Maison de type F5 avec 3 chambres
Dans un quartier très calme, tout en étant proche des commerces et des transports, découvrez cette belle maison fonctionnelle mitoyenne d'un coté comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous ouvre ses portes, menant à : • Une cuisine pratique avec un accès direct au garage, • Une lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, • Un WC séparé pour plus de confort. À l’étage, un beau palier dessert : • Trois grandes chambres, • Une salle de bain équipée avec WC. Les petits plus qui font la différence : • Un carport à l’avant pour stationner vos véhicules à l’abri, • Un portail récent (installé il y a un an), avec les arrivées électriques prêtes pour la motorisation, • Des volets solaires récents, • Une parcelle entièrement clôturée, assurant calme et intimité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison n’attend que vous ! Cette annonce référence 261308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 180m² avec grange
Située à PATAY , charmante commune à seulement 26 km d'Orléans et à 12 minutes de la base militaire de Bricy, cette magnifique maison a été pensée pour vous offrir un cadre de vie confortable et paisible. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes , ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse. À quelques minutes à pied, profitez de toutes les commodités qu'offre la ville de PATAY (écoles, boulangeries, supermarché, etc.), pour une vie quotidienne facilitée. Découvrons ensemble ce cocon familial où il fait bon vivre ! Au rez-de-chaussée , laissez-vous charmer par un vaste espace de vie lumineux : un salon chaleureux agrémenté d'une magnifique cheminée , parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger, le tout cumulant plus de 47 m² . Laissez-vous guider par ces superbes tomettes de Bourgogne qui vous mènent vers une cuisine aménagée et équipée , offrant une vue sur le jardin grâce à un ravissant bow-window . Imaginez cuisiner tout en gardant un œil sur vos enfants jouant à l'extérieur, ou simplement profiter de la lumière naturelle inondant cette pièce. Toujours au rez-de-chaussée, pour davantage de confort, vous disposerez d'une chambre parentale avec son dressing, d'une salle de bain (vasque + douche à l'italienne) ainsi que d'un toilette séparé . L'étage : un espace nuit bien pensé : Un coin bibliothèque/bureau vous mène à l'escalier pour accéder à l'étage. Le palier dessert trois belles chambres allant de 10 à 16 m² , parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces selon vos envies. Vous y trouverez également une salle d'eau (vasque + douche) ainsi qu'un second toilette séparé. Des extérieurs propices à la détente et au bricolage : Les extérieurs sont à la hauteur des prestations de la maison : une terrasse couverte pour des soirées d'été inoubliables, un espace bûcher de 12 m² , et une grande grange de 60 m² avec mezzanine . Cette dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues. Autres informations : - Toiture (maison et dépendances) récemment refaite - Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal - Assainissement par tout à l'égout - Matériaux de haute qualité pour un intérieur soigné et durable - Fonctionnalité et espace optimisé - Et encore plein d'autres points forts à découvrir !!! Consommation réelle de chauffage et production d'eau chaude : 2600 Litres de fioul soit moins de 3000€ par an. Cette maison n'attend qu'une nouvelle famille pour y écrire son histoire et savourer un confort de vie au quotidien. PATAY, une ville où il fait bon vivre ! En plus de ses commodités locales , PATAY est un village dynamique avec marché hebdomadaire , restaurants et commerces de proximité. Vous y trouverez également des médecins, une pharmacie, des établissements scolaires jusqu'au collège , et diverses associations sportives et culturelles pour petits et grands. Vous rêvez d'un cadre de vie à la fois pratique et reposant, à proximité d'Orléans ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 261184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN A BATIR
Proche Bellegarde, terrain à bâtir de plus de 2300m2 libre constructeur à viabiliser, prévoir assainissement individuel. Cette annonce référence 261095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 5 pièces de 128 m2 avec piscine chauffée en vente à Corquilleroy - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 128 m² sur un terrain de 1000 m2 située à Corquilleroy. Cette maison de charme est aménagé de la manière suivante, Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux - Une très belle et grande cuisine équipée - Une chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant A l'étage : - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant Le bien est complété par un grand jardin avec piscine, une cave et plusieurs places pour stationnement dans l'allée. Atouts: - Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours (à noter que le forage pour la piscine et l'arrosage est neuf) - L'existence de panneaux solaires sur la toiture permettent un rendement d'environ 1700 euros/an, - Une terrasse est en cours de rénovation, - Une cave pour augmenter vos espaces de rangement, - Proche de toutes commodités, pharmacie, mairie, restaurants, boulangerie, médecins, écoles Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1800€ - DPE : C - Mode de chauffage: Climatisation réversible - Distribution eau Chaude : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de ville
Venez découvrir cette maison de ville avec beaucoup de potentiel, en plein centre-ville de Courtenay. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un salon salle à manger avec son poêle à bois. Une cuisine et un WC À l'étage se trouvent 3 chambres et une mezzanine. Ainsi qu'une buanderie et un WC, et une salle de bain qui dispose d'une baignoire et d'une douche Les plus de cette maison : * Une cour de 309 m² environ * Un grenier aménageable * Un appenti * Une grange de 130 m² environ * Une cave sur la totalité de la maison Venez vite découvrir cette maison. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. PS: Le local commercial n'est pas à vendre. Pour plus d'informations contactez-moi au 07.81.55.76.75 Cette annonce référence 261150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 833,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
restaurant traditionnel avec logement
Fond de commerce et logement Vente des murs en concomitance LOCALISATION : 20 km d'Orleans proche bord de Loire TYPE D'ACTIVITE : ancienne auberge transformée en restaurant traditionnel VISIBILITE : Emplacement stratégique avec un flux constant de piétons, résidents, touristes, affaires et usines CARACTERISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN : - SUPERFICIE : 311 m2 au total + terrasse - CUISINE : Équipée d'une extraction 400, et bac a graisse au sol pour une cuisine qualitative. - EQUIPEMENTS SUPPLEMENTAIRES : Accès PMR au norme, seconde salle de restaurant à l'étage, avec appartement 4 chambres , bureau pour la gestion administrative et une buanderie, cave au sous sol et grenier sur toute la surface aménageable PERFORMANCES FINANCIERES : - CA HT : 258.650€ (2023) - LOYER ACTUEL : 23.830€ HT/HC annuel, un investissement justifié par la qualité de l'emplacement. - Taxe foncière 2815€ - BAIL : neuf renouvelé en 2023 DETAILS LOCATIFS : - HORAIRES D'OUVERTURE : Du mercredi au dimanche midi, fermé lundi, mardi et dimanche soir avec 6 semaines de congé annuel - CONDITIONS LOCATIVES : Le bail permet l'exploitation de divers concepts, y compris des activités en dehors de la restauration traditionnelle. Que vous souhaitiez ouvrir un bar à tapas, un bistrot, une enseigne de street-food, ou tout autre concept innovant, cet emplacement saura s'adapter à vos ambitions. EMPLACEMENT DE CHOIX : Situé dans dans la périphérie d'Orleans, une ville très dynamique, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, essentielle pour attirer et fidéliser une clientèle variée et nombreuse. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans une des villes des plus dynamiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. il y aura de limites pour ce bien que votre imagination Cette annonce référence 248414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 100 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 62m ²
EN EXCLUSIVITE, PROCHE DU BOURG ET DES COMMERCES, MAISON A COLOMBAGE AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN A RENOVER COMPRENANT ANCIENNE BOUTIQUE AVEC VITRINE, BUREAU SURELEVE, PIECE D'EAU; A L'ETAGE PALIER, PIECE 19M2, WC; GRENIER AMENAGEABLE. SOUS-SOL AVEC CAVE. TRAVAUX RECENTS : ISOLATION DE MURS. A L'EXTERIEUR, ACCES A LA CAVE. A CHATEAU-RENARD, 16KM DE CHARNY, 18KM DE COURTENAY (A19, A6), 18KM DE MONTARGIS (GARE, A19, A77). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain constructible 827 m²
Sylvain Le Goff vous présente ce très beau terrain constructible de 827 m² à Fay-aux-Loges ! Situé en premier rang, en alignement avec les terrains voisins. Il offre une belle façade de 28 mètres linéaires. Vous pourrez profiter d’un emplacement paisible et hors lotissement, pour concrétiser votre projet de construction. À noter que la parcelle est non viabilisée et n’est pas desservie par l’assainissement collectif. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre maison de rêve dans un cadre paisible ! Cette annonce référence 260643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie maison en impasse
Nichée dans une impasse au calme et à proximité des écoles et des commerces , venez découvrir cette jolie maison d'environ 115m2 sur son grand terrain sans vis à vis de prés de 1500m2 . L'entrée se fait par une spacieuse véranda donnant sur un salon/séjour , puis sur une cuisine aménagée équipée . S'en suit un couloir avec salle d'eau wc séparé ainsi qu'une chambre avec parquet . Sont présent un garage et une buanderie de prés de 14m2 . A l'étage , 2 grandes chambres avec placards , ainsi qu'un wc . A l'extérieur, à fort potentiel : une maisonnette / dépendance alimenté en eau et électricité à rénover , ainsi qu'un jardin clôturé sans vis à vis . Cette annonce référence 260511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES PISCINE CHAUFFEE
Sur la commune de BOU Vous rêvez d'une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre tranquille en périphérie d'Orléans? Ne cherchez plus : cette maison d'environ 150m2 au sol édifiée sur une parcelle de 1009m2 est faite pour vous! Au RDC, découvrez un salon/séjour en L équipé d'une cheminée insert à pellets qui vous offre un maximum de confort pour vos soirées d'hiver, une grande cuisine aménagée et équipée avec plans de travail et table en marbre où trône une magnifique cuisinière à bois en fonte pour vous concocter de bons petits plats mijotés, une chambre avec salle d'eau et placard intégré. Un cellier et un wc complètent ce niveau. Un superbe escalier en marbre vous mène à l'étage où vous attend une mezzanine qui distribue 3 chambres spacieuses avec poutres dont une équipée de nombreux rangements intégrés, un couloir avec vitrine encastrée et placards, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé avec lave main. Un spacieux garage d'environ 30m2 avec porte motorisée, entièrement carrelé avec placards coulissants et point d'eau pouvant être aménagé en suite parentale. A l'extérieur, une grande cour pavée vous invite à découvrir une superbe piscine chauffée où vous pourrez vous prélasser quelque soit le temps. Un garage d'environ 70m2 avec porte motorisée sur mesure vous offre un maximum de stockage, un carport, un atelier, un local technique pour la piscine ainsi qu'une pièce avec douche et wc viennent parfaire cette superbe propriété. Vous disposerez également d'une cave saine pour stocker vos bouteilles de vin si nécessaire. Cette maison parfaitement entretenue est construite avec des matériaux de qualité et tout a été pensé pour bénéficier d'un maximum de confort. Les + : Clim réversible dans une chambre Cheminée insert à pellets Fenêtre pvc double vitrage avec système oscillo-battant Volets roulants électriques Portail motorisé Portes des garages motorisées Visiophone Cour pavée Terrasse Couverture ardoise Portes intérieures en chêne Puisard Piscine chauffée N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette pépite! Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 260294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THÉO POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 97985092200019. Prix du bien : 309 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 3,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr