Maison de 80m², Agen
A 5min du centre-ville, cette maison avec terrasse et Jardin d’environ 350 à tout pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage d’environ 20m², ainsi que d’une pièce aménageable avec WC et douche, donnant sur un jardin arboré avec terrasse. Au premier étage, une entrée avec rangement nous emmène dans la pièce de vis, avec ouverture dans le mur permettant un accès visuel à la cuisine. Le salon lumineux donne un visuel direct sur la terrasse et le jardin. A l’étage, vous trouverez deux chambres aux volumes corrects, et une salle d’eau avec WC séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Taxe foncière : environ 1200€/an Honoraires d’agence TTC à la charge du vendeur : 4.03% 155 000 € avec honoraires agence TTC – 149 000€ hors honoraires. Cette annonce référence 213149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LAVAUD (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 97881553800019. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 8 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GRANDE MAISON - VUE - 4/5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PISCINE
A 5 mn du centre ville d'Agen, succombez au charme de cette belle maison aux beaux volumes et au cachet inégalable ! Sur une parcelle d'un hectare, vous disposez d'une maison de construction de 1991. Les portes s'ouvrent sur une belle entrée avec un bureau sur la droite. A gauche, superbe salon séjour avec escalier central en ormeau, sa cheminée, l'ensemble orienté vers l'extérieur. Belle cuisine donnant sur la terrasse arrière. Buanderie, cave. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres au rez-de-chaussée, grand dressing, salle de bains. A l'étage, deux autres belles chambres et salle de bains. Les volumes sont spacieux et les prestations de très bonne qualité. A l'extérieur, une grande piscine et ses belles terrasses vous attend avec son pool house. Garages, dépendances. Chauffage par poêle à granules neuf. Terrain boisé avec superbe vue ! A visiter sans tarder. Cette annonce référence 212417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Propriété Rénovée avec Accès Privé au Lac de Lougratte sur 5410 m² de Terrain
Si vous rêvez d'une vie à la campagne dans un cadre enchanteur, cette propriété rénovée de 225 m² est un véritable trésor. Située sur un vaste terrain de 5410 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille. Intérieur: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une bibliothèque, un salon chaleureux, une spacieuse salle à manger et une cuisine séparée bien équipée. Ces espaces invitent à la détente et aux moments conviviaux. À l'étage, cinq chambres vous attendent, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Vous disposerez également d'une salle de bains complète et d'une salle d'eau. Extérieur: L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un garage pratique, un établi pour vos projets et plusieurs abris de jardin pour le rangement de matériel. L'atout majeur de cette propriété est son accès privé au magnifique lac de Lougratte. Vous, ainsi que votre entourage, profiterez d'un accès gratuit à ce lac, idéal pour la baignade, la pêche et les loisirs nautiques. Équipements spéciaux: Prise pour véhicules électriques : Rechargez facilement votre véhicule électrique à domicile. Système d'assainissement individuel conforme : Préservez l'environnement tout en bénéficiant d'un assainissement de qualité. Pompe à chaleur air-eau installée en 2008 : Profitez d'un système de chauffage efficace et économique pour votre confort toute l'année. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique avec un accès exclusif au lac (Label pavillon bleu) , tout en bénéficiant de commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur air-eau. Ne laissez pas passer cette chance et venez découvrir ce coin de paradis à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PRIX :299000€ HAI Cette annonce référence 212102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1896.00 € et 2564.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN A BATIR AUBIAC 1622 m²
Sur le secteur très prisé d'AUBIAC, venez découvrir à 10 mns d'AGEN, un terrain à bâtir d'une superficie constructible de 1622 m2. Située hors lotissement, cette parcelle bordée d'arbres, vous offrira la particularité d'être à la campagne, sur un point dominant du village avec un point de vue dégagée. De par sa situation géographique, éloigné de toute route et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne, entouré de terres agricoles non constructibles, son raccordement tout à l'égout font de ce terrain un bien rare sur le marché ! Bien desservi par les ramassages scolaires. Terrain non viabilisé Réseaux eau et électricité en bord de parcelle. Etude de sol de type G1 en cours Idéal pour votre projet de construction. A découvrir sans tarder Possibilité projet TERRAIN+ MAISON GER (CCMI) Cette annonce référence 211366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grange à rénover
* JEANNE * A Saint-Georges, ensemble à restaurer comprenant une grange (126 m2 au sol env), un hangar attenant (125 m2 env) et sa remise (35 m2 env) sur un terrain de 1 782 m2. Les réseaux (eau, électricité et téléphone) passent en bordure de la propriété. Un système d'assainissement individuel est à prévoir. *Possibilité d'acquérir 7 hectares de terres agricoles en sus* Référence : Jeanne Cette annonce référence 208045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble sur deux niveaux, d'une surface de 400 m² à dix minutes de Marmande dans le centre d'un village
Idéale pour investisseurs, ensemble immobilier comprenant au rez de chaussée une pièce de 260 m², et une entrée de 40 m² donnant sur une cour. À l'étage, trois grandes chambres de 20 à 40 m² avec salle d'eau. Au même niveau, un grenier avec hourdis de 90 m² sur une hauteur de 6 m, pour avoir la possibilité de faire un duplex. La toiture est en bon état. Le bien est près du canal et de la voie verte. Écoles et commerces à proximité. Marmande, Tonneins, Casteljaloux, échangeur d’autoroute sont à dix minutes. Cette annonce référence 207225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN
A 15 mn d' Agen (Ouest), découvrez cette maison de construction traditionnelle (1984) de plain pied avec jolie vue sur la campagne environnante ! Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placards, puis belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salon avec cheminée, cellier,, 3 chambres aux beaux volumes avec placards, une salle de bains spacieuse. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une belle terrasse avec vue. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents. Chauffe eau thermodynamique. Taxe foncière de 1600 euros. A visiter rapidement avant de regretter qu'elle ne soit plus sur le marché ! Cette annonce référence 207285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 242 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble sur deux niveaux, avec une surface de 355 m² au centre d'un village à dix minutes de Marmande
Idéalement placé, ce bien en rez de chaussée comprend, côté rue, une entrée de 40 m² et une grande salle de 85 m². Sur l'arrière, une pièce de 28 m² avec cheminée, une cuisine avec cellier, le tout donnant sur une cour intérieur de 30 m². À l'étage cinq chambres de 20 à 40 m² comprenant chacune une salle d'eau. Une cour sur l'arrière permet de garer plusieurs voitures. Une partie de la toiture est à revoir. Écoles et commerces à proximité. Canal et voie verte tout proche du bien. Écoles et commerces à proximité. Marmande, Tonneins, Casteljaloux, échangeur d’autoroute sont à dix minutes. Cette annonce référence 207229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment à rénover et à réaménager
Bâtiment satellite d'un ancien hôpital, 1340 M² à réaménager. Composé essentiellement de pièces à usage de chambre avec dans chacune des toilettes et un lavabo. Prévoir travaux de transformation. Rez de chaussée non aménageable en habitation car concerné par la zone inondable.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915
A SAISIR - Baisse de prix - Chambre meublé en résidence EHPAD - PRAYSSAS
Dans une résidence EHPAD de standing de 2011, investissez dans une chambre senior médicalisée d'environ 21m2 situé en RDC avec terrasse privative. Ce bien est sous contrat de bail commercial meublé avec la société KORIAN (leader dans le secteur de la résidence EHPAD), garantissant à son propriétaire un loyer de 7.541,28€ HTVA par an, soit une rentabilité de plus de 8,56%. Tous les gros travaux à prévoir sur la copropriété (article 606) sont pris en charge par l'exploitant. Statut LMNP possible, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite sécurisé. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 202576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2022 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr