec velux et fenêtre, ont été aménagés pour une surface totale de 30 m2. Possibilité d’aménager une troisième chambre ou une grande salle de jeux… Au sous -sol, un garage et un cellier de 45 m2 avec portail automatique. Menuiserie PVC double vitrage à isolation renforcée avec Argon Chauffage central au gaz de ville (chaudière De Dietrich à condensation, faible consommation) Poêle à bois Climatisation au 1er étage Sol en gré Les volets sont à changer. La deuxième maison de 60 m2 habitables à l’étage se compose d’une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d’eau / WC. Le rez-de-chaussée de 60 m2 peut être agencé afin de doubler la surface habitable. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets à l’italienne en alu donnent beaucoup de charme à la façade, toiture révisée. L’intérieur est à rénover. Au sol tomettes et carreaux ciments d’origine en très bon état. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à évacuation ventouse Viessmann ) Orientées plein sud et ouest ces jolies maisons jouissent d’un ensoleillement et d’une luminosité exceptionnels. Quartier recherché, calme, proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF. Produit idéal pour une grande famille où les aînés sont les bienvenus, pour maisons de vacances, pour des chambres d’hôtes ou pour des investisseurs. Ce bien immobilier ne manque ni de charme ni de ressources. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 265000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : HENNI Indira - Tel : 0767094259 - RSAC : 341035921 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Alès, Maison P4 116 m2 avec garage
Alès (30100), dans quartier calme, à 10 minutes à pieds du centre-ville, charmante villa de 4 pièces d'une surface habitable de 116 m2 avec garage sur terrain de 316 m2 clôturé. Cette villa, en parfait état, se compose au rez-de-chaussée : - d'un séjour/salon lumineux de 33 m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 13 m2 au sud, - d'une cuisine indépendante avec passe-plat entièrement équipée meubles et électroménager, - d'une salle d'eau / buanderie - d'un WC indépendant et - d'un cellier de presque 20 m2 entièrement carrelé avec de nombreux placards de rangement et un évier A l'étage : - 3 chambres entre 12 et 13 m2 dont deux sont équipées de larges placards aménagés, - une belle salle de bains neuve aménagée de façon originale et fonctionnelle - un WC (dans la salle de bains) Un garage de 15 m2 avec mezzanine et un jardin à l'avant et l'arrière de la maison. Chauffage électrique plus climatisation réversible et radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bains Double vitrage Toutes les pièces sont pourvues de fenêtres Cette maison, impeccable du sol au plafond, sans travaux, fera le bonheur d'une famille à la recherche d'un nid douillet, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. Visites sur rendez-vous et dans le respect des règles sanitaires du lundi au samedi au 07 67 09 42 59. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 205000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : HENNI Indira - Tel : 0767094259 - RSAC : 341035921 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Alès centre, superbe T3, 88 m2
Alès centre, superbe T3, 88 m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing avec digicode plus garage avec accès direct à l’ascenseur. Dans un quartier calme d'Alès, proche de toutes commodités : boulangerie, épicerie, boucherie, presse, gare SNCF, écoles, collèges, à deux pas du centre- ville, cet appartement traversant se compose de 3 pièces : - Un séjour / cuisine équipée de plus de 50 m2 très lumineux grâce à ses larges baies, espace parfait pour le « vivre ensemble », - deux chambres de 12 m2 avec placard, - salle de bains avec radiateur sèche-serviette, - WC séparé, - hall d'entrée avec placard, - couloir Chauffage central individuel au gaz de ville Climatisation réversible Menuiserie Alu double-vitrage Volets électriques Espace, luminosité et calme sont les atouts de ce bien, rare sur Alès. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 15 - Nombre de lots : 12 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 179000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : HENNI Indira - Tel : 0767094259 - RSAC : 341035921 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Alès (30100), SUPERBE BASTIDE, 7 Pièces, 169 m2 avec Piscine
Gard, SUPERBE BASTIDE, 7 Pièces, 169 m2 avec Piscine, garage et dépendance. Dans le Gard, près d’Alès et à 30 minutes d’Uzès, superbe Bastide de 7 pièces, 169 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1500 m2 avec piscine, pool-house et dépendances. Dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette villa se démarque par la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Le rez-de-chaussée est composé d’une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec cheminée donnant, par son mur de baies vitrées, sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine ouverte de 9,5 m2, entièrement équipée, une buanderie, un bureau, un wc avec lave-mains et une salle de sport de 22 m2 (ou 5ème chambre). Un escalier orné d’une rampe en fer forgé mène au 1er étage où se trouve la partie nuit avec 4 belles chambres avec placards dont la chambre parentale dotée d’un balcon privatif avec vue sur la piscine et les Cévennes environnantes et d’un dressing. Dans la salle de bains : baignoire, douche italienne, double vasques, le WC est séparé. A l’extérieur tout est pensé pour la détente et le bien-être. Un jardin ensoleillé et une terrasse avec éclairage intégré dans le sol font le lien jusqu’à la piscine traditionnelle au sel de 9m x 4,5 m avec plage californienne. Au sol se côtoient bois Ipé, dalles et margelles en pierre de Dordogne et gazon. Le plus : un pool-house très soigné avec un plafond en authentiques parefeuilles du 19ème siècle et poutres. Il abrite une cuisine d’été aménagée avec BBQ, four à pizza, plancha, évier en pierre et un paisible coin salon. En bonus un studio indépendant avec salle d’eau et clim réversible pour accueillir vos invités. Un boulodrome, un garage et une pièce de rangement carrelée, parking voitures, local technique, douche extérieure. En plus de ses prestations haut de gamme, cette villa, chaleureuse, d’où se dégage une atmosphère invitant à la convivialité et à la douce oisiveté du Sud, présente des atouts indéniables qui vous séduiront au premier regard. Menuiserie PVC double vitrage Chauffage gainable avec thermostat modulable Cheminée avec insert à bois Panneau photovoltaïque Adoucisseur d’eau Parquet bois, carrelage en gré Forage - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : HENNI Indira - Tel : 0767094259 - RSAC : 341035921 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Ensemble Immobilier Propriété à fort potentiel
Vézénobres 30360 à 5mn de la ville d'Alès , venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 villas offrant 3 logements avec possibilité d'en créer encore 2 autres supplémentaires. Cette belle propriété est implantée sur plus de 5000m² de terrain clos et arboré par des chênes et 62 oliviers, des figuiers, des mimosas... . Une allée majestueuse goudronnée vous guidera jusqu'à une villa 4 faces construite en pierres et moellons dans les années 1970 qui vous offrira deux beaux logements à la fois indépendants et communiquant selon vos désirs. Au rez de chaussée un T3 de 55 m² environ , un grand garage avec sa chaudière récente et ses points d'eau. Vous accèderez à l'appartement de l'étage de type F4 de 90 m² par un bel escalier équipé d'un monte personne de marque Stana quasi neuf arrivant sur un grand couloir desservant une cuisine indépendante à rénover dotée d'une cuisinière à charbon, une très grande salle a manger avec salon et ses accès à une grande terrasse en L depuis laquelle vous jouerez d'une vue dégagée sur le parc et sur les cévennes , 3 chambres dont 2 avec placards, un wc séparé et une salle d'eau toute neuve. Le terrain constitué de plusieurs restanques caché dans la colline vous offrira divers espaces que ce soit pour vous détendre à l'ombre des chênes, jouer à la pétanque, faire un barbecue non loin de la balançoire, ou pour jardiner ou élever poules et lapins grâce à ses équipements déjà en place dont un hangar en béton transformable en gite ou logement supplémentaire. Une autre villa totalement indépendante en R+1 de 4 faces attenante par un angle actuellement louée à des locataires en place depuis 32 ans , vous offrira 5 pièces dont 2 au rez de chaussée au sein duquel un T2 avec entrée indépendante pourrait être créé afin de compléter la rentabilité locative, un garage, et à l'étage une cuisine indépendante, communicante au bas par un escalier, un salon salle a manger , une chambre , une salle de bain et un wc séparé L'isolation des combles vient d'être réalisée en 2019 . Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets sont en fer de types perciennes à l'italienne. Située à 9 km d'Alès, 30 km de Nimes 25 km d'Uzes et 18 d'Anduze cette propriété est idéale pour une grande famille, la création d'une demeure de chambres d'hôtes ou une résidence secondaire. Prévoir travaux de rafraichissement intérieurs Opportunité à saisir Une visite s'impose . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 561600 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :21600 € - Votre contact : PASCAL IRINA - Tel : 06 95 53 34 52 - RSAC : 792635385 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Alès Maison 204 m2, 5 chambres
Retour à la vente sur Alès (30100), le plaisir de la campagne à deux pas du centre-ville, cette maison en pierre des années 70 entourée de verdure offre 204 m2 habitables sur 2 niveaux avec 5 chambres sur terrain plat, clôturé et arboré de 1300 m2. Au RDC : - vaste hall d'entrée - une buanderie/chaufferie de 25 m2 - 2 pièces d'une surface de 54 m2 pouvant être aménagées en appartement ou atelier - un garage de 33 m2 A l'étage : 119 m2 habitables répartis en une salle à manger/salon avec cheminée à insert ouvrant sur une belle terrasse, cuisine indépendante, 4 chambres avec grands placards, salle de bains, salle d'eau, WC, large dégagement avec placard. Parfaitement orientée Est/Sud/Ouest cette maison cossue des années 1970, très lumineuse conserve un aspect contemporain grâce à son toit plat. dont l'étanchéité a été refaite en 2017. Chauffage central au fioul Tout à l'égout Terrain piscinable et constructible Arbres fruitiers Prévoir des travaux de remise aux normes, aménagement des 54 m2 du RDC et mise au goût du jour l'étage. Ce bien, à fort potentiel, au calme, proche de tous commerces, écoles, médecins, à deux pas du centre ville d'Alès, au milieu d'une nature luxuriante est parfaitement adapté pour une grande famille multigénérationnelle. Possibilité de faire deux appartements indépendants. Pour toute demande de visite ou renseignements complémentaires, me contacter au 07 67 09 42 59. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 235000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : HENNI Indira - Tel : 0767094259 - RSAC : 341035921 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Alès, Maison plain pied 100 m2, 3 chambres
Alès 30100, dans quartier calme et proche de toutes commodités, Maison P4 100 m2 habitables de plain pied avec garage sur terrain de 380 m2. La maison, ensoleillée du lever au coucher du soleil se compose d'un salon de 24 m2 avec cheminée qui donne sur une cuisine équipée de 17 m2 ouvrant sur balcon. Les autres pièces, deux chambres de 15 m2 , le wc et la salle d'eau avec vraie douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes sont distribuées de part et d'autre d'un couloir. Un troisième chambre de 9,70 m2 donne sur l'extérieur par une porte fenêtre. Elle peut aussi servir de bureau et présente l'avantage d'avoir une entrée indépendante. Une petite pièce pour la chaufferie et un grand garage de 23 m2 sont également présent. La maison a été isolée. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Cheminée avec insert Climatisation réversible dans le salon et les deux grandes chambres. Bon état intérieur. L'extérieur reste à rafraîchir Cette maison très agréable et confortable offre une jolie vue sur le Cévennes. Visite sur rendez-vous au 07 67 09 42 59 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 169000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : HENNI Indira - Tel : 0767094259 - RSAC : 341035921 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial