Maison de 8 pièces de 160 m2 en vente Quartier Bas pays Montauban - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 160 m² située Quartier Bas pays Montauban. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée - Un grand séjour qui donne sur l'extérieur - Deux salles à manger - Une cuisine - Une salle de bain - Une buanderie à l'étage : - Un palier - Cinq chambres - Un dressing - Une salle de bain - Un WC séparé Travaux à prévoir avec beaux potentiels Atouts : - Hyper calme - Quartier recherché Bas pays Montauban - Terrain 1600 m2 constructible - Toiture et fenêtre récente - Poil à bois et radiateur électrique Atlantic connectés - Un grand parking pour faciliter le stationnement - Écoles et Commerce à proximité - Proche Gare Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2020 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Propriété - Cazes-Mondenard - 440m²
Le Château de Cales, construit en 1636, est un magnifique édifice historique niché dans le Tarn-et-Garonne, à la lisière du Quercy Blanc, un territoire empreint de beauté naturelle et de patrimoine. Sa localisation est particulièrement avantageuse : à seulement 12 km de Lauzerte, un village médiéval classé parmi les "Plus Beaux Villages de France" et une étape prisée sur la Via Podiensis, une des routes du pèlerinage de Saint-Jacques de Compostelle. Il bénéficie également de la proximité de Montauban (à 25 minutes) et de Toulouse, accessible en environ une heure via l'autoroute. Avec une surface de 440 m², le château se distingue par son architecture imposante et authentique, notamment ses deux tours et ses hauts plafonds. Les nombreuses cheminées qui ornent presque toutes les pièces ajoutent une touche de charme d’époque. Le séjour principal, vaste et lumineux, s’étend sur 55 m² et s’ouvre directement sur le parc de 1,5 hectares, agrémenté d’arbres centenaires, d’une piscine et d’un ancien court de tennis, qui offrent un cadre verdoyant et privé, sans vis-à-vis, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Le château dispose également d'un grenier spacieux de 240 m² et de dépendances aménageables, offrant des opportunités d’extension. Ses cinq chambres, ses espaces généreux, et son potentiel d’agrandissement font de ce lieu un véritable joyau architectural, idéal pour ceux qui recherchent un projet de restauration ou un cadre de vie exceptionnel. La combinaison de son architecture historique, son cadre naturel préservé, et sa localisation stratégique, font du Château de Cales une propriété d’exception, dans une région où se mêlent harmonieusement histoire, culture et paysages à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
MONTAUBAN CENTRE JOLIE MAISON 170 M2
EN EXCLUSIVITE Montauban, dans un quartier très prisé du centre ville, je vous propose cette belle demeure d environ 170 m2. Elle se compose à l étage d un vaste séjour avec cheminée et véritable parquet bois, d une cuisine équipée et séparée lumineuse, de 2 chambres, d un bureau, d une salle de bains et d un WC. Au rez de chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant proposant une entrée, un séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC et une salle de musculation. Un charmant jardin arboré (parcelle de 494 m2), un parking ainsi qu' un garage d environ 20 m2 complètent ce bien. Situation géographique idéale, beaux volumes, luminosité, jardin, garage sont les atouts principaux de cette maison offrant de multiples possibilités. Bien rare à visiter rapidement Cette annonce référence 263422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 339 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MONTAUBAN JOLIE MAISON 140 M2 4 CHAMBRES
EXCLUSIVITE A Montauban, quartier résidentiel de St Hilaire, je vous propose cette belle maison de très bonne construction (maison d architecte) d environ 140 m2 . La maison se compose d une entrée, d un bel espace jour d environ 39 m2 avec baies vitrées et cheminée insert , d une cuisine séparée équipée récente (de marque SOCCOC), de 3 agréables chambres avec véritable parquet bois marqueterie, d 1 lumineux bureau ou chambre d amis, d une salle de bains avec douche à l italienne et double vasque et d un WC. Elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé d environ 2000 m2 , bénéficie d un puits et d un portail électrique. Une superbe piscine couverte aux belles dimensions ainsi que la terrasse couverte avec barbecue offrent des atouts supplémentaires. Enfin, un vaste sous-sol d environ 80 m2 vous permettra de garer vos véhicules , une pièce supplémentaire ainsi qu une buanderie sont également à votre disposition dans ce sous-sol. LES PLUS Double vitrage PVC Alarme, climatisation réversible dans le salon, fibre Assainissement non collectif aux normes GARE à environ 10 mn A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 263421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 319 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 104m²
Ce bien situé au Sud de Montauban vous séduira par sa situation géographique. Proche du centre de Montauban, du canal du midi pour de jolies ballades, des commerces, école et un accès autoroute à 5mn pour retrouver Toulouse en seulement 25 mn. Cette maison neuve de 104 m2 aux dernières normes énergétiques se compose d'un bel espace de vie salon séjour avec cuisine ouverte et un cellier accolé à la cuisine. Cet espace de vie dessert un coin nuit avec 4 chambres, une grande salle d'eau avec double vasque et douche italienne, WC séparé. Nous bénéficions également d'un garage de 15 m² et d'une terrasse, le tout sur une parcelle en impasse de 684 m² clôturée. Belles prestations pour cette maison avec Volets roulants électriques, pompe à chaleur avec split pour le chauffage, climatisation pièce de vie principale, baie vitrée + porte fenêtre pour un salon très lumineux Garanties de parfait achèvement, biennales et décennales DPE classé A soit un coût annuel de consommation électrique compris entre 310 et 490€ FRAIS DE NOTAIRE REDUIT soit 6 600€ au lieu de 21 600€. Cette annonce référence 262818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 82474944400025. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 plain pied Falguieres
Proche des écoles primaire et maternelle , des commodités Venez découvrir cette mais de plain pied sur une parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, espace cellier buanderie et garage attenant Côté nuit, 4 chambres avec placards de rangement dont une chambre avec salle d'eau Salle de bain moderne, douche a l'italienne, baignoire, double vasque Pompe à chaleur AIR AIR gainable Tout à l'égout Cette annonce référence 262586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
villa contemporaine
Découvrez cette magnifique villa de 149 m2 habitable construite en 2021, située sur la commune de Montauban sur une parcelle de 900 m2 entièrement clôturée. Elle offre des prestations modernes, et un agencement fonctionnel. Caractéristique principale: Cuisine moderne entièrement équipée, au design épuré, fonctionnel et convivial, avec une grande baie vitrée, offrant une vue sur la terrasse entièrement carrelé en Pierre de Bali. Une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, donnant vue sur la piscine. Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain moderne et spacieuse, équipé d'une baignoire, d'une douche à l'italienne d'un meuble vasque. Espace extérieur: Une belle piscine, une grande terrasse, un pool house aménageable, avec la possibilité d'y installer une cuisine d'été idéale pour vos réceptions ou journées au bord de la piscine. Point fort de cette villa: Climatisation gainable pour un confort été comme hiver. Cumulus thermodynamique alliant performance énergétique et économie. Un garage ouverture motorisé, accès direct à la maison. Emplacement stratégique, à proximité des écoles, commerce et accès à l'autoroute. Une villa clé en main alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 262059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LACOMME (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44036782900049. Prix du bien : 399 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulangerie, Tarn et Garonne
Située dans une commune du Tarn et Garonne qui compte plus de 6000 habitants, à 30 minutes de Montauban. Le loyer est intéressant, compte tenu de l'emplacement remarquable en angle de rues piétonnes, au cœur des autres commerces. Deux après-midi par semaine, le dimanche après-midi et le lundi toute la journée, sont les jours de fermeture. En 2023, elle générait plus de 150 000 € de chiffre d'affaires, idéal pour une première expérience. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Cette annonce référence 262067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 133 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 € Honoraires TTC : 6,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulangerie/Pâtisserie, Tarn et Garonne
Ce fonds de commerce est idéalement située dans le secteur du Tarn et Garonne, à 20 minutes de Montauban. Le loyer est attractif, car la boulangerie se situe à l'angle de rues avec une terrasse couverte et au cœur du village, sur la place du marché. Les jours de fermeture sont le dimanche après-midi et le lundi toute la journée. En 2023, elle réalisait un chiffre d'affaires d'environ 485 000 €. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Cette annonce référence 262028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 277 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 4,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Centre ville
Votre agence Novilis vous propose à la vente dans une rue sécurisée et calme de Montauban, ce très bel appartement entièrement rénové et décoré avec gout. Il est vendu entièrement meublé et décoré. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle toute équipée( hotte, four, micro-onde, plaque vitro, lave-vaisselle, frigo encastré) d'un grand salon lumineux, d'une petite chambre avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Il dispose en plus d'une buanderie privative sur palier de 6m2 Balcon sur cour, très calme. Tous les travaux ont moins de 2 ans: isolation, VMC, porte d'entrée, menuiseries, isolation murs et plafond, peinture, sols, cuisine, salle d'eau.... Petite copropriété bien entretenue et sécurisée de 4 lots, faibles charges 40€/ mois, local à vélo, cour commune. Pas de travaux à prévoir Locatif meublé, AIRBNB, résidence principale, tout est prêt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr