Belle propriété rénovée proche de Cahors avec piscine
Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente à 15 minutes de Cahors cette magnifique propriété étendue sur 5 hectares. La bâtisse principale en pierre du Lot, est un ancien corps de ferme du XIXème de 250m2 habitables, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Une entrée avec arrière cuisine nous permet d'accéder sur une vaste et chaleureuse pièce de vie de 93m2 avec cuisine ouverte. Cet espace ne manque pas de cachet : travertin, pierre, poutres apparentes, cheminée. Un très bel escalier en bois nous amène au premier étage, où un deuxième salon avec cheminée nous offre une magnifique vue sur la charpente de la bâtisse. Ce dégagement dessert deux suites parentales, aux volumes eux aussi exceptionnels. La maison principale dispose également d'un garage et d'une cave. Une "maison d'amis" de 56m2 complète le bien, avec chambre, salle d'eau et WC. Une grange avec une magnifique charpente apparente, composée de deux plateaux de 100M2 peut être rénovée et accueillir différents projets (salle de réception, gite...). Remplie de charme, cette propriété vous offrira en plus d'un confort optimal, une vue panoramique, à l'abri de tous regards. Piscine 10x4 au sel avec pompe à chaleur. Autres caractéristiques : Chauffage électrique. Poêle à bois Cheminée Double vitrage bois. Fibre. Assainissement individuel avec fosse sceptique. Arrosage automatique présent sur toute la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Demeure authentique avec gîte - parc 8 570 m2
REF. *LOUISE * Imaginez-vous, au cœur de la vallée du Lot, réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et ses paysages pittoresques, dans une demeure en pierre empreinte d'histoire et de charme. Dès votre arrivée, vous serez saisi par l'atmosphère médiévale qui émane de cette propriété, un lieu parfait pour vous ressourcer et accueillir vos proches dans un cadre exceptionnel à l'abri des regards. Ici, le temps semble suspendu. Le parc arboré de plus de 8 500 m² offre un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez des coins ombragés pour les moments de détente, vous profiterez du panorama sur la vallée du Lot. - LE LOGEMENT PRINCIPAL de 175 m2 environ, sur trois niveaux, vous séduira par son authenticité avec ses poutres apparentes, cheminées, et fenêtres à croisillons. > Au rez-de-chaussée, un séjour de 31 m2 env. communique avec le salon et sa grande cheminée fonctionnelle ainsi que la cuisine. Dans la tour accolée à la bâtisse, le bureau accessible depuis le salon est doté d'une porte vitrée donnant sur l'arrière du jardin. > Au 1er étage un salon de 28,5 m2 environ avec une vue splendide dessert une chambre de 11 m2, une autre pièce avec cheminée autrefois utilisée en chambre de plus de 26 m2, les deux communicant avec la salle de bains et WC se trouvant dans la tour. > Au 3ème étage, les combles sont aménagés. Une pièce de 23 m2 offre un bel espace de détente faisant le lien entre les deux chambres de 10 et 20 m2 environ. Chaque étage offre une atmosphère différente. Côté confort : Le chauffage central est au fioul - la chaufferie se trouve dans un local indépendant. - Vous avez besoin d’espace supplémentaire pour recevoir? Dans la cour, l'ancienne grange est aménagée sur une partie en GITE de 55 m² environ. Il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m2 env. ainsi que d'une chambre en mezzanine et d'une terrasse avec tonnelle. Un véritable atout pour accueillir des amis ou de la famille tout en préservant l’intimité de chacun. L'autre partie de la grange d'environ 45 m2 offre un ESPACE ATELIER, une CAVE et une mezzanine. Un CARPORT adossé à la grange et au gîte permet d'accueillir au moins deux véhicules. Au fond du parc, un second carport peut abriter trois véhicules supplémentaires. Sur place, au village, café associatif, boulangerie et petit marché hebdomadaire. Située à seulement 10 minutes des commodités en voiture, cette demeure est un lieu où l’histoire et la nature se rejoignent pour créer un cadre de vie unique. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves de résidence secondaire ou principale et vous offrir un lieu hors du temps, à la fois majestueux et surprenant. Cette annonce référence 253556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2016 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 chambres à Cazals avec grand terrain de 5880m2 et vue panoramique
Maison 4 chambres à Cazals avec grand terrain et vue panoramique Située à l'entrée du paisible et charmant village de Cazals, cette maison de 93 m² sur sous-sol offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent calme, espace et confort. À seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des services, elle est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein tout en profitant des commodités à proximité. La maison comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Chauffage central avec chaudière à bois. Le terrain de 5880 m² est un véritable atout : parfait pour aménager un potager, accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature. De plus, une cuisine d'été avec four à bois et une piscine semi-enterrée vous permet de profiter des belles journées dans un cadre privé et naturel. Un des points forts de cette maison est sans aucun doute la vue. Depuis le jardin ou la terrasse, admirez un superbe panorama dominant le village et la nature environnante, apportant une sensation de sérénité à votre quotidien. Que vous recherchiez un cadre de vie agréable pour votre famille, un grand terrain à exploiter, ou un projet de rénovation à personnaliser, cette maison offre de nombreuses possibilités ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 253560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2018 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à Batir
Ce terrain de 6200m2 plat et ensoleillée se situe à 5 mn de toutes commodités entre Sarlat et Rocamadour Une gare sur la ligne Paris -Toulouse Cette annonce référence 251729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PONS (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 31446194800031. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Petite maison à RENOVER dans un environnement calme en pleine nature
À 10 min de Puy-l'Évêque, sur la commune de Floressas, petite maison à RENOVER sur un terrain de 3 500 m² en pleine nature, sans vis-à-vis, ni voisins proches. . Construite en auto-construction dans les années 90, cette bâtisse présente un beau potentiel. Des travaux (*) de rénovation énergétiques ainsi que des réaménagements intérieurs seront nécessaires pour optimiser confort et modernité. . Au rez-de-chaussée/rez-de-jardin, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un petit salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. L'entrée se fait soit par l'abri ombragé ou bien par le patio, tous deux accolés à la maison . À l'étage, en mezzanine, se trouvent un bureau, une chambre avec un WC. . Idéale comme résidence principale ou de vacances, ce lieu séduira les amateurs de calme et de nature, prêts à personnaliser leur futur chez-soi. . (*) travaux tels que : la toiture, l’isolation, les menuiseries, le mode de chauffage, l’électricité, la remise aux normes de la fosse septique et un rafraichissement général en fonction de vos goûts. Nb : le prix de vente tient déjà compte de ces travaux … . . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible uniquement le samedi), contactez-moi dès maintenant. . . 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1072€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001
Ensemble immobilier, 140 m² habitables, deux maison, trois dépendances en pierre et 3.5 hectares de terrain
À seulement 10 minutes de Catus, 25 minutes de Cahors, et 10 minutes de Cazals, découvrez cette charmante propriété nichée en pleine nature. S'étendant sur 3.5 hectares de terrain, dont plus de 5000 m² attenants à la maison principale, cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Le reste des terres se compose de près et de bois, parfait pour les amateurs de nature. Maison Principale : Superficie : 140 m² de plain-pied Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés Séjour/Cuisine : Grand espace ouvert de 70 m² Sanitaires : Salle de bain et WC séparés Atelier : 37 m² au rez-de-chaussée, pouvant être transformé en suite parentale ou autre Étage : Potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire Maison en Pierre : Proximité : Située à proximité immédiate de la maison principale Superficie : 50 m² habitables à rénover Caractéristiques : Belle bâtisse en pierre avec un fort potentiel Dépendances en Pierre : Abris Voiture : Pratique et discret Grangette : Idéale pour le stockage ou pour un atelier Poulailler : Parfait pour les amateurs d'animaux de ferme Extérieurs : Terrain : Plat et vaste, avec une citerne de récupération des eaux pluviales Accessibilité : Située en bout d'impasse, sans nuisances de circulation Potentiel : Nombreuses possibilités d'aménagement et d'accueil Informations Complémentaires : Cette propriété unique allie charme, potentiel et tranquillité, offrant une multitude de possibilités pour vos projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une véritable oasis de paix à quelques minutes des commodités locales. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2601€ ~ 3519€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Maison hors d'eau. 145 m²
Échappez au tumulte dans cette oasis de tranquillité ! À seulement 25 minutes de Cahors et Gourdon, cette maison unique perchée sur les hauteurs d'Ussel offre une retraite paisible avec un accès autoroute à seulement 10 minutes. Prévision de la superficie habitable finie : 145 m². Un terrain généreux de près de 3000 m² vous attend, offrant un cadre idyllique pour réaliser la maison de vos rêves. La construction initiale a été effectuée avec le plus grand soin, offrant une toile parfaite pour personnaliser chaque détail selon vos préférences. Les bases essentielles sont déjà en place : raccordée à l'eau, drain autour de la maison pour une protection optimale, et une gestion méticuleuse des évacuations des eaux pluviales. Bien que la structure soit solide, il reste quelques détails à parfaire. Le raccordement électrique est à terminer, mais la fibre est déjà disponible juste devant la propriété, vous offrant une connectivité ultrarapide. Prévoyez l'assainissement selon vos besoins. Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous dans ce cadre champêtre. Un projet de vie à la mesure de vos rêves, où chaque détail devient une expression de votre style unique. Ne manquez pas l'opportunité de façonner cette maison exceptionnelle selon vos souhaits. Et pour vous donner un avant-goût immersif, une visite virtuelle est disponible pour explorer chaque coin de cette propriété depuis le confort de votre chez-vous. Cliquez et plongez dans votre futur chez-vous dès maintenant ! 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Maison de ville à la campagne
Cette grande et belle maison se situe à 5mn à pied du centre ville et des magasins. Idéalement située entre Sarlat et Rocamadour avec sa gare sur ligne Paris Toulouse En rez de jardin elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine ou l'on peut manger à 6 personnes donnant sur une véranda, d'un grand séjour de 50m2 avec cheminée et donnant sur terrasse couverte, deux grandes chambres de 17 et 12m2 avec placard, une salle de bain et WC , buanderie et Garage 30m2. A l'étage,un palier menant à deux pièces de 8,50m2 pouvant faire fonction de bureau ou chambre pour enfants une salle d'eau et WC Chauffage bois et électrique Ballon d'eau chaude Tout à l'égout Cette annonce référence 250514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PONS (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 31446194800031. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante propriété 6 pièces dans le Lot
Découvrez cette charmante maison de 190 m² habitables env., située dans le département du Lot, à proximité d'un village paisible avec école et commerces de proximité. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle sont chaleureux. La cuisine équipée, avec son cellier attenant, s'ouvre sur une salle à manger installée dans une véranda, parfaite pour profiter des saisons en toute sérénité. La terrasse à l'arrière de la maison surplombe le jardin. Le salon de 40 m2 env, agrémenté d'une cheminée ouverte, invite à la détente, tandis qu'un espace bureau offre un coin idéal pour le télétravail. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale nichée dans une extension, ainsi qu'une chambre de 19 m2 env. dans le pigeonnier, avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des invités ou offrir un espace indépendant à un adolescent. Au rez-de-chaussée, les deux autres chambres, séparées par une salle de bain, sont équipées de grands placards. Le terrain de 2 058 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, abrite un atelier, un carport, un parking, un abri de jardin, ainsi qu'un forage permettant l'accès à de l'eau de source en abondance. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible dans le salon. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour votre famille ou que vous aimiez recevoir, cette propriété pourrait être un véritable coup de cœur. Référence * Alicia * Cette annonce référence 250027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 316 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 2 CHAMBRES - BATIMENTS ANNEXES - TERRAIN 7095 m2
Située dans un environnement calme, avec vue dégagée, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Gourdon et à proximité de toutes commodités, cette maison se compose d'une CUISINE, piece de vie avec cuisine (24 m2) de deux chambres (14 m2) et (11 m2) salle d'eau. Des combles de 46 m2 amenageable, une cave de 46 m2 complete l'habitation. Sur la proprieté se trouve aussi une grange en pierres, des batiments annexes, un ancier séchoir à tabac, le tout sur 7095 m2 de terrain dont 2400m2 constructible. Assainissement individuel. Travaux de restauration à prévoir. Beaucoup de potentiel !!!! Cette annonce référence 250070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr