Maison 5 Pièces 128 m2
Exclusivité Idéalement situé dans un quartier calme et proches de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue de 128 m2 sur une parcelle de 670 m2 entièrement close. Elle bénéficie d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée aménagée, une buanderie et un wc au rez de chaussée. A l'étage, un grand pallier lumineux desservant quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc. Un jardin exposé au Sud offre une grande terrasse couverte, un abri de jardin ainsi qu'un garage, complétant parfaitement les atouts de cette maison. Cette annonce référence 262000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère rénovée avec encore du potentiel !
Venez découvrir cette ancienne longère traversante composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie équipée d’un insert, une cuisine donnant sur terrasse. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. À l’étage, une chambre supplémentaire et un espace bureau en mezzanine ajoutent à son confort. Un garage et un atelier viennent enrichir l’espace au rez-de-chaussée et bénéficient d’une autorisation pour un futur aménagement en surface habitable, offrant ainsi de belles perspectives d’agrandissement. À l'extérieur, profitez d’une terrasse aménagée, d’un préau et d’un vaste jardin d’environ 800 m². Une dépendance, déjà raccordée en eau, électricité et assainissement, complète l'ensemble ainsi qu'un spacieux carport. Proche de toutes commodités, cette maison n'est qu'à 500m des commerces et des services médicaux et à 30 minutes de la mer. L’arrêt de bus le plus proche est situé à seulement 50 m. Une propriété charmante, idéale pour des projets d'agrandissement. 260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760
SUPERBE MAISON FAMILIALE
Cette SUPERBE maison en pierre entièrement rénovée en 2018 vous ravira par ses VOLUMES, sa LUMINOSITE et sa DECORATION contemporaine! Dans un hameau au CALME, à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un VASTE salon séjour avec TRIPLE EXPOSITION, d'une salle à manger attenante avec poêle à granule et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec le CHARME du haut plafond, des pierres et des poutres. Une chambre avec penderie, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un wc et une salle de bain. A l'étage, une mezzanine et une jolie chambre sous comble. D'une superficie de 120m2 au sol et de 90m2 en carrez, elle vous séduira par sa SINGULARITE! Une garage et un petit jardin entièrement clos complètent le tout! Appelez moi vite pour une visite! Bien RARE Cette annonce référence 256519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE LEPRINCE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85142413500016. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr