Exclusivité - Maison à rénover avec jardin - ANGOULEME quart
Découvrez cette belle maison en pierres située dans le quartier en plein développement de L'Houmeau à Angoulême. Avec son potentiel immense, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Caractéristiques : - Emplacement offrant : un cadre de vie proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et même une vue sur la Charente depuis le 1er étage. - Extérieurs : Un jardin suspendu et une belle terrasse vous attendent pour des moments de détente en plein air, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. - Rénovation : Bien que la maison nécessite des travaux, elle offre une belle opportunité de personnaliser votre espace de vie et de le transformer en un petit nid douillet à votre goût. Descriptif : - Pièce de vie : environ 26 m2 et ouverte sur la terrasse - 3 chambres au 1er étage (9, 11 et 15 m2) - Cuisine : environ 9 m2 - Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2018) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un quartier dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON 112m2 3/4 ch jardin garage
Centre ville, Coté BUSSATTE, maison de ville de 112m2 de surface habitable, composée : - en RDC climatisé : salle à manger (pouvant aussi faire office de chambre + salle d'eau), petite cuisine, salon double ouvrant sur le jardin, WC. - au 1er : 3 chambres avec placards (dont 1 climatisée), salle d'eau, salle de bain, dressing, WC. + cave aménagée en buanderie et rangement. + garage et jardin. Tous commerces, écoles, bus, cinéma, restos... à pieds. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Exclusivité - RARE Ensemble immobilier - Angoulême - Quartie
Exclusivité ANOV'IMMO - RARE Ensemble immobilier quartier Sillac - ANGOULEME Découvrez cet ensemble d'environ 311 m2 à proximité de l'IUT. Il se compose de : * un bâtiment de 10 studios meublés actuellement loués * une maison divisible en 3 ou 4 logements avec jardin et grand garage * un terrain constructible jusqu'à 600 m2 * un parking privé de 6 places Le tout situé à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles supérieures...) garantissant une forte demande locative. Ce bien constitue une opportunité rare pour des investisseurs avec des revenus immédiats (45 720 EUR /an) et des revenus à venir (création de 3 ou 4 appartements), sans compter la possibilité de construire de nouveaux logements sur la parcelle. Caractéristiques : * chauffage : gaz de ville et électrique * fenêtres PVC double vitrage (à l'exception de 2 studios) * raccordement tout-à-l'égout Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
NOUVEAUTE - Maison ANGOULEME - Quartier St Cybard
NOUVEAUTE - Charmante Maison avec jardin à ANGOULEME - Quartier St Cybard Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, située dans le quartier recherché de St Cybard à Angoulême. CARACTERISTIQUES : Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale (environ 25 m2) : cuisine ouverte sur la salle à manger - Salon confortable (environ 13 m2) - WC - Garage (environ 13 m2) - À l'étage : - Mezzanine - Trois chambres ou deux chambres et bureau : 10,6 m2, 11,5 m2 et 8,2 m2 - Salle d'eau - Salle de bain - WC - Loggia fermée par une baie vitrée Extérieur : - Cabane de jardin - Grande terrasse - Cour gravillonnée INFORMATIONS : DPE : D / B Taxe Foncière : 1660 EUR Chauffage : poêle à bois (2023) et chaudière à condensation Le poêle à bois offre un confort optimal. Coup de coeur assuré pour cette maison bien située, avec un extérieur très agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
local centre ville
Vous cherchez un local centre ville ? Voici un espace de stokage, rangement , parking véhicules de collection ou tout autre utilisation de près de 112.00 m2; Il est bien situé, discret et pratique pour manoeuvrer. Il est proche du quartier de la bussatte. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison au calme à rénover
Voila une bonne opportunité à saisir.Cette maison est trés bien située, au calme dans une impasse. Elle est proche des transports, écoles, lycées, commerces et services divers. Elle dispose d'un terrain d'environ 1 000 m2, une terrasse sans vis à vis. En rez de chaussée vous pourrez profiter du salon, d'une grande cuisine et d'une pièce à aménager (chambre par exemple ou salle de jeux) Au premier : trois chambres, une mezzanine. Il faudra prévoir un budget rénovation conséquent pour ce bien afin de le remettre aux normes et au gout du jour.Dominique JoretANOV IMMOBILIERRESPONSABLE CHARENTE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
maison Victor Hugo
Une maison sur Victor Hugo avec jardin et deux grandes chambres, disponible rapidement ? Oui c'est possible et exlusivité en plus. Elle se situe dans une impasse, au calme. C'est une maison de 1926 , avec une grande cave , un jardin sans vis à vis , une petite dépendance au fond . Il faudra la rafraichir (peintures, tapisseries, huisseries entre autres. Chauffage au gaz, bien exposée, TAE, électricité de 2015, isolation de 2022. Cela conviendra pour un premier achat, une future location, de jeunes retraités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement Victor Hugo
175 m : c'est la distance qui sépare l'appartement de la place Victor Hugo. Donc proche du marché, des transports, des commerces utiles. et touts autres commodités. Avec ses 3.10 m de plafond, son parquet ancien, ses possibilités d'aménagement vous pourrez créer un espace chaleureux et adapté à la vie moderne. Vous profiterez d'une grande cuisine, une pièce à vivre spacieuse ainsi que deux chambres de bonne taille Ce bien a été rénové et donc ne nécessite aucun travaux. Le quartier est trés recherché également. CEt ensemble est commposé de 4 lots :un studio , une cave, un espace stokage et donc cet appartement 06 46 00 26 89 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison avec jardin au calme
C'est une ravissante maison avec une grande surface habitable qui vous est proposé ( prés de 190 m2 ). Elle vous offre un joli jardin clos arboré et à l'abri des regards indiscrets. la pièce de vie est très lumineuse et fait environ 50 m2. Vous disposerez de 4 chambres, un bureau, une mezzanine, une grande pièce ( salle de jeux ou autre) . Le terrain est piscinable, une grande salle de bains avec rangement et une salle d'eau à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. l'électricité a été refaite. Volets roulants électriques, baies alu, carport, 2 cumulus de 150 et 300 l, 3 WC, pas de grands axes passants à proximité immédiate, transports en communs non loin, bonne structure, commerces proches et déviation non loin. Dominique Joret ANOV'IMMO 06 46 00 26 89 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement bon état
Cet appartement est situé au deuxième étage de l'immeuble qui en comporte 3. Il se compose de 2 chambres un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau . Vous disposerez également d'une cave. Il n'y a que 8 lots. Pas de prcédure en cours. Charges de copropriété de 560 EUR par an. Le bien est loué et le bail va jusqu'a février 2025. LE LOGEMENT SERA LIBÉRÉ A PARTIR DE MARS 2025 Il est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -