CENTRE VILLAGE / T3 LUMINEUX / DEUX CHAMBRES / BALCON VUE DE
Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La ville de Francheville est appréciée pour son cadre de vie agréable et sa vie associative mais aussi pour le dynamisme de sa vie économique. Transports : gare (Tassin, Gorge de Loup - St Paul) avec parking gratuit, C20 direction Bellecour - 14 Gorge de Loup - Oullins. Commerces, écoles, cinéma, bibliothèque. Découvrez ce beau T3 lumineux situé au cœur de Francheville. Avec une surface de 65 m2, il offre un espace de vie confortable. Le salon-séjour dispose d'un beau parquet qui apporte chaleur et élégance à l'espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, un cellier pratique offre un espace supplémentaire de stockage. L'appartement dispose de deux chambres accueillantes avec placards intégrés, d'une salle de douche. Profitez d'un balcon ensoleillé offrant une vue dégagée pour des moments de détente privilégiés. Un parking privé est également inclus, offrant une commodité supplémentaire. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. FAIBLE CHARGE Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
MAISON LUMINEUSE ET FAMILIALE AVEC SON TERRAIN DE 1187m2!
En exclusivité, proche de toutes les commodités, le BUS 14 et C20 sont situés à 2 pas de la maison, idéal pour vous déplacez! Venez découvrir cette maison lumineuse de 159m2 avec son terrain de 1187m2 construite en 1955, rare sur le secteur! Elle se compose : Au RDC : - D’un garage de 22m2 - D’une buanderie de 21m2 - D’un atelier de 21m2 - D’une pièce avec accès direct au jardin pouvant être aménagée en fonction de vos besoins et hobbies de 66m2 donnant sur le jardin - D’une salle d’eau avec un WC de 2,75m2 A l' étage : - D’une entrée de 4,60m2 - D’une cuisine équipée de 12m2 donnant sur une grande terrasse d’environ 35m2 - D’un salon /salle à manger avec un poêle à granules de 25m2 - D’un WC de 1,15m2 - D'un dégagement de 6m2 - D’une chambre de 12,50m2 avec placard donnant sur la terrasse - D’une chambre de 10,48m2 donnant sur une véranda de 9,40m2 avec accès à la terrasse - D’une chambre de 13,55m2 avec placard - D’une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasques et baignoire de 6m2 Côté prestations: - Fenêtres double vitrage dans la cuisine + volets roulants manuels et électriques en fonction des pièces - Poêle à granules + chaudière au gaz changée en 2020 - Isolation des combles et du garage en 2022 - Portail électrique ( moteur changé en 2021) - Fibre - Tout à l’égout En résumé, cette maison vous révélera tout son potentiel après des rafraichissements en fonction de vos désirs! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 261919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 / DEUX BALCONS / CALME/ CAVE ET GARAGE / PROCHE COMMODITE
Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par un groupe renommé ! Visiter le bien avant diffusion ! Ce charmant appartement T3 offre un cadre de vie paisible et pratique, situé à proximité des commodités. L'appartement dispose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une exposition sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine indépendante est entièrement équipée et bénéficie également d'un balcon . Il comprend deux chambres confortables, dont une avec un dressing pratique, offrant un espace de rangement considérable. un dressing supplementaire, une salle de bain , une cave garantissant la sécurité et la commodité complètent ce bien. Cet appartement représente une excellente option pour ceux qui cherchent à s'installer dans un espace fonctionnel et bien agencé. POSSIBLE GARGE EN SUS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 69340 FRANCHEVILLE
FRANCHEVILLE - A proximité immédiate de toutes commodités et à la limite de Craponne, venez découvrir cet immeuble de rapport en excellent état et composé de 6 logements dont un appartement T3 et 5 appartements T2 tous loués. Excellente situation et bon rendement. Surface totale habitable de 247,60 m2. Pas de travaux à prévoir. DPE : D. Chauffage individuel électrique. Prix de vente : 790 000EUR, Honoraires charge vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement de 92,19 m² - T4 - FRANCHEVILLE
FRANCHEVILLE - Copropriété le Grillon à Francheville, résidence dans un grand parc arboré, au calme et proche de toutes commodités. A vendre appartement de type T4 de 92,19 m² au 2ème étage sur 4, avec ascenseur. Ce bien est composé d'une grande entrée avec un grand placard, un accès direct sur le séjour avec balcon sans aucun vis-à-vis, une cuisine donnant sur balcon exposé plein Est, 3 chambres dont une avec balcon orienté Ouest, donne sur le parc, une salle de bains, une toilette et un débarras. Vous disposerez d'une cave 4m² environ + d'une place de parking privé pour votre stationnement. Transport : Bus C20, C14 Gare TER de Francheville, Gare TER d'Alaï. Quartier : Francheville Le Bas - Grandes-Terres - Le Chater. Immeuble : Gardien, très grand parc, aires de jeux. Ravalement de façades et isolation réalisés. exposition Est/Ouest. Ce que nous aimons : Lumineux, Calme, dernier étage, proximité du centre et toutes commodités: commerces, marchés, centre commercial, écoles, transports. Bien soumis au régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 320. Charges courantes annuelles de copropriété : 3 720 € (310 € mensuelles) Détail des charges : eau chaude, chauffage, eau froide collectif. Gardien, entretien du parc. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 1970. Estimation moyenne du coûts annuels : entre 830 € et 1220 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 1 Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds