Maison de 107m²
Audrey LAURANS vous propose ce bien : Charmante maison, bien entretenue, située sur Landerneau, à proximité immédiate de toutes commodités. Le hall d'entrée vous permettra d'accéder à une cuisine aménagée, ainsi qu'à une pièce de vie chaleureuse, comprenant un salon-séjour avec cheminée et bénéficiant d'une luminosité traversante. Vous apprécierez également la véranda attenante, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au garage attenant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Autres caractéristiques : isolation en ouate de cellulose réalisée en 2021, et ventilation mécanique par insufflation mise en place en 2021. Consommation énergétique : E - 259 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : B- 8 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 890 € et 2 600 € par an Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce de restaurant à Landerneau
A proximité du Pont de Rohan à Landerneau, dans un quartier au potentiel culturel reconnu, ce fonds de commerce de restaurant cherche un repreneur. L'établissement, ouvert du lundi au vendredi, propose une cuisine faite maison, alliant restauration traditionnelle et plats végétariens. Il dispose de la Grande Licence de Restaurant. L’activité inclut également la vente à emporter, ce qui en fait un commerce polyvalent. L’établissement réalise une moyenne de 70 couverts par jour sur l’année, témoignant de son attractivité et de son potentiel. La capacité d’accueil est de 30 places assises en intérieur et 30 supplémentaires en terrasse, d'avril à octobre, offrant une surface commerciale d’environ 80 m². Le local comprend par ailleurs une réserve et un bureau. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Sans droit au bail ni salarié à reprendre, ce fonds de commerce est une opportunité clé en main pour un entrepreneur ou un couple souhaitant s’engager dans une activité de restauration avec un concept déjà bien établi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. . Cette annonce référence 263078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 6,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à rénover
Audrey LAURANS vous propose ce bien : Maison située au bourg de Ploudiry, à seulement 10mn de Landerneau et Landivisiau. Vous recherchez une maison non mitoyenne, bien exposée, à rénover ? Ce bien va vous intéresser ! L'entrée vous conduira à la cuisine aménagée, ainsi qu'à la pièce de vie exposés ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, vous disposerez d'une grande chambre. Le tout sur une parcelle de plus de 650 m². Autres caractéristiques : assainissement collectif conforme, poêle à pellets de 2013, toiture en ardoises avec crochets en inox. Consommation énergétique : E - 289 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : B- 9 CO2/m²/an Coût annuel d'énergie du logement estimé entre 2040€ et 2790€ Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle
Audrey LAURANS vous propose ce bien : Charmante maison en impasse au cœur du bourg de Ploudiry, à seulement 10 minutes de Landerneau et Landivisiau. Laissez-vous séduire par cette maison de qualité, offrant de beaux volumes et une construction soignée. Dès l'entrée, un hall spacieux vous invite à découvrir une cuisine aménagée, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'une vaste pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée et orientée plein ouest. Vous apprécierez également une véranda attenante, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un WC indépendant et un grand cellier offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, une grande mezzanine polyvalente peut accueillir un espace bureau ou un coin détente. Elle dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 670 m², avec un garage attenant et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Autres caractéristiques : très bonne isolation, assainissement collectif, toiture en ardoises avec crochets en inox. Consommation énergétique : C - 160 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : A- 4 CO2/m²/an Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FINISTERE - Landerneau (29800) - A VENDRE - MAISON 160M² - CENTRE VILLE - 3/4 CHAMBRES - PIECE DE VIE DE 60M² - GRAND JARDIN - IMPASSE - RARE - DPE D
***** LANDERNEAU - CENTRE VILLE ***** Cette superbe maison, pensée pour s’adapter à tous les styles de vie. Que vous soyez en couple, en famille ou actif, elle vous charmera dès le premier regard. Ses grands volumes et ses espaces lumineux en font un lieu où confort et bien-être sont au rendez-vous. La pièce de vie spectaculaire de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace généreux est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec des possibilités d’aménagement infinies pour répondre à toutes vos envies. À l’étage, le confort est au cœur de chaque détail : trois grandes chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau, offrant praticité et élégance au quotidien. Mais ce n’est pas tout : la maison cache également une pépite en sous-sol. Vous y découvrirez un vaste bureau de 25 m², un espace polyvalent qui pourra devenir votre home office, une salle de sport ou encore une game room selon vos besoins et vos passions. ! . SURFACES - utile 187m² - carrez 162m² - habitable 162m² - pondérée 165m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : D (213) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 1960€ et 2700€ (chauffage entre 1590€ et 2170€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 120€ et 170€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 280000 € net vendeur (5.00%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188566-311920 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
FINISTERE - Plouédern (29800) - A VENDRE - MAISON - T7 - 4 CHAMBRES - SITUEE AU CALME - MAISON DES ANNEES 1930 - TERRAIN CLOS 1300M² - CONSTRUCTIBLE - DPE D - GARAGE
***** PLOUÉDERN *****. En couple ou en famille, en quête de votre futur cocon ? Cette maison n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie, idéale pour recevoir et se retrouver. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le salon, spacieux et agrémenté d'une cheminée, promet des soirées d'hiver chaleureuses. À l'étage, deux grandes chambres sont attenantes à une salle d'eau bien agenceée. Le dernier étage dévoile un superbe dressing et une chambre supplémentaire pour compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain de 1300 m², clos et arboré, est particulièrement bien entretenu et en partie constructible. Un grand garage et une cave à vin ajoutent au confort de cette demeure. Pour les amateurs de détente, l'ajout d'une piscine ou d'un spa peut être envisagé. Surface habitable : 152 m², utile : 205 m².. DPE : D (210) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1470€ et 2020€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 360000 € net vendeur (4.44%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Baron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188526-311814 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BARON FREDERIC - 06 74 45 15 31 - frederic.baron@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935 139 089 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Terrain constructible - Quartier Trémaria Bel-Air
Découvrez ce terrain exceptionnel de 1 754 m², une opportunité RARE SUR LE MARCHE. Situé dans un quartier paisible de Landerneau en seconde ligne d'une rue calme, il offre un cadre idéal pour réaliser la maison souhaitée. Ce terrain plat et arboré est délimité au fond par un talus de plus de 30 mètres de long, garantissant une parfaite intimité. Constructible et déjà viabilisé, il est libre de tout constructeur, vous laissant la liberté de concevoir votre projet. Son emplacement est parfait pour profiter du calme tout en étant proche des écoles, des commerces et arrêts de bus. C'est le compromis idéal entre tranquillité et praticité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A bientôt. . Cette annonce référence 256542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PROPRIETE REMARQUABLE à 6 km de LANDERNEAU (Zone de Saint Eloi) Terrain de 4190 m²
Une vie au calme tout en étant proche de la ville? Un projet atypique à concrétiser? Une maison familiale avec espace commun et zone privée? Ne cherchez plus!!!! Venez découvrir cette propriété remarquable pleine de charme située dans un havre de paix. Située à 7 km de LANDERNEAU (accessible à vélo), proche de la zone MESCODEN, à 20 minutes de Brest et 10 minutes de l'aéroport de GUIPAVAS, cette maison divisible en deux habitations saura vous séduire de par son charme et son cachet. La partie gauche datant de 1992 est composée d'un séjour lumineux avec mezzanine donnant sur le jardin, une chambre, une arrière cuisine, un WC au rez-de-chaussée et à l'étage, une salle de bain, un WC, une chambre et un dégagement sur la mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre. La partie droite plus ancienne est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine et au premier étage de deux chambres, d'une salle d'eau, WC, et au deuxième étage: une chambre. Le bien est composé de deux crèches attenantes et d'un hangar séparé. Cour goudronnée pour le stationnement. Un spacieux jardin complète le tout sur une surface totale de 4190 m². N'hésitez plus venez le découvrir!!!! Cette annonce référence 243511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016. Prix du bien : 467 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3713.00 € et 5023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FINISTERE - Landerneau (29800) - A VENDRE - LOCAL - RESTAURANT - FOND DE COMMERCE 77M² - BAR LICENCE IV - EN ACTIVITE AVEC CLIENTELE - CENTRE VILLE -
***** LANDERNEAU - CENTRE VILLE ***** Dans la charmante commune dynamique de Landerneau un fonds de commerce de restaurant est disponible. Doté d'une licence IV, cet établissement est en bon état et offre une capacité de 80 couverts en été grâce à sa terrasse, et de 40 couverts en hiver. Il ferme deux jours par semaine. De plus, un appartement d'environ 80 m² au-dessus du restaurant est disponible à la location. Vous avez le choix entre la création d'un nouveau bail ou l'acquisition des murs. La clientèle est diversifiée, allant des bureaux aux familles et aux entreprises. Pour plus d'informations sur les risques potentiels.SURFACES - utile 77m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 150000 € net vendeur (5.67%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188235-311762 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****