En exclusivité, Maison sur sous-sol de 92m2 4 chambres
Idéalement située à 2 pas du collège et des commodités, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel à ses futurs acquéreurs... Nous commencerons la visite par une entrée qui dessert d'un coté le salon-séjour traversant de 25m2 ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 10m2 et de l'autre coté le coin nuit composé d'un wc, d'une salle de bain de 5m2 avec douche et baignoire et 3 chambres de 9, 10 et 12m2. La 4ème chambre me direz-vous ? Pour la découvrir nous nous rendrons au sous-sol complet de 80m2 environ. Elle fait 12m2, elle est isolée, chauffée avec une fenêtre pvc ainsi qu'une porte avec accès direct au jardin. Cette pièce vous offre de nombreuses possibilités, elle peut aisément rester une chambre ou devenir une salle de sport, un petit atelier de loisirs créatifs ou encore un bureau. Vous avez le contenant, à vous d'en créer le contenu.... . Le reste du sous-sol est composé de rangements divers et d'un espace garage avec porte électrique. Le mode de chauffage de cette maison est un insert bois et des radiateurs électriques. Toutes les menuiseries ont été changées en pvc double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. La taxe foncière est de 760€. Coté jardin vous pourrez profiter de la parcelle de 575m2 entièrement close par un portillon et un portail électrique. La commune de Port-Brillet située à moins de 20 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF qui dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris... et à 3min à pieds de la maison... . Cette annonce référence 250360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PIERRE RENOVEE AVEC NOMBREUX BATIMENTS
Situé dans un petit hameau, vous tomberez amoureux de ce très beau corps de ferme ! La maison est composée d'une très belle piece de vie avec cheminée donnant sur la terrasse, à l'étage trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau,wc. Vous pourrez profiter du terrain, mais aussi des nombreux bâtiments : four à pain (fonctionnel), cave, dépendances, un grand bâtiment de 74m2. Maison couverte en ardoises naturelles, fosse septique aux normes, cheminée fonctionnelle, puit... Vous ne pourrez que tomber sous le charme !! Cette annonce référence 253083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de bourg 2 chambres avec jardin et garage
Denvers ROGUET vous propose ce bien : Vidéo dans l'annonce et plan en dernière photo Pièce de vie de 30m2 avec cuisine aménagée et accès jardin. A l'étage: Palier, chambre avec placard, salle d'eau avec espace buanderie et wc indépendant. Au dernier étage: Chambre mansardée avec salle d'eau et wc. Jardin et garage fermé Idéal Investisseur ou 1ère acquisition Menuiseries PVC double vitrage...\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en campagne 1550m² de terrain
Située dans la charmante commune d'Erbrée, cette maison offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 min de l'axe Rennes / Paris, proche de toutes commodités nécessaires au quotidien. Le bien dispose d'un terrain de 1550m2, offrant ainsi un espace extérieur généreux. Les futurs propriétaires pourront aménager cette maison familiale sur sous-sol complet offre une belle surface habitable de 90m2, répartie sur 2 niveaux avec une belle pièce de vie LUMINEUSE, agrémentée d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte sur le salon. Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau. Un sous-sol, buanderie, garage, dépendances, poulailler. Le plus, possibilité de faire une troisième chambres. Chauffage pompe à chaleur Cette annonce référence 252227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 229 680,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village 3 chambres
Je vous propose à la vente une maison d'environ 86m2 située dans le village du Horps à 4 minutes de la N12 et 18 minutes de Mayenne. Cette charmante maison ancienne, datant de 1801, comprend au RDC une pièce de vie avec espace cuisine, dégagement avec WC et placard. Au 1er étage, 3 chambres sur parquet, SDB et WC. Au 2ème étage vous profiterez également d'un grenier aménageable avec charpente traditionnelle en bon état. Maison couverte en ardoises naturelles. Au sous-sol, vous trouverez une cave. Terrasse devant la maison. Les huisseries ont été changées en 2023. Gouttières et cache moineaux ont été refaits à neuf. Démoussage pierres fait récemment. VMC, chaudière fuel, ballon électrique. Pas de gros travaux à prévoir. Possibilité de retrouver le parquet bois dans la pièce de vie. Terrain non attenant mais à proximité immédiate de la maison, garage et atelier. Eau et électricité dans le jardin. Environnement calme. Cette annonce référence 252008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 126 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce activité BAR / RESTAURATION
Idéal pour première installation. Belle opportunité d’acheter l’entreprise de ce beau village. Ce bar-restaurant offre à sa clientèle une possibilité jusqu'à 60 couverts maximum en deux salles. Cuisine équipée aux normes. Le bar a été rénové et est un espace moderne et léger. Une deuxième salle à manger se trouve à l’arrière de celle-ci et à côté de la cuisine se trouve une salle de vaisselle avec des appareils entièrement en acier. Le chauffage est électrique et il y a aussi la climatisation. Les toilettes sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, tout comme les entrées. Le propriétaire actuel prend sa retraite, il n’ouvre donc qu’à l’heure du déjeuner, en faisant un menu du jour. Si l’on ajoute à cela les soirs et les week-ends, les possibilités de rotation sont multiples. La propriété est en superbe état et tous les articles sont inclus dans la vente. Les murs sont loués à la commune locale pour seulement 120€ par mois. Il y a une terrasse à l'extérieur pour manger en plein air !! 20,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 22%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Hôtel 2* Restaurant Bar
Dans une commune dynamique du Nord Mayenne, à deux pas des sentiers de randonnées, vente d'un fonds de commerce Hôtel 2* Restaurant Bar. L'hôtel se compose de 8 chambres confortables avec SDE, bureau, téléviseur et bénéficiant d'une décoration soignée et moderne. Taux de remplissage de l'hôtel d'environ 66%. Celui-ci jouit déjà d'une excellente réputation sur les sites de réservation en ligne. Au RDC, la salle de restaurant, le bar(Licence IV) et la terrasse peuvent accueillir 75 convives. Le restaurant propose un menu ouvrier en semaine. Il bénéficie déjà d'une clientèle d'habitués et possède les labels 'Tables et Auberges de France' et 'Accueil Vélo'. L'équipe se compose d'un gérant, d'un cuisinier et d'un employé polyvalent ainsi que 2 apprentis. L'affaire, déjà rentable, conviendrait à 2 associés ou un couple . L'ensemble dispose également d'un appartement T2 de 53m2, d'un parking, d'un espace vert et d'une dépendance en pierre d'environ 140 m2. Possibilité de développer le CA en rénovant la dépendance en pierre afin de proposer un gîte, salle de réception ou une habitation. CUb positif pour l'aménagement des dépendances obtenu. Possibilité d'acquérir les murs (prix sur demande). L'établissement a bénéficié d'une rénovation globale depuis 10 ans. Dernièrement, rénovation de la cuisine du logement de fonction. Cette annonce référence 251821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 106 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 6,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de bourg à rénover
A saisir, cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés, située à seulement 7 Kms de Pré en Pail. Vous découvrirez un salon spacieux de 31 m2 avec possibilité d'installer un insert, une cuisine de 14 m2 avec un accès au jardin et une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, une grande chambre de 22 m2 et deux petites pièces de 5 m2. Le dernier étage, dispose de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour des chambres. A l'arrière de la maison un jardin non clôturé d'un côté. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter Cette annonce référence 248045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 164 M2 A VILLEPAIL
Projet de maison à terminer située dans un cadre champêtre sur un terrain de 1080 m2. Cette maison offre une opportunité unique de personnalisation. Caractéristiques principale : Au rez-de-chaussée, la chappe de ciment est à créer. Vous profiterez d'un espace ouvert pour une futur cuisine, un salon et une chambre avec salle de bains. L'étage, offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pour créer un espace détente supplémentaire. L'électricité doit être installée selon les normes en vigueur. De plus la création, d'une fosse septique est nécessaire pour le traitement des eaux usées. Idéal pour concrétiser votre vision avec des finitions à votre goût et profiter de la tranquillité de la campagne. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Cette annonce référence 248141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 5 PIECES, SECTEUR MAYENNE
A seulement 5 minutes de Mayenne, située sur la commune de Saint Georges Buttavent, venez découvrir ce bien de 115 m2 environ. La maison se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’un salon chaleureux avec poêle à granulés et cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc. Ouverte sur la pièce de vie, la grande véranda de plus de 30 m2 exposée plein sud constitue un bel espace très lumineux avec son accès de plain-pied au jardin. Une chambre supplémentaire avec un meuble vasque a été aménagée au sous-sol qui accueille également un garage, un atelier, une buanderie, une lingerie et une cave. La parcelle de 2508 m2 vous permet de profiter d’un jardin arboré et fleuri avec une jolie tonnelle. Les amateurs de jardinage et de produits frais apprécieront le grand potager, la serre et les nombreux arbres fruitiers. Enfin, des dépendances d’une surface totale de 90 m2 environ complètent les aménagements extérieurs. Taxe Foncière : 710 euros/an Année de construction : 1972 Cette annonce référence 251240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr