Appartement à vendre Brest
Opportunité rare en exclusivité, situé dans une rue calme du secteur très prisé du triangle d'or et à quelques pas du cour Dajot, venez découvrir ce charmant appartement de Type 3 au deuxième étage d'une copropriété en dalle béton très bien entretenue et sécurisée. Profitez de cet appartement en excellent état général composée d'une entrée, une cuisine spacieuse équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec double exposition, deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une spacieuse cour commune en très bon état et une cave complète le tout. Côté technique, les fenêtres sont en pvc double vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate du tramway, des arrêts de bus et proche de tous commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement šPlace de Strasbourg
Brest - Appartement T3 à Rénover, Idéalement Situé À Brest, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 minute à pied du tramway (Place de Strasbourg), découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme avec un jardin commun. Ce bien se compose de : Une entrée, Un dressing, Un salon, Une cuisine, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Travaux à prévoir : cet appartement offre un fort potentiel pour une rénovation à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement à vendre Brest
Dans le secteur recherché de Saint-Marc, découvrez ce charmant appartement type 5 de 104 m2 au deuxième étage d'un immeuble (dalle béton) bien entretenu et sécurisé (sans ascenseur). Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un espace de vie (33 m2) spacieux et lumineux, exposé plein sud, petit balcon permettant de profiter d'une belle vue dégagée sur les jardins de la copropriété et la rade Brest (vue mer) à l'horizon. De plus, profitez d'une belle cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée avec loggia, salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres, dressing aménagée, buanderie, wc indépendant. Une cave complète le tout. Possibilité d'acquérir un garage en complément (13 000 €). Idéalement situé, à moins de 5 minutes à pied du bourg de Saint Marc, proche de la place de Strasbourg et de la plage du Moulin Blanc, transport (bus) et commodité (commerces, boulangerie au pied de l'immeuble) à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT T3/T4 - 80M2 - DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE - PROXIMITE FAC-HOPITAL
***** BREST-RUE DE CHAMPAGNE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un grand appartement lumineux et à proximité de toutes les commodités? Super, cet appartement vous séduira par sa pièce de vie de 23 m2 baignée de lumière. Possibilité d'aggrandissement avec le bureau de 9 m2 attenant. La cuisine aménagée et équipée a été refaite avec des matériaux de qualité. Un couloir avec de nombreux rangements mène aux deux chambres de belles tailles. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés. Une cave complète le tout. L'appartement se situe au dernier étage et offre une vue dégagée sur Brest. Le secteur est calme et il y a de nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble. SURFACES habitable 80m2. Prévoir 950€/an environ pour le chauffage collectif et l'eau chaude (compteurs individuels).. DPE : C (178) - GES : C (12) - Coût annuel d'énergie entre 1010€ et 1430€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1450€ (121€ par mois). Nombre total de lots de 360. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 129000 € net vendeur (5.81%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188600-311935 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
idéal pour un investisseur !
En exclusivité : Dans une résidence d'affaires de 2009 située au centre ville investissez dans cet appartement T2 meublé d'environ 30 m2. Ce logement se trouve au 3ème étage et possède un emplacement de parking privatif. Avec son loyer garanti de 6133,8 € HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6,45 %. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. SUPERBE OPPORTUNITÉ! Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 261546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 264,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON DE VILLE T4 106M² DE 1956 - 2 CHAMBRES (3 POSSIBLES) - GRENIER ET CAVE - MULTIPLES POSSIBLILITES
***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - SAINT MARC ***** Célibataire ou en couple, vous hésitez entre une maison de ville et un appartement à mettre à votre goût ? Génial!! Cette maison de charme est faite pour vous! La pièce de vie spacieuse est agréable avec sa cuisine ouverte très tendance et son accès jardin à l’abri des regards. La suite parentale est confortable avec son dressing et sa salle d’eau moderne. Les wc et la buanderie viennent compléter ce niveau. A l’étage, une chambre et un bureau pouvant être réagencé pour avoir deux chambres. Le sous-sol ravira les bricoleurs. Une visite s’impose! SURFACES - utile 141m² - habitable 106m².. DPE : F (380) - GES : C (12) - Coût annuel d'énergie entre 2490€ et 3420€ (chauffage entre 2110€ et 2870€ - eau chaude entre 310€ et 430€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 200000 € net vendeur (5.50%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188594-311927 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Appartement T5 - 94,19 m2- Ascenseur- Gardien sur place
BREST - BELLEVUE - PROCHE COMMODITÉES- ÉCOLES Situé dans un immeuble de 1973 sécurisé avec gardien, cet appartement bénéficie d’un ascenseur pour plus de confort. L’entrée mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, agrémenté de balcons fermés, ainsi qu’à une chambre. La cuisine est entièrement aménagée et dispose de deux salles d’eau et d’un WC séparé. Un dégagement mène à un bureau et deux chambres supplémentaires. Chaque chambre est dôté d’un balcon fermé. Les fenêtres sont en double vitrage et la porte d'entrée est renforcée. Vous disposerez également d'une cave au sous-sol. Idéal pour emménager rapidement, il vous suffit de personnaliser la décoration selon vos envies. Les charges de co-propriétés comprennent: - eau chaude et froide -Chauffage -Entretien ascenseur -Gardien avec entretien des parties communes. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Cette annonce référence 263004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 2 820,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON T5 DE 110M² - PIECE DE VIE +50M² - PATIO/TERRASSE - 3 CHAMBRES - REFAIT A NEUF - COUP DE COEUR - RARE
***** BREST - GAMBETTA - GARE ***** Célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de plain pied ou d'un appartement sans être en copropriété ? Génial ! Cette maison atypique a fait l'objet d'une rénovation de qualité. La pièce de vie de plus de 50m² possède un salon très intime avec accès au patio, une réception généreuse et une cuisine très tendance. Le patio est idéal pour votre Spa. Les 3 chambres sont agréables et sans vis à vis. La salle de bain est moderne avec sa faience type métro et son espace buanderie très pratique. Le calme est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le stationnement est fluide (garage possible). SURFACES - utile 115m² - habitable 105m².. DPE : D (223) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1430€ et 1970€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11500 € soit 265000 € net vendeur (4.34%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188593-311914 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON T5 DE 110M² - PIECE DE VIE +50M² - PATIO/TERRASSE - 3 CHAMBRES - REFAIT A NEUF - COUP DE COEUR - RARE
***** BREST - GAMBETTA - GARE ***** Célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de plain pied ou d'un appartement sans être en copropriété ? Génial ! Cette maison atypique a fait l'objet d'une rénovation de qualité. La pièce de vie de plus de 50m² possède un salon très intime avec accès au patio, une réception généreuse et une cuisine très tendance. Le patio est idéal pour votre Spa. Les 3 chambres sont agréables et sans vis à vis. La salle de bain est moderne avec sa faience type métro et son espace buanderie très pratique. Le calme est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le stationnement est fluide (garage possible). SURFACES - utile 115m² - habitable 105m².. DPE : D (223) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1430€ et 1970€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11500 € soit 265000 € net vendeur (4.34%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188593-311915 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Investissez à Brest !
Belle opportunité : superbe appartement T1 bis de 40 m² en parfait état, situé dans un immeuble datant de 2005. Ce bien est loué depuis 2018 par la même locataire, offrant ainsi une stabilité locative parfaite pour un investissement serein et rentable. Points forts : • proche de toutes commodités, à 2 kilomètres de l'hyper centre. • État impeccable : aucuns travaux à prévoir, installez votre locataire l’esprit tranquille. • Locataire en place : fiabilité et rentabilité immédiates. Idéal pour les investisseurs souhaitant allier sécurité et performance. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 122 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590.6€ - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888