Restaurant traditionnel
Fond de commerce type restaurant traditionnel de plus de 100M2 disposant d’une grande salle, d’une cuisine de qualité tout équipée avec du matériel récent en parfait état, une plonge office, une cave de 31M2, une courette et un garage de 40M2. Le Bail commercial de type : commerce de restauration obligatoire. La salle actuellement peux accueillir jusqu’à 35 couverts, avec possibilité d’organisation d’un espace diffèrent qui pourrait permettre une optimisation jusqu’à 50 couverts. L’établissement dispose des normes PMR. En saison une terrasse pour limonade peut être posée juste devant l’entrée. Emplacement de premier choix en bord de Loire et proche du château, touristique avec parking facile pour une clientèle de qualité. Affaire rentable actuellement, pas de reprise de personnel, idéal pour un couple avec extra et saisonnier. Elle ne demande qu’a être développée pour exploiter tout son potentiel. Professionnel en place depuis plus de 30 ans. Le fond de commerce comprend en plus de tout le matériel, du bail commercial pour le local ainsi qu’un logement 107M2 au 1er étage avec une possibilité de création d’hébergement supplémentaire 95M2 pour le personnel au 2ème étage. En option complémentaire, je vous propose en exclusivité la vente des murs de l’ensemble du bien immobilier pour vous permettre un investissement optimisé. Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre bonheur. Merci de me contacter en privé, ainsi je pourrais vous présenter l’intégrabilité des informations afin de respecter la confidentialité de la vente. Cette annonce référence 221861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville 116 m2 Gien
Maison sur sous-sol très bien entretenue (intérieur et extérieur), habitable de suite sans aucun travaux. Terrain de 1 365 m2 entièrement clos. A 1h30 de Paris, 5 mn de la gare de Gien allant sur Paris Bercy. Commerces et écoles à moins de 5 mn en voiture. La maison est composée au sous-sol : * 2 grands garages pouvant contenir chacun un véhicule, cave / cellier. Au rez-de-chaussée : * un grand séjour lumineux / salle à manger de 26 m2 environ. * une belle cuisine spacieuse tout équipée et aménagée de 19 m2 environ. * une véranda récente (2010) avec accès au jardin et terrasse. * une chambre de 13 m2 environ (volet solaire neuf). * un salle d'eau avec cabine de douche de 3 m2 environ. * un wc séparé de 1 m2 environ. A l'étage : * un beau dégagement de 13 m2 environ pouvant servir de bureau ou coin jeux pour les enfants. * 3 chambres de 17 m2, 14 m2 et 11 m2 environ. * un wc séparé de 4 m2 environ et petit espaces de rangement sous les rampants. A l'extérieur : terrasse, cabanon de jardin (avec électricité) et éclairages extérieurs viennent compléter ce bien. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière : 1 586 €. Tout à l'égoût. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années (véranda, enduit, isolation, chaudière gaz, menuiseries, volets, électro-ménager cuisine). Venez visiter rapidement cette maison sans aucun travaux ! Cette annonce référence 221798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère en pierre avec dépendance
Située à 5 minutes en voiture du centre ville de Bazoches-les-Gallerandes et de ses commodités, venez découvrir cette superbe maison en pierre d'environ 148m² habitable comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour cathédrale lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. A l'étage, une mezzanine, deux chambres en enfilade. La maison dispose également d'une cave et d'une dépendance d'environ 60m². A l'extérieur une belle cour sans vis à vis. Le tout sur une parcelle entièrement close de mur de 298m². A visiter sans tarder !!
Maison familiale sur sous sol complet
Située dans un environnement très calme, cette maison traditionnelle de 87m2 environ comprend une entrée, un salon, séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un couloir desservant un wc, une salle d’eau et trois chambres. Un sous-sol total sera à aménager selon vos besoins, avec la possibilité de garer 2 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 2500 m2 environ. Chauffage électrique et cheminée insert, assainissement individuel. Cette annonce référence 219106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BEZILLE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88428222900027. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Constructible 1500 m2
A moins de 10 minutes de Neuville-aux-Bois, sur la commune de Crottes-en-Pithiverais, venez découvrir ce grand terrain constructible de 1 500 m2 non viabilisé. Projetez-vous dans la construction de votre maison sur cet agréable terrain et sa façade de 24 mètres. Côté pratique : - Terrain libre constructeur - Viabilisation sur rue - Assainissement individuel à prévoir - Hors secteur bâtiment de France - Etude de sol G1 réalisée Cette annonce référence 221425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89522395600015. Prix du bien : 49 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 1250 m2
A moins de 10 minutes de Neuville-aux-Bois, sur la commune de Crottes-en-Pithiverais, venez découvrir ce grand terrain constructible de 1 250 m2 non viabilisé. Projetez-vous dans la construction de votre maison sur cet agréable terrain et sa façade de 23 mètres. Côté pratique : - Terrain libre constructeur - Viabilisation sur rue - Assainissement individuel à prévoir - Hors secteur bâtiment de France - Etude de sol G1 réalisée Cette annonce référence 221427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89522395600015. Prix du bien : 39 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère solognote avec piscine
Longère solognote restaurée avec de nombreuses dépendances, garage double, piscine située sur un grand terrain de 3400m2 environ. Au rdc grande cuisine ouverte sur salon séjour pour plus de 45m2 environ, une chambre, salle de douche, wc, cellier, véranda. A l'étage 3 chambres, une salle de bain, wc séparé. Dépendances à rafraîchir, possibilité d'aménager un logement supplémentaire pour recevoir vos amis, votre famille,, ou idéal pour un projet de gîte. Double garage, piscine hors sol, grand jardin. Cette annonce référence 221433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52486943500023. Prix du bien : 323 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon plein pied 4 pièces 110m²
// Visite virtuelle sur demande // Maison située à Coudroy,( travaux à prévoir ) elle se compose d'une entrée donnant d'un coté sur un WC, une salle de bain et une chambre avec accès sur la véranda, tous comme le salon/séjour et la cuisine. Un couloir mène à deux chambres en enfilades séparée par une salle d'eau. Dépendance sur le terrain, Canal en bout de terrain. Cette annonce référence 221272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre 4 chambres, multiples dépendances et jardin
Fbimmo vous propose en Exclusivité, cette maison en pierre 5 pierre située à 15km au nord de Pithiviers, disposant de la vie de plain-pied. Elle se comprend au rez-de-chaussée d'une véritable entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un wc séparé. A l'étage, une chambre et comble avec possibilité d'aménager. De plus vous disposerez d'une cave voutée, un garage et plus de 340m² de dépendances. A l'extérieur vous profiterez des beaux jours avec une terrasse, un jardin et une cour vous permettant également de stationner plusieurs véhicules. Ne tardez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INVESTISSEURS ET PRIMO ACCEDANT
Saran centre résidence de l'odyssée, cet appartement neuf de 60m² se compose d'une pièces de vie avec une cuisine aménagée et équipé, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une terrasse orienté sud et d'un jardin de 245m². Livré avec deux places de parking. A cinq minutes en voitures du centre commerciale Cap Saran , de la gare de Fleury les Aubrais et d'un arrêt de bus au pied de la résidence. Pour qui: Investisseur dernière année de défiscalisation en 2024 (crédit d’impôt de18% sur 12ans). Logement PMR en RC avec un jardin au calme. Primo accédant ne voulant pas gérer de construction; Ses avantages multiples : RE2020 (économie énergétique). bien situé en proximité centre bourg, . Commerces, loisirs, écoles… Transport en commun arrêt devant. dessert immédiate tangentiel et autoroute. Faible charge et avantage d’un petit collectif. Cette annonce référence 220765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr