Coup de cœur Belle Maison traditionnelle à Lançon Provence
Je vous propose une belle demeure R+1 , piscine sur 1500m2 environ de terrain Cette maison de construction traditionnelle avec sa vaste terrasse desservant plusieurs espaces extérieurs . Vous serez séduit par cette maison ,la vaste pièce de plus de 70 m2 environ bénéficie de plusieurs ouvertures amenant une belle lumière. Une cuisine aménagée, équipée et ouverte ainsi qu’une véranda s'ajoutent à cet espace de vie cocooning. Et vous y trouverez un une belle suite parentale également. Le coin nuit à l’étage s'organise avec 2 chambres avec placard de rangement , une salle de bain avec un wc. Une pièce aménagé en dressing. En sus , une dépendance de 70 m2 attenante à la maison vous permettra d'accueillir vos amis puisque cet appartement de type T2 se constitue d'une chambre avec sa salle de bain et Wc. Un grand séjour avec sa véranda et une cuisine équipée et aménagée. Le tout se complète d'un cuisine d’été extérieur et d’une pièce de 17 m2 environ permettant l'accès au local technique de la piscine au chlore qui s'impose et domine le jardin. Vous serez charmés par les beaux volumes et prestations qu’offrent cette villa. Et sans oubli le sous sol qui abritent de nombreuses caves … Caractéristiques : Maison de 2002 sans amiante, ni plomb de construction traditionnelle- climatisation réversible Chauffage au sol Fenêtres en double vitrage et volets Grand portail électrique d’entrée Terrain clôturé tout autour de la maison! Ce bien nécessite aucun travaux!! Lançon-Provence est situé à 25 minutes d'Aix en Provence, 40 minutes de Marseille Cette annonce référence 260237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTILLE XAVIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 84121244200021. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex T3 de 70 m² avec terrasse et jardin
Alexandre Cottet vous propose de découvrir ce charmant duplex T3 qui offre une surface de 70.43 m² situé dans une résidence récente (fin 2019). Au rdc vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée qui offre un espace de vie convivial. Une grande buanderie avec W.C. est également présente. Les deux chambres à l'étage sont confortables, idéales pour une famille. Elles sont complétées par une salle d'eau et d'un W.C. indépendant. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments de détente en extérieur. Orienté ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité toute la journée. Vous disposez de 2 places de parking privatives. Retrouvez le plan avec les dimensions des pièces sur la dernière photo. L'appartement est en bon état général. Pas de travaux à prévoir. Emplacement idéal, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité sur Lançon-Provence. Cette annonce référence 257197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE COTTET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83057425700010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 564,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2019 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REZ-DE-JARDIN AVEC STATIONNEMENT
Votre agence Ostium immobilier vous présente à la vente en exclusivité sur Lançon-Provence : Dans une résidence très récente, un grand rez-de-jardin de type 2 avec 2 places de stationnements comprenant : un beau et lumineux séjour/cuisine vous offrant un accès direct à l'espace exterieur privatif (143m2) . Une chambre et une salle d'eau avec WC. Charges : 94EUR/mois comprenant l'eau, l'entretiens des parties communes.....
Propriété de 163 m² avec hangar de 102 m²
**Découvrez cette magnifique propriété familiale située dans la campagne Lançonnaise (13680).** Construite en 2018, cette maison d'environ 163 m² offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre paisible. Elle est implantée sur une parcelle clôturée de 7700 m², avec une double entrée et un portail automatique, menant à un garage double de 66 m² équipé de portes motorisées. Ce garage offre un **potentiel unique de transformation en espace habitable**, que ce soit pour un logement indépendant ou une extension familiale. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un bureau avec accès direct à l'extérieur, d'une suite parentale lumineuse avec dressing, salle de bains et WC indépendant, d'une cuisine spacieuse ouverte sur une arrière-cuisine/buanderie, et d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. À l'extérieur, un T1 indépendant de 20 m², équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offre une solution idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail autonome. Un **hangar isolé de 102 m²**, avec une hauteur sous plafond de 3,3 m, propose de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété, située dans un véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie, avec des espaces modulables pour s'adapter à vos besoins et envies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison offrant à la fois tranquillité, espace et flexibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 239811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr