Appartement T3 à potentiel de 61m²
Appartement T3 à potentiel de 61m² Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité et une situation géographique privilégiée. - Caractéristiques Cet appartement de 61m² offre un confort utile et agréable : balcon, loggia, cave et grenier. Vous pouvez profiter des lieux sans compromis. Cuisine équipée. Deux chambres avec placards. Salle de bain avec vasque et meuble de rangement. Plusieurs grands placards muraux. Un stationnement non nominatif. - Localisation Un emplacement en plein coeur du centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate des commerces et de la gare. - Finances Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 1250 €. Excellente marchabilité ! La jonction de l’utile à l’agréable entre potentiel et localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 252884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 Chambéry
A VENDRE - MPI - Sur la commune de Chambéry nous vous proposons ce beau T3 refait à neuf. Le bien se compose d'un belle pièce de vie lumineuse et sans vis à vis, donnant sur un balcon offrant une belle vue dégagée sur Chambéry, d'une cuisine indépendante aménagée équipée. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements, et d'une belle salle d'eau avec WC. Appartement lumineux car traversant et sans vis à vis des deux cotés. Le bien est complété par une cave. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite Céline GIROUD : MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RCS 893 735 027Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite Céline GIROUD : MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646
Appartement T4 NEUF de 83.7m² + terrasse de 10.08m²
Ce superbe appartement de type 4 NEUF de 83.7m² + terrasse de 10.08m² au 1er étage Espace de vie agréable et lumineux, avec une disposition optimisée pour un confort de vie idéal ! Détails du bien : - Hall d'entrée accueillant qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement, il est équipé d'un placard. - La cuisine ouverte est à créer selon votre goût ouverte sur le Salon/séjour lumineux et spacieux avec un accès direct à la terrasse. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ! - Deux chambres : chacune des chambres est bien agencée et bénéficie de beaux volumes. - 1 Salle de d'eau - WC séparé - Troisième chambre : la suite parentale est équipée d'une salle de d'eau avec toilette et une 2eme porte d'entrée indépendante, ce qui donne la possibilité de créer un co-logement*. - 2 dégagements : Ils apportent un espace de rangement supplémentaire et permettent une circulation fluide. - 1 Terrasse **Atouts supplémentaires :** - Toit terrasse : Meublée et partagée par la copropriété, cette terrasse offre un espace extérieur exceptionnel pour se détendre. - Place de parking : Située dans la cour de l'immeuble, disponible en SUS à 18 000 euros. - Garage : Disponible en SUS à 22 000 euros. - **Éligibilité à la TVA à 5%** : Pour les personnes dont les revenus fiscaux sont éligibles. - **Éligibilité à la loi Pinel et au LMNP** : Profitez des avantages fiscaux offerts par ces dispositifs. - **Qualité des prestations** : Les matériaux et finitions sont de haute qualité, garantissant un cadre de vie confortable et durable. Cet appartement est une opportunité rare alliant confort, espace et fonctionnalité : il est parfait pour une famille, pour un indépendant en profession libérale grâce à son accès extérieur indépendant ! Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Je vous invite a prendre contact avec moi rapidement afin d'étudier votre projet et recevoir votre visite virtuelle. * Certaines prises de vues sont réalisées avec des projections virtuelles de home Staging. Cette annonce référence 247422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 278 774,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 801,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de type 4 NEUF de 92m² + terrasse + balcon au 3eme étage (B301)
Superbe appartement de type 4 NEUF de 92m² + terrasse + balcon au 3eme étage (B301). Un espace de vie agréable et lumineux, avec une disposition optimisée pour un confort de vie idéal ! Détails du bien : - Hall d'entrée accueillant qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Il est équipée d'un placard. - Salon/séjour lumineux et spacieux ouvert sur la cuisine (qui est à créer selon votre goût). Accès direct à la terrasse. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Séjour / cuisine 33 m² Chambre 1 de 15.4 m² Chambre 3 + Pl de 10 m² Chambre 2 + Pl de 9.6 m² Dgt de 7.7 m² Salle d'eau de 5.1 m² Entrée + Pl 3.8 Salle d'eau + WC (Ch3) de 3.1 m² Buanderie de 2.5 m² WC 1.58 m² SURFACE TOTAL = 92 m² Balcon 15.6 m² Terrasse 14.3 m² SURFACE EXTERIEUR TOTAL = 29,9 m² Atouts supplémentaires : - Toit terrasse : Meublée et partagée par la copropriété, cette terrasse offre un espace extérieur exceptionnel pour se détendre. - Place de parking : Située dans la cour de l'immeuble, disponible en SUS à 18 000 euros. - Garage : Disponible en SUS à 22 000 euros. - Éligibilité à la TVA à 5% : Pour les personnes dont les revenus fiscaux sont éligibles. - Éligibilité à la loi Pinel et au LMNP : Profitez des avantages fiscaux offerts par ces dispositifs. - Qualité des prestations : Les matériaux et finitions sont de haute qualité, garantissant un cadre de vie confortable et durable. Cet appartement est une opportunité rare alliant confort, espace et fonctionnalité : il est parfait pour une famille, pour un indépendant en profession libérale grâce à son accès extérieur indépendant ! Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Je vous invite a prendre contact avec moi rapidement afin d'étudier votre projet et recevoir votre visite virtuelle. *Certaines prises de vues sont réalisées avec des projections virtuelles de home Staging Cette annonce référence 247436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 376 634,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 801,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE CHAMBERY
A VENDRE - MPI - Sur les hauteurs de Chambéry secteur de la cassine nous vous proposons cette belle maison d'architecte de 159m² et son jardin de 1220m². La maison est composée d'une entrée avec rangements, quelques marches vous conduiront vers une belle pièce de vie lumineuse en double exposition, et sa cuisine semi ouverte aménagée équipée, donnant sur une belle terrasse et son jardin sans aucun vis à vis et avec une vue dégagée. Le niveau est complété par un WC. Au niveau suivant vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau avec rangements, et une salle de bain avec WC. Enfin le dernier niveau vous proposera une chambre, ainsi qu'un grenier offrant la possibilité de rajouter une chambre. A l'entresol vous trouverez un grand garage avec porte électrique, un coin buanderie, et une grande pièce pouvant servir de chambre d'amis ou salle de jeu. Le jardin sur plusieurs niveaux vous offrira une vue complétement dégagée sur Chambéry et sur les belledonnes. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite Céline GIROUD : MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646
Appartement T4 Bassens avec garage
Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, idéalement situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble moderne construit en 2000. Avec ses 81 m² de surface habitable, ce bien est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un cadre de vie agréable et bien entretenu. Caractéristiques de l'appartement : Entrée : 9,65 m² Cellier (sur le palier de l'appartement) : 2,63 m² Chambre 1 : 11,18 m² Dégagement : 2,98 m² WC : 1,29 m² Salle d'eau : 4,47 m² Chambre 2 : 9,80 m² Chambre 3 : 8,99 m² Salle de séjour : 22,80 m² Cuisine : 9,71 m² Balcon : 10,11 m² Points forts : Chauffage au gaz et eau chaude individuel Immeuble de seulement 12 appartements, offrant une ambiance intime et conviviale. Stationnement non-nominatif Garage Parc et aire de jeux pour enfants, parfaits pour les moments de détente en famille. Cet appartement T4 à Bassens allie espace, luminosité et fonctionnalité, et se trouve à proximité des commodités et des axes de transport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : 06-74-98-55-08 Email : r.richard@bskimmobilier.com Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement d'exception à Bassens, où confort et sérénité sont les maîtres-mots. Cette annonce référence 245974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89489528300014. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 1 596,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T3 67M2 en centre ville
Situé au centre-ville de Chambéry, cet appartement T3 de 67 m², en rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment élégant datant de 1936, offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, traversant, assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Doté d'une surface habitable bien agencée, cet espace offre un confort de vie. Les caractéristiques de l'immeuble, construit avec charme, ajoutent une note d'authenticité à cette propriété. Un atout majeur de cet appartement est la possibilité de le transformer en espace adapté à une profession libérale, offrant ainsi des perspectives variées pour divers projets. L'emplacement idéal de cette résidence permet un accès immédiat aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux services du centre-ville. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine, tout en bénéficiant de la tranquillité de cet appartement. Les atouts de cette propriété incluent également une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. De plus, un grand grenier offrant des possibilités de rangement selon vos besoins. Cette offre représente une opportunité unique pour allier confort de vie, praticité et esthétisme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Informations: Surface : 67 m2 Carrez : 67 m2 Huisserie : Double vitrage PVC Rénovation : 2016 Taxe foncière : 1092 € Chauffage : Collectif urbain Stationnement : Parking collectif de la copropriété Cette annonce référence 218975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de Commerce de Polyvalent au Cœur de Chambéry
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce offrant une multitude d'activités au sein de l'effervescent Chambéry centre-ville. Implanté sur une rue piétonne prisée, cet établissement jouit d'un emplacement de choix, d'une clientèle fidèle et d'un équipement professionnel complet. Caractéristiques Principales : Emplacement stratégique sur une rue piétonne animée. Polyvalence d'activités autorisées par la destination du bail : terminal de cuisson, vente de boissons, pain, viennoiserie, petite restauration, fabrication de pizza, vente sur place et à emporter, cyber café. Grand local comprenant deux salles distinctes et une cuisine entièrement équipée. Four à pizza de 2019, garantissant une qualité exceptionnelle. Les plus : Situé dans un quartier en cours de redynamisation. Proximité immédiate d'un futur théâtre de plus de 250 places et de commerces complémentaires prévus en décembre de cette année. Nombreuses opportunités de développement du chiffre d'affaires. Potentiel Commercial : - Capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur et 20 en terrasse - Possibilité de développer la vente à emporter et la livraison dans un quartier en pleine expansion. - Opportunités de Croissance Ce fonds de commerce, conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), offre un environnement professionnel et sécurisé, répondant aux exigences légales pour accueillir le public dans les meilleures conditions. Zone en cours de densification, offrant de nouvelles perspectives de clientèle. Faibles charges pour maximiser la rentabilité. - Bail commercial du 25 octobre 2021 - Loyer Annuel environ 12 000 € TTC incluant provision charge /Taxe foncière. Cette opportunité d'affaires unique alliant polyvalence, emplacement de choix et potentiel de développement est à découvrir sans tarder. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour explorer toutes les facettes de cet établissement exceptionnel. Cette annonce référence 217481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr