Appartement T5 CUSSET
Venez découvrir une nouvelle exclusivité STARTHOM ! Ce grand appartement T5 de 81.15m² au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme et résidentielle, fermée et sécurisée de 1967 - Métro A CUSSET au pied de l'immeuble. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine fermée aménagée avec accès balcon, d'un séjour lumineux donnant également accès au balcon. Coté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le prix comprant également un garage en extérieur ainsi qu'une cave ! Proche de toutes les commodités, il est fait pour simplifier votre quotidien! N'attendez plus pour nous contacter!
Appartement - 1 Chambre - Toit terrasse - Garage - Au calme
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 03/09/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - 3 Chambres - Bacon - Garage - Jardin privé dans la copro - Proche toutes commodités
La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité ce bel appartement au calme et lumineux , proche de toutes les commodités ! Disposition de l’appartement : - Pièce de vie avec cuisine équipée: 27,99m² -Entrée : 12,07m² - Dégagement : 2,78m² - 3 Chambres dont une avec salle d’eau : 14,02_10,71_11,39m² - Salle de bains : 4,73m² -Balcon: 4,49m² -1 WC indépendant -Nombreux rangements Caractéristiques du bien : - Immeuble de 2018 - 2ème étage sur 3 avec ascenseur - Copropriété de 54 lots - Charges de copropriété de 438€/ trimestre comprenant :entretien des parties communes, assurance, garage, ascenseur - Chauffage chaudière gaz individuel radiateur - Surface habitable de 85,04m² - Exposition nord - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques -2 garages box en sous sol - Jardin privé partagé au sein de la copropriété - Taxe foncière de 1246€ - Proche de toutes commodités - Bus à proximité - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds Un joli bien à la vue dégagée à découvrir, où vous pourrez profiter du calme et proche de Lyon ! Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - 3-4 chambres - Balcon - Cave - Garage - Proche toutes commodités
La Team MAUGÉ vous propose : Ce très bel appartement spacieux et lumineux proche des transports, en dernier étage avec ascenseur, et idéalement situé sur Villeurbanne. Vous profiterez d'un balcon de 16m². Actuellement en configuration 3 chambres, vous aurez la possibilité de créer facilement une 4ème chambre et profiterez d'une place de parking et d'un garage. Disposition de l’appartement : - Entrée de 9,85m² - Salon de 23,55m² - Cuisine séparée de 12m² - 3 chambres de 10,80 ; 12,95 et 14,90m² - 4ème chambre possible de 14,15m² - Salle d’eau de 5,20m² - Buanderie de 3,1m² - Dressing de 2,65m² - WC indépendant - Balcon de 16m² Caractéristiques du bien : - Résidence de 1974 - Au 5ème étage sur 5 avec ascenseur - Surface habitable de 117,80m² - Charges de 225€/mois (entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, chauffage) - Chauffage gaz collectif - Exposition Est - Menuiseries double vitrage PVC - Volets type persiennes en métal - Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 15 000€TTC - Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus pour 10 000€TTC - Cave - Relié à la fibre - Taxe foncière de 1241€ - Proche de toutes commodité - Bus et tram à proximité - Métro à 20min à pieds - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds - DPE 325 (E), GES 67 (E), logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À VENDRE : Garage en sous-sol sécurisé, Villeurbanne (69100)
Vous cherchez une solution pratique et sécurisée pour stationner votre véhicule à Villeurbanne ? Découvrez ce garage idéalement situé au deuxième sous-sol d'une résidence de standing construite en 1990. Caractéristiques du garage : - Emplacement : Deuxième sous-sol, garantissant une sécurité optimale et une protection contre les intempéries. - Résidence sécurisée : Accès via porte motorisée avec télécommande. Localisation exceptionnelle : Ce garage bénéficie d'une localisation stratégique à Villeurbanne, dans un quartier vivant et bien desservi. Proximité des transports en commun : Métro : Ligne A (station Flachet à environ 10 minutes à pied) : Liaison directe vers le centre de Lyon (Hôtel de Ville, Perrache). Ligne B (station Charpennes à environ 15 minutes en transports) : Connexion rapide vers les pôles universitaires et d'affaires. Tramway : T1 (INSA - Einstein ou Charpennes) : Relie le campus universitaire de la Doua et la Presqu'île. T4 (Condorcet) : Vers les zones résidentielles, le centre de Villeurbanne, et l'agglomération lyonnaise. Bus : Lignes C17, C26, et 69 : Accès direct aux quartiers Grandclément, République, et Part-Dieu. Vélo'v (stations proches) : Une station de vélo en libre-service se trouve à quelques pas de la résidence. Quartiers environnants : Grandclément : Quartier commerçant et dynamique avec de nombreux services à proximité. Gratte-Ciel : Secteur prisé pour ses commerces, restaurants, et animations culturelles. Cusset : Zone résidentielle calme, idéale pour un cadre de vie paisible. La Doua : Pôle étudiant avec des infrastructures modernes. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1128 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison
Villeurbanne, dans un quartier calme et résidentiel ! • À deux pas des commerces et services du cours Émile Zola • À 7 min à pied du métro A (stations Flachet ou Cusset) • À 5 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay et des grands axes routiers Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 104.66 m² avec 4 chambres ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, WC et buanderie.. Niveaux supérieurs : 4 chambres + salle de bain + salle d'eau + 2 WC Norme RT2012 et prestations de qualité : escalier en hêtre bois massif, Pompe à chaleur réversible pour production d’eau chaude sanitaire, chauffage au sol et rafraîchissement (uniquement au rez-de-chaussée) Radiateurs eau chaude pour chambres à l’étage. Carrelage dans la pièce de vie et parquet stratifié dans les chambres. Fibre optique ! Jardin de 27 et 20 m² à l'avant et l'arrière de la maison. Terrains clos et arborés. 1 garage fermé privatif. Prix de vente : 495 000 €. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Le prix de vente ne comprend ni la cuisine équipée (meubles et électroménager) ni les meubles de salle de bain, Visite 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Honoraires TTC charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours.
Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 71 m² - 300 000 € -
A proximité des commodités : Des Charpennes , Parc, écoles, commerces. Prestations soignées et de grande qualité. Appartement de type 3 Terrasse . 71m² - 2éme étage sur 5 avec ascenseur - 1 cave. Possibilité d' un garage dans l'immeuble à 25.000€. Secteur. Secteur Charpennes. Proximité des bus, métro et commerces. Grand local vélos dans la copropriété . Résidence sécurisée avec ascenseur. Luminosité. Traversant sud / Nord. Entrée avec rangements, grand séjour avec terrasse. cuisine ouverte avec loggia équipée donnant sur la pièce principale. Espace nuit avec 2 chambres L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs placards astucieusement répartis. Une cave en sous-sol. Ce bien allie confort, luminosité et praticité, parfait pour une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Caractéristiques : Charges mensuelles : 230 € (incluant entretien/assurance parties communes, ascenseur, chauffage etc...) Taxe foncière 2023 : 1.173€ Véronique Borgia 06.61.10.52.93. Transport : Véronique BORGIA 06.61.10.52.93. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 57 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Appartement T4 de 97 m² avec terrasse exceptionnelle de 104 m² à Villeurbanne, Proximité Lyon 3 (69100)
Découvrez cet appartement lumineux et traversant de type T4, situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2009. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité, et espace extérieur exceptionnel pour une qualité de vie optimale. Description de l'appartement : Superficie habitable : 97 m² bien agencés. Espace de vie : Une pièce de vie composée d'un séjour avec coin repas, ouverte sur une cuisine moderne avec son balcon, le tout donnant accès à une terrasse de 104 m² , idéal pour profiter des beaux jours. Espace nuit : Une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux autres chambres lumineuses avec un balcon commun. Une salle de bains et un WC séparé. Espaces extérieurs : Une terrasse exceptionnelle de 104 m², parfaite pour organiser des moments conviviaux ou créer un jardin urbain. Annexes : Une cave en sous-sol. Option : Un garage double fermé en sous-sol disponible en supplément. Points forts du secteur : Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché de Villeurbanne, offrant une excellente qualité de vie grâce à ses nombreux atouts : Transports en commun : Bus et tramways : Plusieurs lignes de bus et tramways à proximité, vous garantissant des déplacements fluides dans toute la métropole. Accès facile : Proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les trajets en voiture. Commodités : Commerces : A deux pas des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, etc.), ainsi que d'un marché local animé. Restaurants et services : Une offre variée de cafés et restaurants, ainsi que des services essentiels (banques, bureaux de poste, etc.). Éducation : Écoles : Plusieurs écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied, offrant des options adaptées pour les familles. Collèges et lycées : Accès rapide aux établissements secondaires. Espaces verts et loisirs : Proche de plusieurs parcs, parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Structures sportives à proximité (piscines, salles de sport, etc.). Ce bien est une opportunité rare sur le marché ! Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1108 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Studio 25,06m2
Charmant studio de 25m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble calme à Villeurbanne 34 Rue Faillebin. Ce bien offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec kitchenette équipée. La salle de douche est séparée des wc pour plus de confort. Les PLUS : Chauffage et eau compris dans les charges Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. DPE F-C N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Plongez dans le charme du quartier résidentiel de Villeurbanne
Plongez dans le charme du quartier résidentiel de Villeurbanne avec cette nouvelle résidence, offrant une qualité de vie inégalée à proximité de tous les avantages urbains. Découvrez des appartements, du T2 au T5, conçus avec minutie pour répondre aux attentes modernes tout en privilégiant le confort et la praticité. Caractéristiques Principales : Appartements neufs conformes aux normes RT 2012, assurant une efficacité énergétique optimale et des économies conséquentes. Espaces de vie lumineux et bien pensés, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisines équipées modernes, propices aux moments de partage et de convivialité. Chambres spacieuses et tranquilles, offrant un refuge idéal pour se ressourcer. Balcon ou terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue sur les alentours verdoyants. Ascenseur pour un accès aisé à chaque étage. Places de parking sécurisées disponibles. Emplacement Idéal : À seulement 6 minutes en tramway de la Part-Dieu, l'un des principaux centres économiques et commerciaux de Lyon, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique. De plus, à 2 minutes du périphérique en voiture, elle offre un accès rapide aux autoroutes, facilitant ainsi les déplacements en ville et dans toute la région. Environnement et Commodités : Entourée de parcs et espaces verts, cette résidence offre un cadre de vie des plus agréables, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces de proximité, écoles, crèches, centres de loisirs, etc. Le quartier regorge également de restaurants, cafés et lieux de détente pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172