ANTIBES CENTRE-VILLE EXCLUSIVITE:
ANTIBES CENTRE-VILLE EXCLUSIVITE: A 5 min à pied de la place De Gaulle et de la gare SNCF d'Antibes, l'Agent Exclusif Immobilier vous présente ce F1 en étage donnant côté cour. Il bénéficie d'un grand séjour et cuisine indépendante avec terrasse exposée EST, salle de bains avec wc séparé, placard. Travaux déjà effectués : Cuisine aménagée, Climatisation. Les points forts : Sa superficie, calme, son emplacement. Visite possible à partir du vendredi 29 Novembre. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots Charges annuelles : 1193 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
VENTE INTERACTIVE A NE PAS MANQUER ! Charmant 2 Pièces au COEUR du CAP D'ANTIBES / INTERACTIVE SALE NOT TO BE MISSED ! Appartment in the HEART of CAP D'ANTIBES
VENTE INTERACTIVE EXCEPTIONNELLE A NE PAS MANQUER ! RARE ! AU COEUR DU VERDOYANT ET TRES PRISE CAP D'ANTIBES, A 5MNS A PIED DU SENTIER DU LITTORAL ! CONFORTABLE 2 PIECES avec une VASTE TERRASSE DE 11M^2 à la VUE DEGAGEE ! Situé au 2EME ETAGE avec ASCENSEUR d'une petite copropriété, cet appartement vous offre un BEL ESPACE DE VIE DE 24 M^2 avec une CUISINE EQUIPEE OUVERTE sur un SPACIEUX SALON prolongé par une TERRASSE ORIENTEE SUD-EST SANS VIS-A-VIS. Une CHAMBRE ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une SALLE D'EAU et des TOILETTES INDEPENDANTES parfont ce bien. DOUBLE VITRAGE et CLIMATISATION REVERSIBLE dans tout l'appartement. Calme, intimité et luminosité assurés. COMMERCES, TRANSPORTS, PLAGES ET SENTIER DU LITTORAL A PIED AEROPORT DE NICE A 30 MNS Parfait pour un couple ou une personne seule, ce bien représente aussi une OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE pour un INVESTISSEUR, avec une FORTE RENTABILITE prévisionnelle (BRUTE >10% / NETTE >5% intégrant la gestion complète du bien par une conciergerie) - étude de rentabilité sur demande Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : 612€ /an Charges courantes : 880€ / an ATTENTION : Une des photos de cette annonce est une représentation virtuelle d’aménagement du salon pour valoriser le volume de la pièce, non perceptible sur la photo d'origine du fait du mobilier. Une mention est inscrite sur cette photo. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 19/12/2024 Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC) Prix de départ : 220 000,00 € Palier de l'enchère : 5 000,00 € L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Appelez-moi pour une visite et pour en savoir plus sur cette vente interactive ! *** INTERACTIVE SALE NOT TO BE MISSED ! EXCEPTIONAL ! IN THE HEART OF THE VERDANT AND HIGHLY SOUGHT-AFTER CAP D'ANTIBES, 5 MNS WALK FROM COASTAL FOOTPATH ! CHARMING 2-ROOM apartment with a SPACIOUS TERRACE OF 11 SQM with an OPEN VIEW in the heart of the verdant and highly sought-after CAP D'ANTIBES ! Located at the SECOND FLOOR with an ELEVATOR of a human size condominium , this apartment offers a LARGE LIVING SPACE OF 24 M^2 with an EQUIPPED KITCHEN opening onto a spacious lounge extended by an SOUTH FACING TERRACE WITH NO VIS-A-VIS. A BEDROOM opening onto the terrace, as well as a SHOWER ROOM and SEPARATED TOILET complete this property. Quiet and bright. SHOPS, TRANSPORTS, BEACHS and COASTAL FOOTPATH WITHIN WALKING DISTANCE. 30 MNS FROM NICE AIRPORT This property offers an EXCEPTIONAL OPPORTUNITY for an INVESTOR, with a HIGH PROFITABILITY forecast (>10% GROS PROFITABILITY / >5% NET including complete management of the property by a concierge service) - profitability study on demand Virtual visit on request Property tax: € 612 / year Current charges: € 880 / year The property is offered as part of an interactive sale at a progressive price. Agency fees are payable by the vendor. Sale date : 19/12/2024 Sale start time: 19:00 French Local time (18:00 UTC) Starting price : €220 000,00 Level of bidding: €5,000.00 The offer made online during the interactive sale does not constitute a fixed and definitive offer within the meaning of article 1114 of the French Civil Code, but merely an intention to purchase. The seller will not be bound by the offers and will be free to choose one of the offers made or to refuse them all. Feel free to call me to visit and to know more about this interactive sale ! Cette annonce référence 261171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL SEBASTIAN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88330750600021. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 19/12/2024 Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC) Prix de départ : 220 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378.00 € et 512.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vaste 4P 105m2 | Cave & Garage | Entièrement rénové
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 104.63m2 au sol (102.55m2 loi Carrez) traversant, avec une terrasse exposée Sud-Est et un balcon. Entièrement rénové entre 2023 et 2024. Situé au 3ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein centre-ville et à proximité de la Place de Gaulle, des commerces, du bord de mer et des transports en commun. ??Une cave et un grand garage en sous-sol complètent ce bien. ??Cet appartement de 104.63m2 au sol (102.55m2 loi Carrez) se compose de :?? - Séjour/Cuisine : 49m2? - Hall de nuit : 8.51m2 ?- WC indépendant 1 : 1.34m2? - Chambre 1 : 16.46m2 ?- Chambre 2 : 11.14m2? - Chambre 3 : 9.42m2 ?- Salle de bain : 5.51m2 ?- WC indépendant 2 : 1.17m2 ??- Loggia chambre 3 : 2.08m2 ?- Terrasse : 8.40m2? - Balcon : 5.24m2 ?- Cave : 3.13m2? - Grand garage : 17.04m2 ?Les plus de l'appartement :?? - Entièrement rénové en 2023 - 2024? - Traversant?- Beaux volumes ?- Exposé Sud-Est côté séjour/cuisine ?- Une terrasse de 8.40m2 côté séjour? - Un balcon de 5.24m2 côté chambres, avec store banne ?- Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes et cave à vin ?- Grande pièce à vivre de 49m2 ?- Climatisation réversible de marque Toshiba dans le séjour et les chambres ?- Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage ?- Volets roulants électriques dans le séjour / manuels dans les chambres ?- Placards de rangements dans le hall de nuit et dans deux chambres ?- Fibre Internet? - Parquet à chevrons dans toutes les pièces de vie ?- Produit complet avec cave et garage ?- Effectués en 2023 - 2024 : ?-Electricité ?-Plomberie? -Cloisons des chambres? -Cuisine ?-Salle de bain? -Deux WC? -Parquet au sol ?-Placards ?-Toutes les menuiseries (sauf loggia)? -Etc. ?Les plus de la résidence : ??- Sécurisée par accès avec vigik ?- En plein centre-ville ?- A proximité de la Place de Gaulle? - Proche des commerces, du bord de mer et des transports en commun ?- Montant des charges : 211EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur ??- Montant de la taxe foncière : 1299EUR ??Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. ?? Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. ??Régime de la copropriété : Oui. ?Nombre de lots dans la copropriété : 57 lots (dont 27 lots à usage d'habitation) ?Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 532EUR environ ?Procédure en cours : Non?? Classe énergie : DPE B (77) - GES A (2)? Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540EUR - 780EUR (années de référence : 2021)?? 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.22% du prix de vente) ??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - Antibes ST JEAN - 4 pièces - 118 m2
Magnifique MAISON INDIVIDUELLE DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ D'ANTIBES, proche de toutes commodités, écoles, commerces, accès autoroutiers. De plain pied, vous entrez directement sur une belle pièce de vie de plus de 57 m2 comprenant une séjour, une cuisine ouverte totalement équipée et intégrant de beaux matériaux, une grande véranda qui s'oriente sur un jardin pisciné de plus de 300m2 Une GRANDE CHAMBRE et nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain et wc. A l'étage, une belle MEZZANINE, 2 grandes chambres mansardées, un second WC. Totalement climatisée, double vitrage anti effraction. Possibilité de stationner 2 véhicules en enfilade ainsi qu'un garage actuellement destiné au rangement. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
EXCLUSIVITÉ Appartement Antibes COMBES 2 pièces 46 m2 RDJ garage et parking
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Résidence de grand standing très recherchée, au calme absolu exposé plein SUD ! Pompe à chaleur (clim et chauffage inclus dans vos charges). Belle entrée avec placard, séjour et cuisine équipée discrètement ouverte sur celui ci qui distribue une magnifique terrasse ensoleillée à l'abri des regards, agrémenté d'un jardin parfaitement entretenu, stores électriques. Piscine équipée de transats et parasols ainsi qu'un maître nageur (bracelets). Terrain de boules, jeux d'enfants, et espaces verts hollywoodiens. Un garage en sous sol privatif et de très nombreux stationnements collectifs au sein de la copropriété ! A VOIR RAPIDEMENT, COUP DE COEUR ASSURÉ Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Antibes Plages SALIS - 3P 91m² - Traversant - 2 terrasses
EXCLUSIVITE ANTIBES SALIS. Dans résidence de qualité idéalement situé à 2 pas des plages de sable fin de l'Ilette - Ponteil, spacieux 3P traversant de 91 m² exposé SUD, au calme absolu, un véritable havre de paix ! Une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée ouverte totalisent près de 40 m² sur une 1ère terrasse de 13 m² exposée SUD. 2 grandes chambres comprenant 2 salles de bains et dressings qui donnent également sur une grande terrasse de 17 m². Très recherché dans le secteur. A saisir sans tarder ! Copropriété de 09 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Antibes St Jean - Piscine & Tennis - 2P pièces 45 m² - GARAGE
Antibes, secteur Saint-Jean résidentiel très recherché, 2 pièces en étage, calme absolu au sein d'une résidence de grand standing avec piscine, tennis et gardien et magnifiques espaces verts. Vous entrez directement dans un magnifique séjour prolongé d'une cuisine qui s'ouvre sur une lumineuse terrasse. Une chambre ainsi qu'une salle de bains attenante, WC séparés. Un garage complète l'agrément global de ce bien. A saisir rapidement. Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES.
Antibes - Villa de toit - 4 pièces -136 m² + Terrasse 150 m² - Double garage
ANTIBES COMBES, VILLA DE TOIT DE 136 m². UNIQUE SUR ANTIBES, proche toutes commodités et accès autoroutiers, Sophia Antipolis à seulement 10 mn, école primaire sur le trottoir d'en face. L'ascenseur privatif vous emmène au dernier étage de cette toute petite copropriété aux normes BBC d'une qualité exceptionnelle construite en 2017. Une pièce de vie spacieuse, cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour exposé SUD, le tout s'orientant vers une immense terrasse arborée de 150 m² équipée d'une douche et installation SPA. 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie, une salle d'eau, 2 wc, nombreux rangements. Pompe à chaleur gagnable, ballon thermodynamique. Un DOUBLE GARAGE porte automatique et pré équipé pour véhicules électriques complète son grand confort. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Port Vauban - Appartement rénové avec goût
Au cœur d'Antibes, à quelques pas du port Vauban, découvrez ce ravissant appartement T3 de 67,10 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien baigné de lumière vous offre un cadre de vie des plus agréables. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, invite à la convivialité. Les deux chambres de 17m2 et 9,5m2 offrent un espace nuit paisible. La salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne, apporte une touche de contemporain. Les deux balcons, dont l'un donne sur une cour intérieure, sont autant d'invitations à la détente. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, tout en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et plages. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une grande place de parking. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an
SUPERBE 2 PIÈCES FACE A LA MER DANS UNE RÉSIDENCE DE GRAND STANDING
Vous recherchez un appartement 2 pièces avec une VUE IMPRENABLE sur la mer dans une résidence de grand standing avec PISCINE, alors venez constater par vous-même! Parmi les nombreux points forts de votre futur bien: * Situé au Val Claret à 100 mètres des plages. * Résidence sécurisée avec gardien et un magnifique parc paysager. * Piscine au milieu des palmiers. * Trés ensoleillé (plein sud) * Pas de vis à vis. * Au calme absolu. * Vue imprenable sur la mer. * Dernier étage (2 sur 2) * Belle terrasse profonde et carrée. * Cuisine Équipée donnant sur une belle pièce à vivre. * Douche italienne. * Wc indépendant. * Chambre avec placard intégré( et d'autres rangements dans l’appartement). * CLIMATISATION dans tout l’appartement. * Double vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée. * Grand parking commun à disposition dans la résidence pour se garer facilement. Et possibilité d'acquérir une place de parking personelle en sous-sol pour 18 000 euros.(boxable) Cet appartement n’attend plus que vous, visitez et posez vos valises! Cette annonce référence 258476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82833941600012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr