Bar Tabac FDJ LICENCE IV avec son logement refait à neuf – situé en Coeur de ville à Fougères
FOUGERES - Yann REMARS BSK Immobilier - 22000 Habitants, ville dynamique et touristique avec son château, à 30 minutes de Rennes, Accès A84, Opportunité rare d'acquérir un bar tabac FDJ idéalement situé en plein cœur de Fougères. Ce commerce bénéficie d’un emplacement numéro 1, avec une forte visibilité et un passage important, attirant à la fois les locaux et les touristes. Ce fonds de commerce BAR TABAC FDJ environ comprend : Un bar fait avec goût et son mobilier récent, frigo de boisson, petit lave vaisselle et l'ensemble du matériel nécessaire à l'activité du bar. Une mise à disposition d'un machine à Café, tireuse à bière (x4) Emplacement Tabac FDJ optimisé LICENCE IV WC PMR Cave, terrasse Places assises intérieur : 35 à 40 places Places assises en terrasse : 25 à 30 places Pas de contrat fournisseur Logiciel de caisse moderne en location De plus, un appartement de fonction de 84m² environ complète le tout : Refait à neuf en 2021, vous trouverez une pièce de vie très agréable donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, WC, salle d'eau, 3 chambres et un garage fermé pour le stationnement d'un véhicule. Loyer du fonds de commerce : 1576€ HT Loyer de l'appartement + garage : 536€ HT Points Forts : Emplacement stratégique : Situé dans une zone à fort trafic, proche des commerces, écoles et points d’intérêt. Clientèle fidèle : Établi depuis plusieurs années, avec une clientèle régulière et un bon potentiel de développement. Activités variées : Vente de tabac, jeux FDJ, ainsi qu’une offre de boissons et de petites collations. Agencement optimal : L’espace intérieur est fonctionnel et accueillant, avec une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Bilan attractif : Chiffre d’affaires stable avec possibilité d’augmenter les revenus grâce à des événements ou développement de snacking. Logement : Démarrez votre activité professionnelle sans vous soucier de rechercher un appartement Cette annonce référence 254265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 315 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN VIABILISE
Cela semble être une belle opportunité pour ceux qui cherchent à construire dans la région de PARIGNE. Avoir un terrain libre de constructeur offre une grande flexibilité pour réaliser un projet personnalisé. La proximité du centre-ville ainsi que des villes comme Landéan, Lécousse, Fougères sans oublier la proximité avec l'axe Rennes-Caen à moins de 2mn. Cela rend cet emplacement particulièrement attrayant. Si vous avez des questions spécifiques sur ce terrain ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de me ontacter directement Elodie Pinault. Je pourrai vous fournir tous les détails nécessaires et vous aider dans votre projet. Cette annonce référence 253648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 29 056,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boucherie, Charcuterie, Traiteur situé en centre ville
Fougères - Exclusivité Yann Remars BSK Immobilier - A 35 minutes de Rennes, au coeur de la ville de Fougeres, dans une rue dynamique et refaite, venez découvrir ce Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur de 115m² environ. Ce bien comprend : Un magasin avec 2 vitrines, une chambre froide et caisse. Un laboratoire boucherie charcuterie avec chambre froide. Un second laboratoire traiteur. 2 bureaux, Une salle d'eau / vestiaire A l'étage, vous trouverez 2 pièces de stockages. Matériel entretenu et adapté à l'activité, il vous reste qu'à prendre possession des lieux et démarrer. CA 2023 : 290 327€ Loyer 500€ et 50€ de charges Les plus : l'emplacement, le potentiel, clientèle fidélisée, partir traiteur à développer, ... Cette annonce référence 252985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 99 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 4,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces 71 m²
Exclusivité ! FOUGERES Nicolas LENDORMY-BSK Immobilier vous propose : Une maison de 71 m² sur deux niveaux située proche des écoles, lycées et commerces. Elle comprend : Au 1er niveau : Une entrée desservant une cuisine d'été, une chambre, un garage et une porte de service donnant accès sur la terrasse et le terrain. Au second niveau vous y trouverez une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un couloir avec placard donnant accès à deux chambres, une salle de bain avec cabine de douche et un WC Garage attenant à la maison avec porte motorisée Fenêtre PVC double vitrage Chaudière gaz Prix du bien: 183 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 249297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 183 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2221.00 € et 3005.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité, Maison de 151m2 6 chambres
Rare à la vente, maison de 151m2 6 chambres ! Située à 10 minutes de Fougères, sur la commune de Combourtillé, cette maison de 2020 offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires. Nous commencerons la visite par l'entrée qui dessert la pièce de vie lumineuse de 55m2 comprenant le salon-séjour et la cuisine aménagéee et équipée. Pratique de la cuisine, nous accédons à une arrière cuisine de 4m2. Toujours au rez-de-chaussée, un wc, une salle d'eau de 4m2 et deux chambres de 12m2. Nous poursuivrons avec l'étage qui dessert 4 chambres ( 2 de 13m2, 1 de 12m2 et 1 de 11m2), une salle de bain de 7m2 et un deuxième wc séparé. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant éléctrique. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Coté extérieur, vous pourrez profitez pleinement de la parcelle entièrement close de 506m2. Pas de garage pour cette maison mais un carport de 40m2 que vous pourrez aisément fermer si vous le souhaitez. La maison est actuellement louée 980€ avec une date de fin de bail au 01/12/2025. Alors cette maison rassemble tous vos critères ? Appelez-moi pour plus de renseignements... Cette annonce référence 240103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 270 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2020 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restauration Rapide Centre Ville FOUGERES
FOUGERES - Evan Rebillon BSK Immobilier - Fonds de commerce type restauration rapide (sur place et à emporter) situé en centre ville. Ce local de 52m² environ refait a neuf est surement fait pour vous. Un restaurant idéal pour accueillir vos clients : - Une salle pouvant accueillir 20 clients - Une belle terrasse à l'arrière du restaurant (15 places) - Une cuisine avec matériels récents - Une cave pouvant servir à stocker vos produits Pas de contrat fournisseur. Site internet en place. 485€ TTC de loyer. Les plus : emplacements, potentiel, pas de travaux a prévoir,... Cette annonce référence 221376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVAN REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013. Prix du bien : 55 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr