Appartement 3 pièces 62 m² et loggia 15 m²
Superbe 3 pièces lumineux alliant économie et cadre de vie idéale avec vue imprenable sur l’étang de Thau. Situé au dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il combine confort moderne et environnement paisible proche de toutes commodités. Tout juste rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une isolation thermique et phonique vous permettant de réduire votre consommation énergétique. La climatisation vient compléter cette installation. Cet appartement comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec accès sur une grande loggia offrant un cadre exceptionnel donnant sur l’étang de Thau, deux chambres avec placards, une salle de douche rénovée également et des toilettes séparées. Cet appartement allie économie et cadre de vie idéal. Une opportunité clé en main à ne pas manquer ! Pour toute visite ou information, contactez moi dès aujourd’hui ! Marie-Ange GRAND BSK immobilier 07 55 55 04 53 Cette annonce référence 264157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 715 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison R+1 de 202 m2 habitable sur terrain de 611m2, jardin emménagé et piscine sécurisé
Magnifique demeure des années 1920, offrant de grands espaces de vie avec ces hauts plafonds. Nombreux rangements de grande taille. Venez explorer les possibilités multiples de cette maison où même les combles sont aménageables. Avec ces 202 m2 de surface habitable, l’espace est divisé en deux parties, avec deux entrées autonomes, idéale pour les familles qui veulent co-habiter ensemble ou pour tout projet de location. Très belle opportunité, il y a très peu de travaux à prévoir tant l’entretient général à toujours été effectué. Au rez-de-chaussée, la surface habitable est de 66m2, la cuisine est ouverte sur l’espace salon et salle à manger qui donne accès à une magnifique terrasse emménagé et au fond du jardin, une piscine sécurisé avec une incroyable cuisine/salon d’été pour des moments de partage en famille et entres amis. Vous trouverez également une chambre et son dressing, une salle d’eau avec son WC, puis dans une mezzanine emménagée, 3 autres chambres. Au R+1 se trouve un appartement de 136m2, traversant, composé de 3 chambres lumineuses avec placards dont 2 avec balcon. Une salle d'eau avec une douche italienne, lavabo double vasque et son placard. La cuisine avec son îlot central est ouverte sur le salon / salle à manger qui possède aussi un balcon. Equipée d'une climatisation réversible et chauffage électrique d’appoint. Double vitrage. Puit. garage. stationnement. Cette annonce référence 263436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87855960800020. Prix du bien : 663 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2021 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 113 m2 à Balaruc-les-bains
Mickaël Lima vous propose - Cette superbe maison en R+1 édifiée en 2018, sur une parcelle d'environ 530m2, se situant dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités (plages, commerces etc.). Ce bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée desservant sur un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un wc. - A l'étage, trois chambres avec placards dont une avec toit terrasse, une salle de bain et un WC séparé. - Côté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son jardin parfaitement aménagé, une agréable terrasse en bois donnant sur une piscine au sel 7x4 complète le tout. Prestations : Volets roulant électrique domotique, climatisation, double vitrage aluminium et bien d'autres encore. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Vous serez séduit par la modernité de cette villa où vous n'aurez qu'à poser valise, son emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, répondant aux normes RT 2012 et encore sous garantie décennale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 262985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2018 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESIDENCE RECENTE - VUE - ASCENSEUR
Valenti Victor vous propose - Cet appartement de type 2 situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose comme suit : - Une entrée avec placard, desservant sur un séjour climatisé et lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée - Côté nuit, une chambre elle aussi climatisée avec un grand placard, une salle d'eau avec douche italienne (rénovée en 2020) et un wc séparé. - Accessible depuis le séjour, un balcon de plus de 19m2 vous permettra de profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur Sète. Le plus : Un box fermé en sous-sol ! Vous serez séduit par l'emplacement idéal de ce bien à proximité de toutes les commodités (Boulangerie, banque, Intermarché, la promenade etc..), ses nombreux rangements et bien d'autres atouts qu'il à vous offrir. Une visite s'impose. Cette annonce référence 262422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1 065,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
*** BALARUC-LE-VIEUX *** Venez découvrir cette belle maison de caractère rénovée avec goût située en plein coeur du centre de village. Balaruc est un charmant village idéalement situé dans l'Hérault : 20 minutes de Sète et des plages (Sète, Frontignan), 20-25 minutes de Montpellier, 5min de l'autoroute (A9). La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin salon/séjour - vous apprécierez les pierres apparentes ainsi que l'accès direct sur la cour d'environ 70m2. L'étage dispose d'un dégagement, une chambre, un dressing, une salle d'eau, WC, une chambre traversante (ou bureau) pour accéder à l'étage. Le deuxième étage possède une grande chambre parentale mansardée avec baignoire, un WC ainsi qu'une pièce sans fenêtre (qui peut être utilisée en chambre notamment après avoir fait une fait une fenêtre de toit). Les plus : centre de Balaruc, charme cachet, belle rénovation, cour agréable, 2 WC.
Maison de 160 m² sur parcelle de 604 m² à Balaruc-les-Bains
EXCLUSIVITE Découvrez cette maison spacieuse de 160 m², située sur une parcelle généreuse de 604 m² dans la commune prisée de Balaruc-les-Bains. Ce bien offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : Superficie : 160 m², offrant de multiples options de personnalisation. Chambres : 4, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Salle de bains : Séparée, avec douche et baignoire pour plus de confort. Sanitaires : 2 WC séparés pour plus de praticité. Terrain : 604 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur. Opportunités d'investissement : Cette maison présente un fort potentiel d’aménagement. Sa configuration permet d’envisager la création d’appartements, ce qui intéressera particulièrement les investisseurs en quête d’un rendement locatif. Avec un accès facile aux commodités et aux attractions locales, cette propriété est une belle opportunité. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 256268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calme et tranquillité pour cette maison à Balaruc Le Vieux
Découvrez cette magnifique propriété située à Balaruc Le Vieux, un véritable havre de paix offrant une tranquillité inégalée. Nichée sur une parcelle de 1700 m2, cette maison spacieuse de 259m2 saura vous séduire par son POTENTIEL et ses volumes généreux. Des travaux sont à prévoir pour vous approprier le bien, son emplacement paisible et son environnement calme en font le lieu idéal pour ceux qui recherchent sérénité et détente. Je vous propose de m'appeler pour en discuter Sabine BIRAL 0663378989 Cette annonce référence 244849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 682 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VUE DÉGAGÉE - CENTRE - VILLE - CHAMBRE SÉPARÉE
Valenti Victor vous propose - Ce magnifique T2 traversant entièrement rénové, situé à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités. Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) ce bien offre une belle vue dégagée sur l'étang de Thau. Il se compose comme suit : - Une entrée desservant sur un spacieux séjour climatisé, donnant accès à un petit balcon permettant de profiter de la vue. Une cuisine séparée équipée et aménagée. - Côté nuit, une chambre avec placards. Dans son prolongement , se trouve, séparée par une baie vitrée neuve, une loggia pouvant servir de pièce d'appoint. Une salle d'eau avec une douche cabine et wc séparé complètent le tout. Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien, sa luminosité ansi que par le confort qu'il pourra vous donner. Les plus : Une cave vendue avec le bien ainsi qu'un parking commun à la résidence. Cette annonce référence 243489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO de 24m2 à Balaruc-les-bains
Laissez vous charmer par ce magnifique studio de 24m2 entièrement rénové, avec sa cave privative de 6m2 environ. Situé au 3 ième et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une résidence bien entretenue à proximité des thermes et de toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit : Une entrée desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon ensoleillé ( exposition Sud/ Est). Une salle d'eau avec cabine de douche et WC. La taxe foncière est d'environ 674 euros. Ideal investisseur! En sus, pour le montant de 5000 euros, possibilité d'acquérir une place de parking privée. Cette annonce référence 238447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Droit au Bail Local Commercial Balaruc les Bains
Je vous propose un droit au bail pour un local commercial idéalement situé au coeur même de la commune Thermale de Balaruc Les bains. Ce local de 50m2 est adapté pour une variété d'activités commerciale à l'exception de la restauration. Emplacement : Situé dans la passage le plus fréquenté de Balaruc les Bains Nombre de curistes par an : Plus de 50000 Opportunité idéale pour développer ou démarrer une activité commerciale dans un environnement dynamique et en pleine croissance. La forte affluence de curistes assure une clientèle variée et régulière. Contactez moi pour une visite, Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 235610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr